Insinöörinkatu 14

Herttoniemi, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, kph, wc, s, las.parveke (yj.mukaan 3h+kt+s)

  • 398,000 €

    Debt-free price

  • 69.50 m2

    Living area

  • 2022

    Year of construction

Skandinaavinen vaaleus, valo ja avoimet näkymät kohtaavat tässä Herttoniemen kodissa, joka tarjoaa rauhallisen tukikohdan viidennessä kerroksessa.

Sisällä huomio kiinnittyy ensimmäisenä valoon. Parvekkeen ovi ja ikkunat päästävät päivänvalon kulkemaan syvälle asuntoon, ja vaaleiden pintojen ansiosta tunnelma pysyy keveänä myös pilvisempinä päivinä. Avokeittiö pitää oleskelutilan yhtenäisenä, jolloin ruoanlaitto ei eristä muusta seurasta. Kaksi makuuhuonetta antavat mahdollisuuden rauhoittaa yön ja työn omiin nurkkiinsa. Oma sauna on se ylellisyys, jonka arvon huomaa vasta arkisen viikon päätteeksi, kun lauteille pääsee ilman aikatauluja. Tilava lasitettu parveke laajentaa kotia ulospäin ja pidentää ulkona vietettyä kautta kevään ensimmäisistä aurinkoisista aamuista syksyn pimeneviin iltoihin.

Talo on valmistunut 2020-luvulla, ja sen selkeälinjainen, moderni ilme jatkuu asuntoon asti. Yhtiö omistaa tonttinsa itse, mikä tuo asumiseen pitkäjänteistä vakautta. Yhteisiin tiloihin kuuluvat kerhohuone, sauna ja pesutupa. Varastotilaa löytyy irtaimistolle, lastenvaunuille sekä ulkoiluvälineille, joten kaikkea ei tarvitse mahduttaa asuntoon.

Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollista ostaa erikseen autopaikkaan oikeuttava pysäköintilupa Korttelipysäköinti Oyä (Y-tunnus 3144477-1). Velaton hinta: 12 000 € Autopaikan hoitovastike: 60 €/kk.

Herttoniemi on kaupunginosa, jossa yhdistyvät toimivat palvelut ja rauhallinen asuinympäristö. Liikenneyhteydet kantakaupunkiin ovat sujuvat, joten työmatka ei syö iltaa. Alue sopii hyvin lapsiperheelle: lähistöltä löytyy sekä arjen palveluita että tilaa ulkoilla. Naapurusto on kehittynyt viime vuosina reippaasti, ja uudempi rakennuskanta on tuonut mukanaan myös uutta elämää kortteleihin.

Tule katsomaan, miten valo kulkee tiloissa ja miten parvekkeelta avautuva näkymä istuu omaan arkeesi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
4439-4699
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kph, wc, s, las.parveke (yj.mukaan 3h+kt+s)
Kerros
5
Kerroksia
8
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kultaseppä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
811,00 m²
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 29.7.2030
Energialuokka
A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 – Valmis: Hissin ja hissikuilun korjaus 2/2023 kellarin vesivahingon jäljiltä. Tarvittavat korjaukset tehty.

2025 – Valmis/kesken: Vuosikorjaukset muilta osin valmiit, taloyhtiön JM:lle lähettämien reklamaatioiden osalta kesken.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Arvioitu alkamisvuosi 2026 ja 2027 – Hankkeen vaihe: Ei aloitettu. Hanke: PTS-suunnitelman laatiminen.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, vaan pysäköinti järjestyy osakaspaikkoina Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:n kautta. Lyhytaikainen pysäköinti onnistuu myös erillisen pysäköintipalvelun kautta.

Lyhytaikainen pysäköinti: www.eparking.fi
Korttelipysäköinnin hinnastotiedot: www.europark.fi
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.09.2026
Lainat
3 803 108,87 €
Kiinnitykset
13 740 660,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Toimipiste: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Osoite: Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Isännöitsijä: Ami Pyyhtiä
Sähköposti: ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
Puhelin: +358 20 748 0089
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone, sauna, pesutupa sekä varastotilat irtaimistolle, väestönsuoja,lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
347,50 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
347,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko, huoneistot: 20,00€/kpl/kk
Saunamaksut: 5,00€/h
Pesulamaksu: 2,00€/h

HINTA

Myyntihinta
398 000,00 € (5 726,62 €/m²)
Velaton hinta
398 000,00 € (5 726,62 €/m²)
Insinöörinkatu 14 - image 1 Insinöörinkatu 14 - image 2 Insinöörinkatu 14 - image 3 Insinöörinkatu 14 - image 4 Insinöörinkatu 14 - image 5 Insinöörinkatu 14 - image 6 Insinöörinkatu 14 - image 7 Insinöörinkatu 14 - image 8 Insinöörinkatu 14 - image 9 Insinöörinkatu 14 - image 10 Insinöörinkatu 14 - image 11 Insinöörinkatu 14 - image 12 Insinöörinkatu 14 - image 13 Insinöörinkatu 14 - image 14 Insinöörinkatu 14 - image 15 Insinöörinkatu 14 - image 16 Insinöörinkatu 14 - image 17 Insinöörinkatu 14 - image 18 Insinöörinkatu 14 - image 19 Insinöörinkatu 14 - image 20 Insinöörinkatu 14 - image 21