Sotkakuja 15

Santtio, Uusikaupunki | Omakotitalo | 4h, k, pkh, ph, s, 2 x wc, et, var, askarteluhuone, autotalli

135,000 €
Debt-free price
114 m²
Living area
1970
Year of construction

Tilava omakotitalo Uudenkaupungin Santtiolla!

Arki asettuu luontevasti yläkertaan, jossa olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, sauna ja pesutilat ovat samalla tasolla. Vaaleat pinnat antavat ikkunoista tulevalle valolle tilaa, ja huoneisiin syntyy levollinen tunnelma. Avoimin askelmin kulkevat portaat vievät alakertaan, jossa askarteluhuone tarjoaa tilaa harrastuksille, verstaalle tai kotitoimistolle. Takapihalla sijaitsee tilava terassi, jossa voit nauttia aamukahvin rauhassa. Autotalli suojaa auton säältä ja jättää vielä tilaa varastoinnille.

1970-luvun alussa rakennettua puutaloa on vuosien mittaan kunnostettu monelta osin julkisivusta ja ikkunoista märkätiloihin ja käyttövesiputkiin. Talo lämpiää öljyllä ja katolle asennetut aurinkopaneelit tuottavat osan talon sähköstä, viilennystä varten yläkerrasta löytyy ilmalämpöpumppu.

Santtio on rauhallista pientaloaluetta, jossa koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Myös palvelut löytyvät läheltä, jolloin päivittäiset asiat hoituvat helposti.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, pkh, ph, s, 2 x wc, et, var, askarteluhuone, autotalli
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 114,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuksen asuinpinta-ala 114 m² ja kerrosala 144 m² perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rekisteritietoihin sekä vuoden 1970 rakennuslupapiirustuksiin. Kohteesta löytyvässä vuoden 1969 muutospiirustuksessa on esiintynyt myös merkintä 119 m². Lisäksi kellarikerroksessa on mittavat aputilat (mm. askarteluhuone, autotalli ja varastotilaa), joita ei ole rekisteröity asuintilaksi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu nykystandardin (SFS 5139) mukaisesti, ja todellinen asuinpinta-ala voi poiketa rekisteriin merkitystä.

Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu, lattia muovimattoa
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc: seinät maalattu, lattia laatoitettu. Alakerran wc: seinät maalattu, lattia laatoitettu
Lukumäärä: 2
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, lattia laatoitettu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia vinyylikorkkia. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, lattia vinyylikorkkia. Makuuhuone 3: seinät tapetoitu, lattia vinyylikorkkia.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät tapetoitu, lattia muovimattoa.
Muutostyöt huoneistossa: - Aurinkopaneelit 8 kpl asennettu vuonna 2022
- Peltikatto maalattu vuonna 2022
- Makuuhuoneiden pinnat uusittu vuonna 2021
- Piilorännin korjaus vuonna 2021
- Salaojat ja patolevyt vuonna 2018
- Vanha öljysäiliö purettu vuonna 2015
- Öljykattila ja säiliöt uusittu vuonna 2018
- Yläkerran wc remontoitu vuonna 2018
- Ikkunat uusittu vuonna 2010
- Käyttövesiputket uusittu vuonna 2010
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2005
- Julkisivuremontti, lisälämmön eristys 50mm vuonna 2003
- Ulko-ovet uusittu vuonna 2003
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka. Nuohottu 9/2026
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 114,0 m² (114,0 m²)
Kiinteistötunnus: 895-11-28-7
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 163,00 m²
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 219 139,60 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1970
Käyttöönottovuosi: 1971
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Kaupungin keskustaan matkaa 2 kilometriä. S-Market Vakka-Suomenkatu 1,6 kilometriä. K-Supermarket Itäpoiju matkaa 1,7 kilometriä. Lidl Uusikaupunki matkaa 1,4 kilometriä.
Päiväkoti: Päiväkoti Pisaraan matkaa 400 metriä. Wintterin päiväkotiin matkaa 1,1 kilometriä.
Koulu: Wintteriin matkaa 1,1 kilometriä
Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle matkaa 2 kilometriä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Sähköä nykyisillä omistajilla mennyt 9500 kWh/vuosi. Öljy kulutuksen mukaan, nykyisillä omistajilla mennyt öljyä noin 2000 litraa vuodessa. Kiinteistövero noin 290 euroa / vuosi.
Jätemaksut oman sopimuksen mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Uudenkaupungin kaupungin taksan mukaisesti.