Setranmäki 6

KARTANOTUNNELMAA, HISTORIAA JA OMAA RAUHAA LUOMASSA

Harvoin vastaan tulee koti, jossa itse rakennus ja sitä ympäröivä miljöö muodostavat näin persoonallisen kokonaisuuden.

Setranmäki 6:ssa, Luoman vehreissä maisemissa, sijaitsee vuonna 1948 rakennettu kartanotyylinen puutalo suurella noin 1,29 hehtaarin omalla tilalla. Puro kehystää puutarhatonttia, vieressä avautuu lampimaisema ja vanhassa puutarhassa kasvavat hedelmäpuut ja marjapensaat. Eteläpihan suuri, noin 5 x 10 metrin uima-allas viimeistelee ympäristön, joka tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä ja tilaa aivan pääkaupunkiseudun tuntumassa.

Tämä on koti, jossa historia saa näkyä.

Jo sisään astuessa talon oma luonne tekee vaikutuksen. Vanhat peiliovet messinkiheloineen, lautalattiat, suuret ikkunat, erkkerit ja kauniit tulisijat luovat tunnelman, jota on vaikea rakentaa uutena. Runsaat ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi sisätiloja ja avaavat näkymiä ympäröivään puutarhaan eri vuodenaikoina.

Kodin edustustilat muodostavat näyttävän kokonaisuuden. Avara olohuone, ruokailuhuone ja kirjastona toimiva toinen oleskelutila liittyvät luontevasti toisiinsa ja tarjoavat runsaasti tilaa niin tavalliseen perhe-elämään kuin suurempiinkin juhliin. Olohuoneen erkkeri-ikkunoiden keskeltä avautuu kulku puutarhaan ja uima-altaan suuntaan.

Ruokailuhuoneeseen mahtuu suuri pöytä isommallekin seurueelle, ja useaan suuntaan avautuvat ikkunat tekevät tilasta erityisen valoisan. Vanhat tulisijat puolestaan tuovat huoneisiin lämpöä ja muistuttavat talon pitkästä historiasta.

Myös keittiö on mittasuhteiltaan tämän kodin arvoinen. Tilavassa Kvänum-keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä suuri saareke. Puiset työtasot sopivat kauniisti vanhan talon henkeen. Keittiön vanha puuhella ja sen yhteydessä oleva avotakka tekevät tilasta kodikkaan paikan, jossa ruoanlaitto ja yhdessäolo yhdistyvät luontevasti.

Yläkerrassa sijaitsevat tilavat makuuhuoneet sekä oma oleskelutila, josta on käynti parvekkeelle. Suuren kodin monet huoneet antavat mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin – tilaa löytyy perheelle, vieraille, työskentelyyn ja harrastuksiin.
Kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa ja kehitysmahdollisuuksia.

OMA PIHAPIIRI, PURO JA UIMA-ALLAS

Talon ympäristö on olennainen osa tämän paikan viehätystä.
Noin 1,29 hehtaarin oma puutarhatontti tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä tavalla, jota pääkaupunkiseudun läheisyydestä löytää harvoin. Tonttia kehystää puro, vieressä sijaitsee lampi ja puutarhassa kasvaa useita hedelmäpuita ja marjapensaita.

Eteläpihalla sijaitseva suuri uima-allas tekee kesästä täällä omanlaisensa. Altaan lämmitystä varten on vuonna 2020 asennettu vesi-ilmalämpöpumppu.

Pihapiiriin kuuluu lisäksi kahden auton talli, maakellari sekä erillinen noin 90 m² sivurakennus puron läheisyydessä. Sivurakennusta on nykyisten omistajien aikana käyty läpi, haitallisia pintoja on purettu ja rakennuksen piipunhattua sekä hormin yläosaa on kunnostettu. Sivurakennus vaatii perusteellisen remontin.

Piha-aluetta on viime vuosina kehitetty määrätietoisesti. Pihatietä on parannettu, pihaan on muodostettu liikenneympyrä ja takkapihan aluetta on raivattu ja muotoiltu. Lisäksi pysäköinti- ja ulkosäilytysaluetta on parannettu, sadevesien ohjausta kehitetty, pihalle on tehty sadevesikaivo ja autotallin sadevesijärjestelmää on parannettu. Myös aitaa ja porttia on kunnostettu sekä autotallin julkisivua maalattu.

VANHAA KUNNIOITTAEN, VUOSIEN VARRELLA KUNNOSTAEN

Lähes 80-vuotiaan talon tarinaa on jatkettu määrätietoisesti ja sen alkuperäistä henkeä kunnioittaen.

Nykyisten omistajien aikana vuodesta 2022 lähtien taloa ja pihapiiriä on kunnostettu laajasti. Ikkunoita ja ulko-ovia on kunnostettu ja perinnemaalattu, lautalattioita hiottu ja lakattu sekä rakennuksen julkisivu kunnostettu ja maalattu kesällä 2023.

Konesaumattu peltikatto on puhdistettu ja maalattu Virtasen öljymaalilla. Räystäs- ja otsalautoja on maalattu sekä parvekkeiden ja terassien kaiteita puhdistettu, korjattu ja maalattu. Katolle on lisäksi asennettu lapetikkaat.

Kellaritiloissa on tehty runsaasti töitä. Vanhoja puuverhouksia on purettu, betonipintoja puhdistettu ja pinnoitettu sekä seiniä maalattu kellaritiloihin soveltuvalla maalilla. Kellarin katto on ruiskumaalattu, porraskäytävä levytetty, ylitasoitettu ja maalattu, ilmanvaihtoa parannettu ja tilajakoa muutettu.

Pannuhuoneeseen on asennettu lattiakaivo ja lattia on pinnoitettu. Samalla tilan yleisilmettä on parannettu maalaamalla seinät, katto ja putkistot. Lasiverannan vanha lattia on purettu ja tila laatoitettu.

Talvella 2023 päärakennukseen asennettiin lisäksi ilmalämpöpumppu.

Myös aikaisempina vuosikymmeninä taloa on kunnostettu useassa vaiheessa. Salaojitusta on uusittu etelä-, pohjois- ja länsipäädyn seinustoilla vuosina 2000–2002 ja sadevesijärjestelmää on uusittu. Rakennukseen on tehty lisäeristystä, ulko-ovia uusittu, peltikate uusittu ja märkätiloja remontoitu.

Yläkerran kattoa nostettiin ja pohjoispuolen terassi rakennettiin vuonna 2002. Lämmitysjärjestelmän kattila uusittiin vuonna 2002. Lämmitysjärjestelmän putkistoja ja vesikiertoisia pattereita on osittain uusittu.

Viemäreitä on uusittu vuosina 1986–1990 sekä osittain 2000-luvulla. Pääosa käyttövesijohdoista on uusittu vuonna 2019.

Sähköjä uusittiin vuosina 1986–1990. Sähköpääkeskus ja sulaketauluja sekä osittain pistorasioita, johtoja ja kytkimiä uusittiin vuonna 2006.

Ikkunoita korjattiin ja maalattiin vuosina 2019–2021, minkä jälkeen niiden kunnostamista ja perinnemaalausta on jatkettu nykyisten omistajien aikana.

LUONNON RAUHAA HYVIEN YHTEYKSIEN PÄÄSSÄ

Luoma tarjoaa yhdistelmän maaseutumaista ympäristöä ja pääkaupunkiseudun läheisyyttä.

Arjen palvelut löytyvät läheisestä Masalasta, jossa sijaitsevat muun muassa päivittäistavarakaupat, kirjasto, apteekki sekä muita palveluita. Masalassa on myös juna-asema, joten liikkuminen onnistuu auton lisäksi junalla ja bussilla.

Lapsiperheelle alue tarjoaa sekä suomen- että ruotsinkielisiä vaihtoehtoja. Luomassa sijaitseva Bobäcks skola on ruotsinkielinen vuosiluokkien 1–6 koulu, jonka yhteydessä toimii myös esiopetusta. Suomenkielinen Masalan koulu sijaitsee Masalassa.

Setranmäki 6:ssa voi siis asua keskellä omaa vehreää miljöötä ilman, että arjen palveluista tai pääkaupunkiseudun yhteyksistä tarvitsee kokonaan luopua.

KOTI, JOLLA ON OMA TARINANSA

Setranmäki 6 ei ole tavanomainen omakotitalo.

Se on lähes 80-vuotias kartanotyylinen koti, suuri vanha puutarha, puro, lampimaisema, uima-allas ja yli hehtaarin oma pihapiiri – kokonaisuus, jota on rakennettu, vaalittu ja kunnostettu sukupolvien ajan.

Täällä vanhan talon yksityiskohdat saavat edelleen näkyä ja elämä ympärillä voi olla juuri niin rauhallista tai täynnä ihmisiä kuin kulloinenkin hetki vaatii.

Tämä on koti sille, joka etsii neliöiden sijaan myös tunnelmaa, historiaa ja tilaa ympärilleen.

Tervetuloa Setranmäelle – kotiin, jollaista tulee harvoin vastaan.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt
sebastian@bo.fi
+358 400 373 620
https://bo.fi/henkilo/sebastian-rostedt/