Harjutie 8

Vaajakoski, Jyväskylä | Rivitalo | 2h,k,kph,s,las.ter, var

185,000 €
Debt-free price
58 m²
Living area
2022
Year of construction

Next showing: 11.10.2026 at 14:00-14:30

Uudenkarhea rivitalokoti Vaajakosken palveluiden äärellä!

Tämä Jyväskylän Vaajakoskella, metsän laidalla sijaitseva puurakenteinen rivitalo on valmistunut vuonna 2022. Vaikka ollaan keskellä kaikkia palveluita, takapihan puolelle avautuu rauhallinen metsänäkymä, joka tuo arkeen vehreyttä ja rauhaa vuodenajasta riippumatta.

Kodin tunnelmaa leimaa valoisuuden lisäksi puun lämpö. Käsittelemätöntä puupaneelia olevat katot ja lankkuparketti tekevät tiloista kodikkaat. Allergiamaalilla maalatut seinät ovat mukava lisä terveelliseen asumiseen. Asuintilat jatkuvat saumattomasti tyylikkäällä lehtikuusilattialla varustetulle lasitetulle terassille, jossa voi nauttia aamukahvista nauttia metsän ääniä kuunnellen keväästä syksyyn.

Asunto Oy Vaajakosken Opinharju sijaitsee omalla tontillaan. Maalämpö ja lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto pitävät asumisen energiatehokkaana ja sisäilman raikkaana. Säilytystiloja on harvinaisen runsaasti, asunnon yhteydessä olevan ulkovaraston lisäksi huoneistolle kuuluu myös lämmin varasto piharakennuksessa. Yhtiön pihalla on myös leikkipaikka ja kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erikseen omina osakkeinaan lämmityspistokkeellinen autopaikka.

Vaajakoski on lapsiperheille mieluisa asuinalue, jossa arjen sujuvuus korostuu. Vaajakummun yhtenäiskoulu on aivan vieressä ja päiväkoti kävelymatkan päässä, joten koulutie pysyy lyhyenä. Päivittäistavarakaupat ja terveysasema löytyvät läheltä, ja paikallisliikenteen pysäkiltä pääsee kätevästi keskustan suuntaan. Ympäröivä luonto tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikkumiseen kaikkina vuodenaikoina.

Koti on heti vapaa, joten muutto onnistuu tarvittaessa nopeasti. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi numerosta 050 477 4482 / Asko tai asko.vapola@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 783-1061
Huoneluku: 2h,k,kph,s,las.ter, var
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 58,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Takapihan puolella rauhallinen näkymä metsään.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Parkettilattiat Joutsen-merkittyä lankkuparkettia, jonka alle vaihdettu askeleristeeksi Textstep-parketinalushuopa. Terassin lattiamateriaalina lehtikuusi.
Seinämateriaali: Seinäpinnat maalattu allergiamaalilla.
Kattomateriaalit: Kattopinnat muualla kuin kosteissa tiloissa käsittelemätöntä puupaneelia.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: Parkettilattian askeleriste vaihdettu ja samassa yhteydessä tehty betonilattian kosteusmittaus sekä pintamittauksena että porareikien kautta. Lisäksi tutkittu VOC-yhdisteiden pitoisuudet (raportti välittäjällä). Eteisen kaapisto uusittu, lattialämmityksen ja vesiputkistojen jakotukkien sekä sähkökaapin läpivienteihin tehty lisätiivistykset.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaajakosken Opinharju, Jyväskylä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 741,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 03.05.2031
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 Putkilukkojen putket 2 kpl kiinteistölle
2023 Liikennemerkit. 1-vuotis tarkastus
2024 Tieliittymän korjaus
2025 Maalämmönvaihtimen termostaatti vaihdettiin takuutyönä. Maalämpöjärjestelmä kytkettiin internettiin. Liikennemerkit ja liikennepeili. Sähköiset vuotovahdit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030:
2026, Leikkipaikkatarkastuksesta mahdollisesti tulevien toimenpiteiden toteutus
202X, Valaistuksen lisääminen leikkipaikalle, kustannusarvio 1.000 €
202X, Pyörävaraston tekeminen
- Maalämpöjärjestelmän tarkastaminen säännöllisesti
- Katon vuosittainen puhdistaminen
- Suodattimien vaihto puoli vuosittain
- Sähköautolatausmittareiden vuositarkistus
Autokatokset: 10
Sähköpistokepaikat: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Lämmityspistokkeellinen autopaikka myydään erikseen omina osakkeinaan hintaan 4 000 euroa.
Lainat: 0,00 €
Isännöitsijä: Ideal Isännöinti Oy / Atte Porkkala
office@idealisannointi.fi, 040 177 4412
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen / LTO.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Palvelut: K-Supermarket Vaajakoski n. 1km. Sampoharjun terveysasema n. 650m.
Päiväkoti: Wessmanninmäen päiväkoti n. 450m.
Koulu: Vaajakummun yhtenäiskoulu vieressä
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 700m.
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Yhtiö on nostanut kanteen rakennusliikettä vastaan seuraavista havaituista asioista: katon materiaali on vaihdettu rakennusvaiheessa alkuperäisestä suunnitelmasta toiseen. Jätekatos ei vastaa alkuperäisesti suunniteltua. Asia on kesken tällä hetkellä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisten osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 197,20 €/kk (3,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 197,20 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,71€/m3, lämmin vesi 7,8€/m3. Veden perusmaksu 79,64€/6kk.
Käyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.