Kuovikuja 14 A

Korso/Vierumäki, Vantaa | Paritalo | 4h+k+s+khh

297,000 €
Debt-free price
88 m²
Living area
2018
Year of construction

Elegantti yksitasoinen paritaloasunto metsään rajoittuvalla tontilla!

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin, jossa luonnon rauha, moderni asuminen ja omakotitalomainen tunnelma kohtaavat kauniilla tavalla.

Tämä vuonna 2018 valmistunut, erinomaisessa kunnossa oleva yksitasoinen paritalokoti sijaitsee rauhallisesti päättyvän tien päässä, joten se on erinomainen valinta lapsiperheille. Metsään rajoittuva tontti tuo ympärille oman erityisen tunnelmansa – täällä luonto ei ole vain maisema ikkunoiden takana, vaan aidosti osa arkea.

Kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu. Kaunis Puustellin keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen, ja tilan keskellä varaava takka tuo iltoihin lämpöä ja tunnelmaa. Keittiöstä on suora yhteys suurelle terassille, josta avautuvat kauniit metsäiset näkymät. Maisema vaihtelee vuodenaikojen mukana ja tarjoaa aina jotain uutta katsottavaa.

Myös kodin toiminnallisuus on tarkkaan mietitty. Sauna ja pesutilat sekä kodinhoitohuone muodostavat oman selkeän kokonaisuutensa. Saunan jälkeen voit sujahtaa suoraan takapihan porealtaaseen - se on todellinen etuoikeus arjen kiireiden keskellä. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos.

Vesikiertoinen lattialämmitys Niben poistoilmalämpöpumpulla pitää kodin miellyttävän lämpöisenä. Vuonna 2019 katolle asennetut aurinkokennot tuottavat sähköä kodin omaan käyttöön ja tuovat oman lisänsä energiatehokkaaseen asumiseen.

Kiinteistömuotoinen paritalo tarjoaa poikkeuksellisen omakotitalomaista asumista. Kumpikin osakas vastaa omista kuluistaan ja korjauksistaan, eikä naapurin kanssa ole yhteisiä maksuja. Huoneistolle kuuluu 422,5 m²:n vuokrattu tonttiosuus, jonka vuosivuokra on 4 842,24 euroa. Tonttiosuus on myös mahdollista lunastaa omaksi.

Tämän kodin yksi hienoimmista puolista löytyy kuitenkin takapihalta. Vasta uusittu silta johdattaa suoraan lenkkipolulle - todellinen koiranomistajan paratiisi!

Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa ja sähköauton latausasema löytyy valmiina.

Kaunis ja lämminhenkinen moderni koti, rauhallinen ympäristö ja metsä omalla takapihalla - tänne haluat muuttaa heti!

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h+k+s+khh
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 88,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 98,5 m². Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksesta eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi ja pakastin uusittu 2023. Keittiö/olohuone lattia uusittu 2023, asennettu vinyylilankku. Keittiö/olohuone listoja uusittu 2023. Astianpesukone uusittu 2025. Keittiöstä on käynti suoraan terassille.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Makuuhuoneet laminaatti: Upofloor 619 white oiledoak. Keittiö/olohuone vinyylilankku: Vinyylilattiakauppa Lumihiutale.
Seinämateriaali: Maalit: F497 Paperi, himmeä
Y500 Takorauta, himmeä (Makuuhuone + keittiönväliseinä).
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot olohuone, verhokiskot/tangot makuuhuone, sähköauton latausasema, aurinkopaneelit, jacuzzi/ulkoporeallas.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka, seuraava nuohous varattu 13.10.2026.
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 88,0 m² (88,0 m²)
Kiinteistötunnus: 92-81-384-40-L1
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Mimi Consulting Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.03.2068
Tontin vuokra: 4 842,24 €
Tontin koko: 422,50 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Myydään 1/4 määräosa koko kiinteistöstä, joka oikeuttaa hallitsemaan tontinosaa A, jonka pinta-ala 422,5 m². Koko tontin pa on 1690 m². Lisäksi osuus yhteisestä tie/piha-alueesta.

Vuokralaisella on oikeus lunastaa tontti omakseen vuokra-aikana milloin tahansa.
Tie perille
Panttikirjat: 350 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2017
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Niben poistoilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 6.10.2027 asti.
Energialuokka: C2013
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 84,5 m² + 30 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Market Riskiläkuja 800 m.
Muut palvelut: Elmon urheilupuisto. Liikunta/uimahallikeskus rakenteilla 4 km päässä.
Päiväkoti: Ankkalammen päiväkoti 1,5 km. Useita päiväkoteja 1,2-2 km säteellä.
Koulu: Kulomäen koulu 1,5 km.
Ruusuvuoren koulu 1,6 km.
Lumon lukio 2,2 km.
Liikenneyhteydet: Korson juna-asema 1,9 km.
Bussipysäkki V8109 Viklotie 0,7 km.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, noin 50 eur/kk.

Lämmityssähkö (pörssisähkö + siirto) n.130 eur/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Kotivakuutus.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Tonttivuokra 4842,24 €/vuosi (2025), vuokrasopimus päättyy 31.3.2068.

Yhteisessä hallinnassa olevan alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokustannuksista vastataan hallintaoikeuden mukaisessa suhteessa (1/4).

Varainsiirtovero 3 %.
Sähkölämmitys: 130,00 €
Kiinteistövero: 251,38 €
Puhtaanapito: 23 €