Taoskuja 4

Länsikeskus, Turku | Kerrostalo | 3h, k, rt, kph, s, vh, et, parveke (3h+kt+s)

  • 159,000 €

    Debt-free price

  • 73.50 m2

    Living area

  • 1987

    Year of construction

Next showing: 4.10.2026 at 14:00-14:30

Olohuoneen jatkoksi avautuva iso lasitettu parveke tekee tästä Länsikeskuksen kodista paikan, jossa ulkoilmasta voi nauttia suojassa säällä kuin säällä.

Tässä läpitalon huoneistossa valoa tulee kahdelta suunnalta, mikä tuo kotiin avaruutta ja valoisuutta. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa ruoanlaittajakin pysyy mukana illan keskusteluissa. Olohuoneesta on suora kulku parvekkeelle, jonka lasitus pidentää ulkona oleskelun kautta pitkälle kevääseen ja syksyyn. Uusitun keittiön valkoiset kaapistot heijastavat valoa ja pitävät kokonaisuuden rauhallisena.

Makuuhuoneet sijaitsevat eteisen toisella puolella erillään oleskelutiloista, joten niihin jää oma rauhallinen tunnelmansa. Arjen mukavuutta lisäävät oma sauna sekä vaatehuone ja runsas kaappitila, joiden ansiosta tavaroille on hyvin paikkansa ja pinnoille jää tilaa hengittää.

Koti sijaitsee kolmikerroksisen, harjakattoisen kivitalon ensimmäisessä kerroksessa, K-kerroksen yläpuolella. Matalat talot ja väljä oma tontti antavat pihapiirille ilmavan ja kiireettömän luonteen. Taloyhtiöstä on pidetty huolta pitkäjänteisesti, aina katoista lukitusjärjestelmään asti. Yhtiössä on autotalleja, ja niiden sekä talon väliin jää vieraspaikkoja, joten kylään tulevien ei tarvitse etsiä pysäköintipaikkaa kauempaa. Yhteisistä tiloista löytyy säilytystilaa myös ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille.

Kotipihan alue on yhteinen kahden naapuriyhtiön kanssa. Yhdessä uusitulle leikkipaikalle kokoontuvat lapset kaikista kolmesta yhtiöstä, ja samalla naapurit tulevat tutuiksi kuin itsestään. Länsikeskuksessa arki kulkee rauhallisella painollaan. Kaupunki on lähellä, mutta kotipiha tarjoaa väljän ja tutun oman maailmansa.

Täällä arjen parhaat hetket voivat löytyä vaikka oman saunan lämmöstä ja lasitetun parvekkeen rauhasta.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään Länsikeskuksen kotiin. Varaa oma esittelyaikasi nyt!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1875-1947
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, rt, kph, s, vh, et, parveke (3h+kt+s)
Kerros
1
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Läpitalon huoneisto.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja induktioliesi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihkukaappi, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc, pesukoneliitäntä.
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaali
Lattiat parkettia. Makuuhuoneissa laminaattia.
Kylpyhuone laattaa ja myös iso lasitettu parveke on laatoitettu.
Seinämateriaali
Olohuoneessa ja molemmissa makuuhuoneissa 1 seinä kussakin tapetoitu, muut seinät maalattu.
Muut huonetilat
Asunnossa runsaasti kaappitilaa, sekä vaatehuone. Yhteensä 10 kiinteää kaappia (+päämakuuhuoneessa lisäkaapisto, jonka myynnistä voidaan neuvotella).
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö uusittu 2015.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kotipihla
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 294,00 m²
Käyttöönottovuosi
1987
Rakennusmateriaali
Kivi, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 19.02.2036 saakka.
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Jätepisteen uusiminen
2024 Asfaltoinnin osa uusiminen
2022 Molempien talojen kattojen osittainen uusiminen
2021 Parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Pulse
2017 Pohjalaatan alapuolisten viemäreiden uudelleen kannakointi
2017 Liittyminen DNA valokuitu/kaapeli TV
2016 Peruskuntoarvio
2016 Katon huoltokorjaus
2016 Autotallin katon korjaus/oikaisu
2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2015 Leikkipaikan siirto ja uusiminen yhdessä Theodorinpihlan ja Ruusupihlan kanssa
2014 Tontin aidan kunnostus/uusinta
2012 Lämmön siirtimen vaihto ja järjestelmän tasapainotus (valm. 2013)
2012 Elementti liikuntasaumojen uusinta
2011 Kylmähuoneiden peruskorjaus
2007 Sisäänkäynnin rakenteiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2026 - 2030:
Parvekkeiden paikkakorjaukset
IV-puhdistus ja säätö - kesä-, syksy.
Sisäänkäyntien ehostus
Autokatosten kunnostus
Sähköautojen latauksen mahdollistaminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autotallit 37 kpl. Vieraspaikat sijaitsevat autotallien ja kiinteistön välisellä asfaltoidulla alueella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
22.09.2026
Lainat
49 831,11 €
Kiinnitykset
313 600,00 €
Isännöitsijä
Trio Isännöinti Oy
info@trioisannointi.fi
p. 02 720 020
Logomo Byrå, Junakatu 9 (tila 182)
20100 Turku

Yhtiön edustaja: Henri Kauhala
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: A-talossa lastenvaunu-, ulkoiluväline- ja kylmäsäilytystilat,
irtainvarastot, kuivaushuone ja lämmönjakohuone. B-talossa lastenvaunu-, ulkoiluväline- ja kylmäsäilytystilat, väestönsuoja/irtainvarastot, kuivaushuone ja talovarasto.

jäteastiat ovat yhteiskäytössä As Oy Theodorinpihlan ja Ruusupihlan kanssa.

As Oy Theodorinpihlalla, As Oy Kotipihlalla ja As Oy Ruusupihlalla on yhteinen tontti, jonka hallinnasta on sopimus. Lisäksi yhtiöillä on rasitesopimus, joka koskee autopaikkojen sijoittamista ja kulkua pihalla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
328,50 €/kk (4,47 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
328,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Oma sähkösopimus.

Yhtiökokouksen 6.5.2026 päätökset:
- valtuutettiin hallitus keräämään tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike ilman ylimääräisien yhtiökokouksen koolle kutsumista, tämä vain ainoastaan, mikäli taloudellinen tilanne vaatii.
- päätettiin, että rahastoidaan enintään pitkäaikaisten lainojen lainaosuussuoritukset, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista. Pääomavastikkeet (rahoitusvastikkeet) tuloutetaan.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
159 000,00 € (2 163,27 €/m²)
Velaton hinta
159 000,00 € (2 163,27 €/m²)
Taoskuja 4 - image 1 Taoskuja 4 - image 2 Taoskuja 4 - image 3 Taoskuja 4 - image 4 Taoskuja 4 - image 5 Taoskuja 4 - image 6 Taoskuja 4 - image 7 Taoskuja 4 - image 8 Taoskuja 4 - image 9 Taoskuja 4 - image 10 Taoskuja 4 - image 11 Taoskuja 4 - image 12 Taoskuja 4 - image 13 Taoskuja 4 - image 14 Taoskuja 4 - image 15 Taoskuja 4 - image 16 Taoskuja 4 - image 17 Taoskuja 4 - image 18 Taoskuja 4 - image 19 Taoskuja 4 - image 20 Taoskuja 4 - image 21 Taoskuja 4 - image 22 Taoskuja 4 - image 23 Taoskuja 4 - image 24 Taoskuja 4 - image 25 Taoskuja 4 - image 26 Taoskuja 4 - image 27