Vehkakuja 5

Mankkaa, Espoo | Paritalo | 4h, k, kph, s, khh, wc

  • 558,000 €

    Debt-free price

  • 109 m2

    Living area

  • 128.50 m2

    Total area

  • 2000

    Year of construction

Tule ja ihastu tähän harvoin tarjolla olevaan paritaloon Mankkaan kauniilla ja halutulla Vehkakujalla.

Tämä upea koti tarjoaa asukkailleen korkealaatuista asumista, jossa valoisa ja avara olohuone on ehdoton katseenvangitsija. Suuret ikkunat avautuvat kauniisti puutarhaan ja korkea huonekorkeus lisää tilan tuntua entisestään.

Olohuoneen korkeus antaa kodille sen luonteen: valo pääsee sisään korkealta ja levittäytyy koko oleskelutilaan. Samaan avoimeen kokonaisuuteen liittyvät vaalea keittiö sekä ruokailutila. Samassa kerroksessa ovat yksi makuuhuone vaatehuoneella, erillinen wc, sauna, kylpyhuone kahdella suihkulla sekä kodinhoitohuone, mikä pitää arkiset askareet poissa asuintiloista. Yläkerrassa on lisäksi kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, avoin ikkunallinen oleskelutila (käyttöullakko) ja erillinen wc/kylpyhuone suihkuvalmiudella.

Kotia on hoidettu vuosien varrella harkiten. Keittiön kaappien ovet ja kodinkoneita on uusittu, sisäovet vaihdettu ja pesutilat, kodinhoitohuone ja sauna remontoitu. Ilmalämpöpumppu tasaa sisäilman lämpötilaa myös kesän helteillä.

Katettu terassi jatkaa tiloja ulos ja tarjoaa viihtyisän oleskelupaikan säästä riippumatta ja edessä avautuu kauniisti istutettu puutarha. Autokatoksessa on sähköauton latauslaite ja käytössä on lisäksi toinen pysäköintipaikka sähkötolpalla. Lämmin varastotila palvelee monenlaisia säilytystarpeita. Talo valmistui 2000-luvun alussa ja pienestä neljän asunnon yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella: katto on uusittu, piha-aidat kunnostettu ja lämminvesivaraajat vaihdettu.

Mankkaa tunnetaan rauhallisena, vehreänä ja väljästi rakennettuna pientaloalueena. Päättyvän tien sijainti tuo asumiseen lisää rauhaa, ja ympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet liikkumiseen jalan ja pyörällä. Alueella on monipuoliset ja laadukkaat palvelut, erinomaiset ruokakaupat sekä kattavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten golf, tennis, padel ja kuntosalit. Myös päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Tapiolan ja Kauniaisten palvelut ovat nekin nopeasti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät paritaloasumisen rauha, poikkeuksellisen avarat ja valoisat tilat sekä oma vehreä piha erinomaisella Mankkaan sijainnilla. Tule kokemaan ainutlaatuinen kokonaisuus paikan päällä ja varaa oma esittelyaikasi.

Eveliina Laine
kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner
040 869 8579
eveliina@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
76-100
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph, s, khh, wc
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
109,0 m²
Muut tilat
19,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat käyttöullakko 10 m² ja kellaritila 9,5m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+ruok+s+ph+khh+2wc+vh+var+käyttöullakko
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Lattia: saarniparketti
Seinät: maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran kylpyhuone
Kaksi suihkua
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Yläkerran kylpyhuone
Suihku, wc-istuin
Lattia: laatta
Seinät: laatta
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: saarniparketti
Seinät: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: saarniparketti
Seinät: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu
Muutostyöt huoneistossa
2026 Jääkaappi, astianpesukone ja liesitaso uusittu
2023 Sisäovien uusiminen, Mitsubishi Electric ilmalämpöpumppu
2019 Keittiön kaapinovien uusinta ja liesituuletin uusittu
2016 Kylpyhuone, KHH, Sauna: vesieristeet / kaakeli / kalusteet
Seinien maalausta, parketti hiottu ja sisäovet uusittu
Rakennusvaiheessa on asennettu ylimääräinen äänieristyslevy sekä D että C asuntoihin koko talon leveydeltä ja korkeudelta.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
109,0 m² (128,5 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vehkakuja 5
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 954,00 m²
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on tilattu
Tehdyt korjaukset ja remontit
Tehdyt remontit ja kunnossapitotyöt
2026 A-asunnon sauna- ja kylpyhuoneremontti (osakasremontti), jäteaseman sisäkaton kunnostus
2025 Lämminvesivaraajien uusinta, sähköautojen latauslaitteiden asennus autokatokseen (4 kpl 11 kW), kuolleiden pensaiden uusiminen
2024 Antennijärjestelmän päivitys, terassien kattopalkkien huoltomaalaus/puhdistus, haavan kaato ja piha-alueen puiden arviointi
2023 Porraskuilujen puuosien kunnostus (talot A ja B), viheralueiden pensaiden hoitoleikkaus/uusinta, ilmalämpöpumppu D-asuntoon (osakasasennus), D-asunnon IV-kanavien ja liesituulettimen nuohous (osakas)
2022 Jätekatoksen uusiminen, piha-aidoituksen kunnostus (portinpieli ja itäsivu), terassien oikaisu, kunnostus ja suojaverkot, ilmalämpöpumppu A-asuntoon (osakasasennus)
2021 Sähköpääkeskuksen tasonnosto, lämmitystolppien uusiminen, A–B -asuntojen IV-kanavien ja liesituulettimen nuohous (osakas)
2020 Piha-aidoituksen purkua
2019 Piha-aidoituksen kunnostus (vaihe 2)
2017 Piha-aidoituksen kunnostus (vaihe 1), IV-suodattimien vaihto (osakas)
2016 D-asunnon sauna- ja kylpyhuoneremontti (osakasremontti), antennijärjestelmän päivitys, A-asunnon vesipostin uusiminen
2015 Leikkikentän ja aluevarusteiden ehostus
2014 Vesikaton uusiminen (ml. vaakavesikourut, kattoturvatuotteet/lumiesteet ja otsalaudat), huippuimureiden uusiminen kattoremontin yhteydessä, portaiden ja alavarastojen patolevyjen uusiminen, 2 kpl kattoikkunoiden uusiminen (osakas)
2013 Asuinrakennusten, autokatoksen ja räystäs-/otsalautojen puuosien maalaus
2011 Aluesähköjen ja pihavalaisimien uusiminen, piha-aitojen maalaus ja korjaus
2010 Sadevesikaivon pumpun huolto ja varahätäpumpun hankinta, kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kosteusmittaukset (10-vuotistarkastus), kattojen, tikkaiden ja lumiesteiden tarkastus, varastojen ja katosten seinien puhdistus ja maalaus sekä metalliosien huoltomaalaus, puiden kaato, ilmanvaihdon nuohous (osakas)
2009 Salaojaputkistojen ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, viemärikaivojen tarkistus ja huuhtelu, katon ja vesikourujen puhdistus, kivetysten kaatojen oikaisu, puiden kaato
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Asuinrakennusten ulkoseinien siisteyden tarkastus (puuosien maalaus tarvittaessa), IV-kanavien ja liesituulettimen nuohous (C osakas), palovaroittimien tarkastus
2027 Alavarastojen porraskuilujen päällysaitojen ja seinärappausten
kunnostus, IV-kanavien ja liesituulettimen nuohous (A/B osakas), palovaroittimien tarkastus
2028 Asuinrakennusten ulkoseinien puuosien maalaus tarvittaessa, palovaroittimien tarkastus
2029 Piha-varaston rakentaminen, palovaroittimien tarkastus
2030-2031 Palovaroittimien tarkastus
Pihapaikkoja
4
Autokatokset
4
Kiinnitykset
140 000,00 €
Isännöitsijä
Hallituksen puheenjohtaja
Peter Peitsalo
peter.peitsalo@gmail.com
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Huoneistoon kuuluu lämmin varastotila 9,5m²
Yhtiön hallinnassa on kiinteistönhoitovarasto/laitehuone 5 m². (Yhtiöjärjestys 4 §)

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
250,00 €/kk (2,29 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
250,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus noin 18 000 kWh/vuosi. Kolmen hengen talous.

HINTA

Myyntihinta
558 000,00 € (5 119,27 €/m²)
Velaton hinta
558 000,00 € (5 119,27 €/m²)
Vehkakuja 5 - image 1 Vehkakuja 5 - image 2 Vehkakuja 5 - image 3 Vehkakuja 5 - image 4 Vehkakuja 5 - image 5 Vehkakuja 5 - image 6 Vehkakuja 5 - image 7 Vehkakuja 5 - image 8 Vehkakuja 5 - image 9 Vehkakuja 5 - image 10 Vehkakuja 5 - image 11 Vehkakuja 5 - image 12 Vehkakuja 5 - image 13 Vehkakuja 5 - image 14 Vehkakuja 5 - image 15 Vehkakuja 5 - image 16 Vehkakuja 5 - image 17 Vehkakuja 5 - image 18 Vehkakuja 5 - image 19 Vehkakuja 5 - image 20 Vehkakuja 5 - image 21 Vehkakuja 5 - image 22 Vehkakuja 5 - image 23 Vehkakuja 5 - image 24 Vehkakuja 5 - image 25 Vehkakuja 5 - image 26 Vehkakuja 5 - image 27 Vehkakuja 5 - image 28 Vehkakuja 5 - image 29 Vehkakuja 5 - image 30 Vehkakuja 5 - image 31 Vehkakuja 5 - image 32 Vehkakuja 5 - image 33 Vehkakuja 5 - image 34 Vehkakuja 5 - image 35 Vehkakuja 5 - image 36 Vehkakuja 5 - image 37 Vehkakuja 5 - image 38 Vehkakuja 5 - image 39 Vehkakuja 5 - image 40 Vehkakuja 5 - image 41 Vehkakuja 5 - image 42