Kiikunmäentie 50

Mathildedal, Salo | Mökki Tai Huvila | Tupakeittiö + mh + s + parvi +. erill wc, kok. pa. 77,5 m2

128,000 €
Debt-free price
57.50 m²
Living area
77.50 m²
Total area
1989
Year of construction

Next showing: 10.10.2026 at 12:00-12:40

Monipuolisella ja kehittyvällä Mathildedalin alueella sijaitseva mökki/huvila ympärivuotiseen käyttöön. Välittömässä läheisyydessä sijaitsevat kaikki Mathildedalin kylän palvelut, mm. Matildan venesatama ravintoloineen, Meri-Teijon tasokas golfkenttä, luonnonmukainen minigolfrata, Teijo Ski & Action Park, padel- ja tenniskentät sekä Teijon kansallispuisto ulkoilumaastoineen.

Rakennus kuuluu vuonna 1989 rakennettuun asunto-osakeyhtiöön jossa on 20 vastaavanlaista huvilaa. Yhtiöön kuuluu yli 8 hehtaarin lounaaseen merelle avautuva maa-alue, josta jokaiselle on määritelty oma hallinta-alue.

Huvilassa on hyvä varustus ja siinä on erillinen makuuhuone alakerrassa ja yläkerrassa iso parvi johon mahtuu useampia vuoteita. Huvilaan kuuluu lisäksi sähköpistokkeella varustettu autokatos, jossa on myös tilava varasto.

Ilmalämpöpumppu auttaa talvisin mukavasti lämmitykseen ja kesäisin tarvittaessa viilennykseen.

Osakkailla mahdollisuus vuokrata rantasaunaa omaan käyttöön.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Hakala
Kiinteistönvälittäjä, LKV / Partner
0400 482854
Bo LKV Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
juha.hakala@bo.fi

https://bo.fi/

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 291-348
Huoneluku: Tupakeittiö + mh + s + parvi +. erill wc, kok. pa. 77,5 m²
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Muut tilat: 20,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yläkerran parven pinta-ala on n. 20 m² ja sekä lisäksi alle 1,6 m tilaa n. 15 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Mökistä on kallio/puistomaiset näköalat, josta meri pilkoittaa.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, astianpesukone, sähköliesi, erillisuuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet.
Lattia laattaa (lattialämmitys) ja seinät hirttä ja paneelia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin.
Lattia laattaa (lattialämmitys) ja seinät laattaa.

Muutamassa takaseinän laatassa liikuntahalkeamia. Paikattu/ei teknistä ongelmaa.
WC-tilojen kuvaus: Peili, kiinteä valaisin ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät hirttä ja laattaa.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sähkökiuas.
Lattia laattaa ja seinät paneelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia lautaa ja seinät hirttä ja lasikuitutapettia.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia lautaa ja seinät paneelia ja hirttä.
Muut huonetilat: Yläkerrassa parvi n. 20 m² sekä lisäksi alle 1,6 m tilaa n. 15 m².
Lattia lautaa ja seinät hirttä.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 57,5 m² (77,5 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Meri-Ruukki
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 89 297,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit: Rakennuksessa:
2008 Lämminvesivaraaja
2021 llmalämpöpumppu, saunan kiuas
2022 Keittiön kaapit uusittu
2024 Etu- ja takapihan portaat

Taloyhtiössä:
2021-2023 Alueen maisemointia
2022 Hulevesien ohjauskaivuita
2023 Rannan puoleisen kulkusillan peruskorjaus
2024 Hulevesien kaatojen korjauksia mökkien 17 ja 18 edustalla, Pintaan nousseiden sähkökaapeleiden upotus yleisellä alueella, Juoksutusoja mökit 19 ja 20, Kantojen jyrsintää, Grillikatosalueen kunnostusta, Leikkialueen ja virkistysalueen ehostusta, Etelän puoleisen liittymäsillan korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen omistaja vastaa oman rakennuksensa kunnossapidosta.

Kts. erillinen liite "MAISEMOINTITYÖN SEURAAVIA VAIHEITA 2026 –2030"

Isännöitsijäntodistuksessa mainittu:
Maisemointisuunnitelma, Puiden kaadot, Hulevesiojien puhdistus, Selvitetään vaihtoehto nykyiselle jätesäiliöalueelle, Talovaraston rakentaminen, Sähkötolppien kunnostus, Alueen valaistus, Alueen kalusteiden kunnostus/uusiminen, Ranta-alueen kunnostusselvitys
Autokatokset: 20
Sähköpistokepaikat: 20
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 17 §. Osakas voi vuokrata ja markkinoida hallitsemaansa asuinrakennuksen vuokraamista vain yhtiön ylläpitämän vuokrausjärjestelmän kautta. Mikäli osakas toimii vastoin tätä määräystä, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 § mukaisiin toimenpiteisiin.
Kiinnitykset: 1 300 000,00 €
Isännöitsijä: Matinkylän Huolto Oy ISA
Timo Lehtonen / 050 5435 242 / timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi
Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Salon kaupunki
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Osakkaat vastaavat kaikista hallinta-alueelleen kuuluvien asuin- rakennusten sähkö-, vesi- ja viemäriliittymien, autopaikkojen sekä piha-alueen ja mahdollisten aitojen ja muiden rakennelmien rakentamis-, korjaus- ja uudistamiskustannuksista.
Ennen mahdollisia
korjaus- tai purkutöitä tulee
huomioida lakisääteinen
asbestikartoitusvelvollisuus.

Hallinta-alueen sisällä olevien rakennusten ja rakennelmien tulee olla
ulospäin näkyviltä osin maalattu tai käsitelty sinisillä tai harmailla
sävyillä.

Yhtiökokous 26.6.2026:
Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilan sitä
edellyttäessä.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimisestä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 261,00 €/kk (4,54 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 261,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus oman sopimuksen mukaan.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.