Pietarinkatu 4

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kk, kph

  • 285,000 €

    Debt-free price

  • 30 m2

    Living area

  • 1964

    Year of construction

Hurmaava ylimmän kerroksen kaksio Ullanlinnan paraatipaikalla!

Ullanlinnan arvostetussa ympäristössä sijaitseva kaunis kaksio tarjoaa kompaktit neliöt, avaran tunnelman ja erinomaiset puitteet urbaaniin kaupunkiasumiseen. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, 6. kerroksessa, ja ikkunoista avautuvat viehättävät katto- ja taivasnäkymät Pietarinkadulle.

Asunnon vaaleat materiaalivalinnat, avara tyyli ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin. Olohuoneeseen sijoittuu paikka sohva- ja ruokailuryhmälle ja keittokomerossa kaappi- ja laskutilaa on tilaan nähden mukavasti, jonka lisäksi laadukkaat kodinkoneet vastaavat vaativaankin makuun. Käytännöllinen kylpyhuone on uudistettu putkiremontin yhteydessä. Tilankäyttö on suunniteltu fiksusti, jokaiselle varusteelle löytyy oma paikkansa ja pyykkihuollolle on hyvin tilaa. Muuttovalmis asunto palvelee erinomaisesti niin cityasujan kuin pariskunnankin tarpeita – kaikki olennainen on kompaktisti läsnä ilman turhia hukkaneliöitä.

Hyvin hoidettu ja laadukas taloyhtiö tuo asumiseen helppoutta ja huolettomuutta. Taloyhtiön suuret remontit on suoritettu ja asukkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat, vehreä takapiha, talosauna ja -pesula sekä vuokrattavia autohalli- ja pihapaikkoja.

Sijainti on Ullanlinnan parhaimmistoa. Tunnelmalliset korttelit, kivijalkaliikkeet, viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä Kaivopuistonranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi keskustaan kulkee kätevästi raitiovaunulla vajaassa kymmenessä minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät haluttu sijainti, ylimmän kerroksen rauha ja tyylillä harkittu kokonaisuus. Sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1228-1257
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kk, kph
Kerros
6
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
30,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Katto- ja taivasnäkymät Pietarinkadulle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kombi-uuni, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Laattalattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys.
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, seinät maalattu.
Muutostyöt huoneistossa
Kaikkien seinäpintojen maalaukset 2022.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Pietarinkatu 4
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 283,00 m²
Käyttöönottovuosi
1964
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 07.02.2033
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Portaiden maalaus, parvekelattioiden kunnostus 1995
Peltikaton maalaus, viemärilinjojen puhdistus 1997
Portaiden hätävalaistuksen asentaminen 1999
Pihasivun ikkunoiden maalaus 1999
Takkaimureiden vaihto 2000
Linja-, sulku- ja patteriventtiileiden uusiminen ja verkon tasapainotus 2004
Savuhormien kunnostus 2006
Sauna- pesutupa- ja pyykinkuivaustilojen kunnostus 2008
Tonttiviemärin ja vesijohdon uusiminen 2008
Lämmönsiirtimen uusinta 2008
Perusvesipumppaamon uusinta 2009
JS- ikkunaremontti, parvekkeiden peruskorjaus (pihan puoli) 2010
Parvekelasit (kadun puoli) 2010
IV-kanaviston puhdistus ja iv-koneen uusiminen 2011
Pihan sadevesiviemärin uusiminen ja pihan asfaltointi 2011
Putkistojen kuntotutkimus 2011
Märkätilojen kartoitus 2011
Yläpohjan tuuletuksen lisääminen ja vesikaton pienkorjaukset 2012
Talotekniikkaremontin hankesuunnittelu 2013
Kadun puolen räystäskorjaus, ikikourut, saattolämmitys 2013
Lukoston uusiminen 2015
Hissien peruskorjaus 2015
Talotekniikkaremontti (mm. putket ja sähkönousut) ja märkätilojen uusiminen 2016
Porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen 2017
Katon pinnoitus 2017
Jätekatoksen kunnostus 2017
Porttikongin seinän maalaus 2018
Portin automatisointi 2020
Kahdeksannen autopaikan luvanmukainen rakentaminen 2020
Lämmitysjärjestelmän alipainepoistin 2020
Viheralueen kunnostaminen 2021
Raja-aidan uusiminen 2021
Autotalliovien paneelien uusiminen 2021
Pihasuunnitelman tekeminen 2021
Vesivahinkokorjauksia 2022
Energiatehokkuuden hankesuunnittelu 2022
Pohjavesipumpun uusiminen 2022
Sähköauton latauspaikat 2 kpl 2022
Saunaosaston korjaus 2025
Palovaroittimet 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Energiatehokkuuden parantaminen 2026
Vesikaton kuntotutkimus 2027
Vesikaton pinnoitus/uusiminen 2028–2030
Normaaleja huolto ja kunnostustoimenpiteitä 2025–2030
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
15 kpl autotalli- tai -hallipaikkaa ja 8 kpl pihapaikkaa yhtiön hallinnassa. Paikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
14.09.2026
Lainat
331 227,16 €
Kiinnitykset
4 066 818,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Petri Auria, petri.auria@fallenius.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Yhtiössä ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone (mankeli), väestönsuojat, kellarikomerot, sauna ja ullakkotilat. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
180,00 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
180,00 €
Vesimaksu
24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään yhden tai kahden kuukauden hoito- ja /pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Autopaikka
62,00 €/kk
Sauna
20,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
285 000,00 € (9 500,00 €/m²)
Velaton hinta
285 000,00 € (9 500,00 €/m²)
Pietarinkatu 4 - image 1 Pietarinkatu 4 - image 2 Pietarinkatu 4 - image 3 Pietarinkatu 4 - image 4 Pietarinkatu 4 - image 5 Pietarinkatu 4 - image 6 Pietarinkatu 4 - image 7 Pietarinkatu 4 - image 8 Pietarinkatu 4 - image 9 Pietarinkatu 4 - image 10 Pietarinkatu 4 - image 11 Pietarinkatu 4 - image 12 Pietarinkatu 4 - image 13 Pietarinkatu 4 - image 14 Pietarinkatu 4 - image 15 Pietarinkatu 4 - image 16 Pietarinkatu 4 - image 17