Tuomikatu 18

Toejoki, Pori | Omakotitalo | 3h, k, rt, pkh, ph, s, wc, 2 x vh, tk, at

  • 79,000 €

    Debt-free price

  • 106.50 m2

    Living area

  • 137 m2

    Total area

  • 1963

    Year of construction

Porin Toejoella odottaa kivan olemuksinen omakotitalo uusia ihmisiään. Toimiva ja kivan hengen oloinen pikkukoti, joka on helppo pitää hallinnassa ja tuntuu silti sisältä yllättävän suurelta.

Yhteen tasoon levittäytyvän kodin sydän on korkea olohuone, jonka ilmavuus pysäyttää heti ensikäynnillä. Syysiltoina takka tuo huoneeseen lämpöä ja rauhaa, ja olohuoneesta on yhteys ruokailutilaan. Uusittu keittiö jatkuu kivasti muutaman portaan verran ylemmäsruokailutila an, joten ruuanlaitto ja yhdessäolo sujuvat samassa tilassa. Vaaleat ja mustavalkoiset sävyt antavat kodille selkeän, raikkaan ilmeen. Pienet, kivat yksityiskohdat tekevät talosta sisustajan unelman, jossa omille ideoille on hyvä pohja. Makuuhuoneet sijaitsevat talon eri päädyissä omine vaatehuoneineen, joten kummassakin saa olla omassa rauhassaan. Eteisen ympärille ryhmittyvät wc ja pukuhuone. Kodista löytyvät myös kodinhoitohuone sekä pesuhuone ja sauna, jotka odottavat kättesi jälkiä ja voit tehdä unelmiesi tilat.

1960-luvun taloa on vuosien varrella päivitetty. Keittiö on uusittu, sähköjä on uusittu ammattilaisen tekemänä ja olohuoneen pintoja on raikastettu. Lämpöä tuovat vesikiertoinen patterilämmitys, takka ja ilmalämpöpumppu. Lasitettu ja katettu vilpola on kesän toinen olohuone, jossa aamukahvin voi juoda sateellakin ja katse lepää puutarhan vehreydessä. Valokatteinen terassin jatke tuo vielä lisää viihtyisää oleskelutilaa. Oma piha on helppohoitoinen ja vehreä, ja autoille on tilaa. Jälkeenpäin rakennettu autotalli on erinomainen moneen tarkoitukseen.

Toejoki on suosittu ja idyllinen asuinalue keskeisellä paikalla. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, mikä tekee alueesta mukavan myös lapsiperheelle. Pientaloalueen rauhallinen tunnelma ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tarjoavat tasapainoa arjen keskelle.

Tervetuloa kanssani tutustumaan tähän idylliseen kotiin!

Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
3h, k, rt, pkh, ph, s, wc, 2 x vh, tk, at
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Muut tilat
30,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot perustuvat Porin kaupungin vuonna 1962 vahvistamiin alkuperäisiin rakennuslupapiirustuksiin, joihin on merkitty asuinalaksi 106,5 m² ja talousosaksi 30,5 m², joka on merkitty kohtaan muut tilat. Huoneistoalaksi on ilmoitettu 96 m². Rakennuksen kokonaispinta-ala on 137 m² (lisäksi kellarikerros). Rakennusta ei ole tarkistusmitattu nykyisen SFS 5139 -standardin mukaisesti, ja todellinen asuin- tai huoneistoala voi poiketa lupapiirustuksen merkinnöistä. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus
Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Seinämateriaalit: muovi
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iäkäs
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Vaatehuoneet makuuhuoneissa
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ullakko
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö 2018 vinyylilattia, viemäri vaihdettu muoviseksi, keittiön järjestystä muutettu, sähköt uusittu keittiö, makuuhuone uudesta keskuksesta vikavirtasuojilla, ammattilainen tehnyt, olohuone seinät levytetty, maalattu, sisäkatto maalattu, keittiö ja makkarit katot uusittu, lattia vaihdettu, keittiön seinän vintin portaisiin uudet villat, muuten purua sekä katolla että seinissä, ei aluskatetta, lasitettu aiempien toimesta, terassin jatko valokatteella, makkarissa ja keittiössä mdf-paneeli, autotalli 2005, 2006
Kunto
Tyydyttävä
Takka
10-2025 nuohottu
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
106,5 m² (137,0 m²)
Kiinteistötunnus
609-52-9-1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
619,00 m²
Panttikirjat
150 000,00 €
Käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhous ja rappaus päällä
Muut rakennukset
Erillinen autosuoja n. 29 m². Pinta-aloja ei tarkistusmitattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, puu, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
240,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, nopeastikin

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Biojäte 10 eur / kk.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Sähköisen panttikirjan siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti.
Vesi ja jätevesi
40 €
Kiinteistövero
208,16 €
Puhtaanapito
20 €

HINTA

Myyntihinta
79 000,00 €
Velaton hinta
79 000,00 €
Tuomikatu 18 - image 1 Tuomikatu 18 - image 2 Tuomikatu 18 - image 3 Tuomikatu 18 - image 4 Tuomikatu 18 - image 5 Tuomikatu 18 - image 6 Tuomikatu 18 - image 7 Tuomikatu 18 - image 8 Tuomikatu 18 - image 9 Tuomikatu 18 - image 10 Tuomikatu 18 - image 11 Tuomikatu 18 - image 12 Tuomikatu 18 - image 13 Tuomikatu 18 - image 14 Tuomikatu 18 - image 15 Tuomikatu 18 - image 16 Tuomikatu 18 - image 17 Tuomikatu 18 - image 18 Tuomikatu 18 - image 19 Tuomikatu 18 - image 20 Tuomikatu 18 - image 21 Tuomikatu 18 - image 22 Tuomikatu 18 - image 23