Temppelikatu 12

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avo.k., kph, ( Yj: kaksio)

315,000 €
Debt-free price
41.50 m²
Living area
1923
Year of construction

Next showing: 11.10.2026 at 12:45-13:30

Tarjotaan myyntiin tilava kaksio taloyhtiöstä, jossa 2026 valmistunut putkiremontti.
Asunnon pohja on tehokas - ei hukkaneliöitä; eteisestä astutaan suoraan olohuoneeseen jossa on pieni, mutta toimiva avokeittiö. Makuuhuone on kivan kokoinen; siihen mahtuu hyvin parivuode ja yöpöydät- ylellisyyttä tuovat sisäänrakennetut säilytyskaapit. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuonetta uusittiin kauttaaltaan.
Osoite Temppelinkadulla on rauhallinen, sivussa liikenteen aiheuttamasta melusta, kuitenkin kävelymatkan päässä ydinkeskustan laajasta palvelutarjonnasta, kahviloista ja ravintoloista ja julkisen liikenteen asemista.
Ota yhteyttä ja sovi esittelystä - tervetuloa!

Nu till salu en trevlig och rymlig tvåa på eftertraktad address i Främre Tölö. Husbolagets rörreparation har nyligen blivit färdig, i vilkens samband bostadens badrum sanerades. Bottenplanen är effektiv - sovrummet är ljust och rymlig och har generöst med förvaringsutrymme i de inbyggda skåpen. Vardagsrummet har ett litet men effektivt öppet kök längs den ena kortsidan.
Söker du en tvåa i Tölö i grundreparerat husbolag är detta ett fint alternativ- välkommen att bekanta dig närmare med bostaden på plats. Du är välkommen att kontakta mig för att komma överens om visningstid!

Esittelyt ja lisätiedot / Visningar och tilläggsinfo:

Helen Wrede-Saalasti
Partner, KTM, KiLAT, asuntomyyjä
Bo LKV
+358 400 50 8384
helen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 18-19
Huoneluku: 2h, avo.k., kph, ( Yj: kaksio)
Kerros: 2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avokeittiö jossa astianapesukoneelle asennusvalmius (45 cm).
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keväällä 2026 valmistuneen LVIS remontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa makuuhuone jossa 2 sisäänrakennettua vaatekaappia ja sisäänrakennettu tilava vaatekomero.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa olohuone jonka yhteydessä on avokeittiö. Seinät vastamaalatut.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaali: Seinät maalattu syksyllä 2026
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Helsingin Temppelikatu 12
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 946,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1923
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassaolo 16.12.2024 - 16.12.2034
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Suoritetut korjaukset
Putkisto 1965
Kaapelit 1973
Ikkunat, kadun puoli 1975
Porras maalattu 1985
Ikkunat ja rännit: pihan puolen rännien ja ikkunoiden maalaus 1990
Katujulkisivujen maalaus 1992
Kaasuputkisto: kunnostus ja maakaasukelpoiseksi 1993
Padotusventtiili: venttiilin asennus katutason liikehuoneistoon 1994
Vesikatto: puhdistus ja maalaus 1995
Porrashuoneen maalaus entisöimällä 1998
Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2000
Yläpihan istutusalueen uusiminen 2000
Asfaltointi: pihan ja porttikäytävän asfaltoinnin uusiminen pottikäytävän vedeneristystöineen 2001
Kellarikomerojen maalaustyöt 2003
Käyttövesijohdot, sulkuventtiilit: pohjakerroksen käyttövesijohtojen ja lämmityksen sulkuventtiilien uusimistyöt 2003
Julkisivun alaosan rappaus 2004
Lämmönjakolaitteet: Talon lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005
Vesikatto: Talon vesikaton peltipintojen ja katusivun kerrosvesipeltien maalauskunnostus sekä vesikatolla olevien
ikkunoiden kunnostus ja sadehattujen asennus vesikatolla olevien hormistojen päihin. 2006
Talon kellarihuonetilojen kunnostaminen työhuone- ja varastokäyttöön 2007
Kadunpuolen ulko-oven kunnostus 2007
Hissin peruskunnostus 2009
Pihanpuolen ikkunoiden uusiminen 2010
Julkisivuikkunat: Katujulkisivuikkunoiden tekninen kunnostus- ja huoltomaalaustyö 2013
Katujulkisivun rappaus-, tiilisaumaus- sekä porttikongin kunnostusurakka 2014-2015
Pohjaviemäreiden sukitus 2019
Pystyviemäreiden sukitus: V2, V4 ja V7 pystyviemäreiden (keittiöviemäreiden) sukitus 2019
Pystyviemäreiden sukitus: Sukituskilpailutus ja toteutus V3, V5 ja V6 2020
Vesikatto: vesikaton korjaus ja maalaus sekä kattoturvatuotteiden asennus 2020
Loppusukitukset huoneistoissa 4, 6, 9, 10, 12, 13, 14, 20 sekä 23 2021
Sisäpihan julkisivun tiilisaumojen uusiminen 2021
Ulko-oven kunnostus 2021
Ullakon lämpöeristeiden lisääminen (30cm) 2024
Käyttövesiputkiston saneerauksen toteutussuunnittelu 2025
Käyttövesiputkiston saneeraus 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
Lämmönjakolaitteiden vuosihuolto ja tarkistus: Suositeltu 2026
Portin toimintakunnon varmistaminen ja tarvittavat korjaukset: Suositeltu 2026
Kellarin ja rapun seinäpintojen korjausmaalaus :Suositeltu 2027
Tonttiliittymän (vesi) uusinta: Suositeltu 2027
Yläpihan portaiden kunnostus ja roskakatoksen ulkoasun päivitys: Suositeltu 2028

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta,
toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kuluvelvoitteet: 23.4.2026 Yhtiökokous: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä pääomavastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavan varsinaisen yhtiökokoukseen pitämistä. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti että hallitukselle on valtuudet rahastoida tai jättää rahastoimatta enintään osakkaiden maksamat lainaosuudet ja pääomarahoitusvastikkeiden lainanlyhennyksiin käytetty osa.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta joka on 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Yj 21§: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoa palvelevan sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmän kunnossapidosta.
Pihapaikkoja: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat taloyhtiön sisäpihalla, lämpötolpalla.
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Yj: §6: Lunastusmenettelyssä noudatetaan muilta osin kulloinkin voimassa olevassa
asunto-osakeyhtiölaissa säädettyä.
Lainat: 842 339,61 €
Kiinnitykset: 542 618,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie
Valimotie 9-11
00380 Helsinki
Isännöitsijä
Esko Martikainen
esko.martikainen@retta.fi
Valimotie 9-11
00380 Helsinki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Tietoliikennejärjestelmä: DNA Welho

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki.
Liikenneyhteydet: Loistavat julkisen liikenteen palvelut; Linja-auto-, Rautatie- ja Metroasemat kävelymatkan etäisyydellä.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä: 199,20 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka: 125,00 €/kk