Perhotie 22

Kiviniemi, Oulu | Omakotitalo | 5h,k, s, autotalli, kotasauna

310,000 €
Debt-free price
165.30 m²
Living area
2005
Year of construction

Tervetuloa Kellon Kiviniemeen!

Metsäiseen puistoalueeseen rajoittuva oma tontti, suojainen pihapiiri ja hyvin hoidettu omakotitalo odottaa uusia omistajiaan jatkamaan kodin tarinaa. Pihapiirissä on tunnelmallinen kotasauna, tilava autotalli/varastorakennus sekä puuliiteri.
Kodin pintoja on päivitetty vuosien varrella ja viimeisimpänä on rakennettu yläkerta, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, oma wc sekä avara aulatila. Päämakuuhuoneesta on kulku parvekkeelle, josta on rakennettu portaat alakerran terassille.

Alakerrassa sijaitsee kodin kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä kodinhoito- ja saunatilat. Erillisessä keittiössä on runsaasti säilytys- ja tasotilaa sekä tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Ruokailutilan ja olohuoneen väliin on sijoitettu takka-leivinuuni, joka on saanut uuden pinnoitteen muutama vuosi sitten.

Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti oleskelupihan puolelta, ja kodinhoitohuone toimiikin tarvittaessa arkieteisenä. Puulämmitteisessä saunassa rentoutuu viilenevinä syysiltoina. Pihan perällä metsän reunassa on kotasauna, jossa on perinteisen mökkisaunan tunnelmaa. Hyvin hoidetulla piha-alueella on tilaa niin lasten leikeille kuin omalle puutarhalle.

Rauhallisella ja suositulla Kiviniemen alueelta löytyy kaikki tarvittava aktiiviseen elämään. Muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä on useampi päiväkoti, Kellon koululle on matkaa noin kaksi kilometriä. Kodin lähistöllä kulkee hiihtoladut ja upeat ulkoilumahdollisuudet. Meren läheisyys mahdollistaa veneily- ja kalastusharrastuksen, Virpiniemen läheisyys mm. ratsastuksen, golfin ja monet muut aktiviteetit.

Sovi oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Maria SIppala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 5h,k, s, autotalli, kotasauna
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 165,3 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 165,3 m² (alakerta 98 m² ja yläkerta 67,3 m²), kerrosala on 171,3 m² (alakerta 111m² ja yläkerta 70,3 m²).
Autotalli/varaston kerrosala on 59 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi ja pakastinkaappi on uusittu n. 2021.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kodissa on kaksi erillistä WC:tä, kylpyhuoneen yhteydessä on kolmas WC. Alakerran WC:N lattiat ja seinät on laatoitettu, yläkerrassa seinät maalattu ja lattia on polyuretaania.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Varustus: pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: 2026 Terassit öljytty, terassin aidat maalattu. Päämakuuhuneen katto ja integroidut valaisimet vaihdettu. Alakerran molemoien makuuhuoneiden lattia vaihdettu.
2025 Yläkerta valmistunut.
2024 Julkisivut maalattu.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Koiratalo ja häkki.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 165,3 m² (165,3 m²)
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 200,00 m²
Tontin kuvaus: Tontti rajautuu metsäiseen puistoalueeseen takapihan ja toisen sivupihan puolelta.
Tie perille
Käyttöönottovuosi: 2005
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autotallin yhteydessä on sekä kylmä että lämmin varasto. Pihalla on tunnelmallinen kotasauna.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 300,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kokonaiskulutus sisältää täyssähköauton latauksen.
Jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti, vesi kulutuksen mukaisesti.