Juorumäenkuja 1

Puotila, Helsinki | Kerrostalo | oh, avok, 4 mh, ruokailutila, 2 x kph/wc, s, wc, kattoterassi, 2 x lasitettu parveke, 2 x vh, lounge, et (yht.järj.mukaan 6h+k+s)

  • 695,000 €

    Debt-free price

  • 143 m2

    Living area

  • 2006

    Year of construction

Puotilan venesataman läheisyydessä sijaitsee upea, valoisa ja tilava huoneisto, joka tarjoaa modernin asumisen mukavuudet ja upeat merimaisemat.
Tämä vuonna 2006 valmistunut asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja sen kattoterassilta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Puotilan venesatamaan ja ympäröivään luontoon.

Asunnon avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen avokeittiöön ja ruokailutilaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheen ja ystävien kanssa vietettäviin hetkiin.
Olohuoneen yhteydessä myös lasitettu parveke.
Keittiö on varusteltu laadukkain materiaalein ja saareke tuo käytännöllisyyttä arjen ruokailuun.
Huoneistossa on neljä makuuhuonetta, joista yläkerran päämakuuhuone tarjoaa rauhalliset ja vehreät näkymät sekä oman vaatehuoneen.
Alakerran makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella, mikä takaa rauhallisen ja suojaisan ympäristön.
Kaksi tilavaa kylpyhuonetta, sauna ja erillinen wc tuovat lisämukavuutta arkeen. Alakerran pesutiloissa on myös kodinhoitotila ja ikkunallinen sauna, josta avautuu kauniit näkymät.

Asunto Oy Helsingin Meripellonlinna tarjoaa asukkailleen autopaikat, urheiluvälinevaraston, huoneistovarastot ja kaapeli-TV:n.
Taloyhtiössä on myös hissi, joka helpottaa arkea- ei portaita tulotasosta hissin ja siitä asuinkerrokseen. Huoneistolla on myös mahdollista saada taloyhtiön pihaparkkipaikka, jonotustilanteen mukaan.
Kaupan yhteydessä myydään erillisellä kaupalla kaksi tilavaa autotallia nrot 16 ja 17 yhteishintaan
50 000,00 euroa- erilliset osakesarjat.
Sijainti on erinomainen: lyhyt matka metroasemalle ja Itiksen kattavat palvelut ovat lähellä. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja upeat ulkoilumahdollisuudet meren ja metsän läheisyydessä.
Fantastisk takvåning nära Botby båthamn
I närheten av Botby båthamn finns denna imponerande, ljusa och rymliga bostad som erbjuder moderna bekvämligheter och enastående havsnära vyer. Lägenheten, som färdigställdes år 2006, är belägen högst upp i huset och från den stora takterrassen öppnar sig hänförande utsikter över båthamnen och den omgivande naturen.
Det öppna och ljusa vardagsrummet smälter samman med ett stilrent kök och matplats, vilket skapar en idealisk miljö för
umgänge med familj och vänner. I anslutning till vardagsrummet finns även en inglasad balkong. Köket är utrustat med
högklassiga material och en köksö som ger extra funktionalitet i vardagen.
Bostaden omfattar fyra sovrum. Sovrummet på övre våningen erbjuder lugna, gröna vyer samt en egen walk-in-closet.
Sovrummen på nedre våningen vetter mot innergården, vilket skapar en rofylld och skyddad miljö.
Två rymliga badrum, bastu och en separat toalett ger extra komfort. På nedre våningen finns även ett grovkök samt en bastu med fönster och vacker utsikt.
Bostads Ab Helsingfors Meripellonlinna erbjuder goda bekvämligheter för de boende, såsom parkeringsplatser, förråd för sportutrustning, lagerutrymme och kabel-TV.
Fastigheten har hiss från entréplanet till bostadsvåningen, vilket gör vardagen smidig.
Lägenheten har möjlighet att få husbolagets parkeringsplats på gården, beroende på kösituationen.
I samband med köpet säljs separat två rymliga garageplatser, nr 16 och 17, till priset 50 000 euro -separata aktieserier.
Läget är utmärkt – endast en kort promenad till metrostationen och Itis omfattande serviceutbud. Området erbjuder goda kommunikationer samt fina möjligheter till friluftsliv med hav och skog i närheten.

Ilolla ja ammattitaidolla,
Kai Mäkinen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
0500 577 334
kai@bo.fi
Bo LKV Oy
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
9081-9354
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, avok, 4 mh, ruokailutila, 2 x kph/wc, s, wc, kattoterassi, 2 x lasitettu parveke, 2 x vh, lounge, et (yht.järj.mukaan 6h+k+s)
Kerros
5
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
143,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinneliöiden lisäksi yläkerran kattoterassi/parveke
n.28m² ja alakerran lasitettu parveke n.8 m² Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Yläkerran kattoterassilta ja lasitetulta kattoparvekkeelta
metsäisen vehreät näkymät ja toisaalla näkyy Puotilan
venesatama merimaisemineen- alakerran parvekkeelta ja
olohuoneesta siintää myös meri.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä, länsi, kaakko, lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea ja hyvin varusteltu avokeittiö, jossa hyvin
työskentelytilaa-saareke helpottaa arkiruokailua. Keittiön ja olohuoneen yhteydessä on ruokailutila isollekin seurueelle. Lattiamateriaalina tasokas ja kestävä vinyylilaatta.
Liesi
Erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi tilavaa kylpyhuone/wc sekä ylä- että alakerrassa.
Alakerran pesutilojen yhteydessä ikkunallinen sauna
ja hyvä kodinhoitotila, pesutilassa peukoneliitäntä
pesutornille. Yläkerrassa myös kph/wc päämakuuhuoneen
ja lounge-tilan läheisyydessä
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc sijaitsee eteisessä, sisääntulon yhteydessä
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikkäät tummansävyiset seinät ja lauteet, ikkunasta
avautuvat kauniit ja avarat näkymät
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran päämakuuhuoneesta on avarat ja vehreän
metsäiset näkymät, makuuhuoneen yhteydessä
vaatehuone- päämakuuhuoneen lattiamateriaalina on
tasokas ja pehmeä kokolattiamatto.
Alakerran kolme makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin
sisäpihan suuntaan- lattiamateriaalina tasokas ja kestävä vinyylilaatta.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: muu, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara ja valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle
parvekkeelle, olohuone yhdityy tyylillä ruokailutilaa ja
avokeittiöön. Lattiamateriaalina tasokas ja kestävä vinyylilaatta.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali
Tasokas ja helppohoitoinen vinyylilaatta, yläkerran
päähuoneessa askelystävällinen kokolattiamatto
Muut huonetilat
Keittiön ja olohuoneen yhteydessä iso ruokailutila.
Yläkerraan kattoterassin ja päämakuuhuoneen
yhteydessä oleva lounge-tila soveltuu hyvin oleiluun ja
rentoutumiseen.
Alakerran vaatehuone sijaitsee eteisen makuuhuoneen
yhteydessä ja yläkerran vaatehuone sijaitsee
päämakuuhuoneen yhteydessä.
Muutostyöt huoneistossa
Koko huoneisto kunnostettu 2020;, tasokas avokeittiö
laitteistoineen, saarekkeineen ja kivitasoineen.
Kattoterassi osittain lasitettu ja laajennettu. Lattiat ja pinnat uusittu- samoin saunatilat kunnostettu (seinät, lauteet ja kaide käsitelty ja sävytetty, kiuas vaihdettu). Portaat yläkertaan uusittu ja kaiteet muutettu lasikaiteiksi
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Kaupan yhteydessä voidaan myydä myös osa
kalusteista ja huonekaluista erillisen sopimuksen mukaan

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Meripellonlinna
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 824,00 m²
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaoloaika
29.07.2035
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Porrashuoneiden huoltomaalaukset
2013-2014
Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2015
Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö
2015
Autotallien ovien ja D88 kattoterassin paneloinnin uusinta
2016
Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely
2017
Kylpyhuoneiden korjaus
2018
Julkisivun metalliosien maalaus
2019
Katon kuntoarvio
2020
Parvekelasien huoltokunnostus
2021
Salaojien kuvaus ja tarkistus
2022
Julkisivun panelointien huoltokäsittely
2023
Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely
2023
Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö
2023
Julkisivun rapattujen seinien puhdistus
2024
Julkisivujen saumausten kuntokartoitus
2024
Julkisivun saumausten uusiminen
2025
Palovaroittimien uusiminen
2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Piha: 2026 pihan kunnostusta tarvittavin osin, vieraslajien poisto tontilta, leikkipaikan kunnostusta
Ikkunat ja ulko-ovet: 2026 ulkopokan kiiloja uusitaan tarvittaessa
Katto: 2026 katon kuntoarvio
Yleiset tilat: 2026-2027 porraskäytävien alakerran maalaus,
Lämmitysjärjestelmä: 2026-2031 lämmönvaihtimen ja automaatiokeskuksen uusiminen
Kuntoarvio RS15: 2027
Parvekkeet: 2027 parvekelasien huoltokunnostus
Vesi-ja viemärijärjestelmä: 2027 salaojien kuvaus/tarkistus ja tarvittaessa huuhtelu
Ilmanvaihto: 2028 ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö
Yleiset tilat: 2028-2029 porraskäytävien maalaus
Julkisivut: 2028 julkisivun paneloinnin huoltokäsittely, autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely
Julkisivut: 2029 rapattujen betonijulkisivujen puhdistaminen ja tarvittaessa huoltomaalauksia
Julkisivut: 2035 julkisivun elastisten saumausten uusiminen
Kuluvelvoitteet
"Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2)
kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin
vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa."
(Isännöitsijäntodistus s. 3) /
"Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen periä tarvittaessa, yhtiön taloudellisen
tilanteen niin vaatiessa, äkillisiin tai yllättäviin menoihin enintään kahden (2)
kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa."
(Yhtiökokoustiedote 2026)

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä
huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden
rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista.
Pihapaikkoja
44
Autotallit
17
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Taloyhtiön pihaparkkipaikka on mahdollista saada jonotuksen/varaustilanteen mukaan.
Kaupan yhteydessä myydään erikseen kaksi autotallia(vierekkäiset ja yhdistetty) nrot 16 ja 17 (omat
osakkeet) hintaan 50.000 euroa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
09.06.2026
Lainat
94 344,38 €
Isännöitsijä
Anitta Heiskanen
Fluxio Isännöinti Oy
Tekniikantie 4 B 02150 Espoo
+358103390533
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Palvelut
Itäkeskuksen kattavat palvelut
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvä
kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet,
lyhyt matka metroasemalle ja Itikseen
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Upea yläkerran kattoterassi ja alakerran parveke lisäävät
asumisviihtyvyyttä, upeat merinäkymät ja metsämaisemat

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
715,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
715,00 €
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksuista
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva omistajamerkintä
huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden
rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista.
Autopaikka
25,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
695 000,00 € (4 860,14 €/m²)
Velaton hinta
695 000,00 € (4 860,14 €/m²)
Juorumäenkuja 1 - image 1 Juorumäenkuja 1 - image 2 Juorumäenkuja 1 - image 3 Juorumäenkuja 1 - image 4 Juorumäenkuja 1 - image 5 Juorumäenkuja 1 - image 6 Juorumäenkuja 1 - image 7 Juorumäenkuja 1 - image 8 Juorumäenkuja 1 - image 9 Juorumäenkuja 1 - image 10 Juorumäenkuja 1 - image 11 Juorumäenkuja 1 - image 12 Juorumäenkuja 1 - image 13 Juorumäenkuja 1 - image 14 Juorumäenkuja 1 - image 15 Juorumäenkuja 1 - image 16 Juorumäenkuja 1 - image 17 Juorumäenkuja 1 - image 18 Juorumäenkuja 1 - image 19 Juorumäenkuja 1 - image 20 Juorumäenkuja 1 - image 21 Juorumäenkuja 1 - image 22 Juorumäenkuja 1 - image 23 Juorumäenkuja 1 - image 24 Juorumäenkuja 1 - image 25 Juorumäenkuja 1 - image 26 Juorumäenkuja 1 - image 27 Juorumäenkuja 1 - image 28 Juorumäenkuja 1 - image 29 Juorumäenkuja 1 - image 30 Juorumäenkuja 1 - image 31 Juorumäenkuja 1 - image 32 Juorumäenkuja 1 - image 33 Juorumäenkuja 1 - image 34 Juorumäenkuja 1 - image 35 Juorumäenkuja 1 - image 36 Juorumäenkuja 1 - image 37