Ilmarisentie 11

Saarijärvi, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k

  • 59,000 €

    Debt-free price

  • 53 m2

    Living area

  • 1970

    Year of construction

Ensimmäisen kerroksen ikkunoista katse osuu suoraan puiden lehvästöön, joka tuo kotiin vihreän ja rauhallisen tunnelman.

Koti sijaitsee maan tasoa ylempänä, joten puut kehystävät näkymää ja ohikulkijat jäävät ikkunoiden alapuolelle. Kaikkiin huoneisiin kuljetaan eteisestä, mikä tekee pohjasta selkeän ja helposti hahmotettavan. Makuuhuone on erillään olohuoneesta keittiön toisella puolella, joten lepo ja oleskelu eivät häiritse toisiaan. Olohuoneesta astutaan lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa ilta-auringosta voi nauttia pitkälle syksyyn. Keittiön ikkunasta avautuu sama luontonäkymä, joka vaihtaa sävyään vuodenaikojen mukana.

1970-luvulla valmistunutta kerrostaloa on kunnostettu vuosien varrella monin tavoin: talo on putkiremontoitu, ikkunat on uusittu ja parvekkeet kunnostettu lasituksineen. Porrashuoneet on saneerattu, ja niihin on asennettu hissit. Yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, talopesula ja kuivaushuone, joten saunavuoro ja pyykkipäivä hoituvat oman talon sisällä. Sukset ja polkupyörät löytävät paikkansa urheiluvälinevarastosta, minkä lisäksi jokaisella asunnolla on oma varastonsa. Yhtiössä on myös autopaikkoja.

Saarijärvi on asuinalue, jossa luonto on osa tavallista arkea. Hyvät ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat liikkeelle, oli mielessä sitten lyhyt iltakävely tai pidempi lenkki. Liikenneyhteydet toimivat hyvin, joten työmatkat ja asioinnit muualla Kuopiossa hoituvat vaivatta. Päivän päätteeksi on hyvä palata omaan rauhaan ikkunoiden taakse kasvavien puiden suojaan.

Tule katsomaan, miltä Saarijärven vihreys näyttää ensimmäisen kerroksen ikkunasta. Tämä koti on heti vapaa!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
113-218
Huoneluku
2h,k
Kerros
1
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
53,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli, maalattu
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Ilmarisentie 11
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.08.2029
Tontin vuokra
7 640,00 €
Tontin koko
3 828,00 m²
Käyttöönottovuosi
1970
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
-Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1999.
-Tonttijohto ja runkoviemäri uusittu 2006.
-Hissit asennettu ja porrashuoneet saneerattu 2006.
-Ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2008.
-Käyttövesiputket uusittu ja asuntoihin asennettu vesimittarit 2013.
-Parvekkeet kunnostettu ja asennettu lasitukset 2018.
-Viemäriverkosto sukitettu 12/2020-1/2021
-Märkätilakartoitus 2024
-Parvekelasien huolto 2025
-Palovaroittimien hankinta 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana: IV-puhdistus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen.
Kuluvelvoitteet
Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen yhtiövastike taloustilanteen niin vaatiessa.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Toteutetut autopaikat 25kpl
Lainat
483 594,33 €
Kiinnitykset
567 947,00 €
Isännöitsijä
Kuopion Talokeskus Oy
Tiina karinen
Maaherrankatu 15-19
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä
318,00 €
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
59 000,00 € (1 113,21 €/m²)
Velaton hinta
59 000,00 € (1 113,21 €/m²)
Ilmarisentie 11 - image 1 Ilmarisentie 11 - image 2 Ilmarisentie 11 - image 3 Ilmarisentie 11 - image 4 Ilmarisentie 11 - image 5 Ilmarisentie 11 - image 6 Ilmarisentie 11 - image 7 Ilmarisentie 11 - image 8 Ilmarisentie 11 - image 9 Ilmarisentie 11 - image 10 Ilmarisentie 11 - image 11 Ilmarisentie 11 - image 12 Ilmarisentie 11 - image 13 Ilmarisentie 11 - image 14 Ilmarisentie 11 - image 15 Ilmarisentie 11 - image 16 Ilmarisentie 11 - image 17 Ilmarisentie 11 - image 18 Ilmarisentie 11 - image 19 Ilmarisentie 11 - image 20 Ilmarisentie 11 - image 21 Ilmarisentie 11 - image 22 Ilmarisentie 11 - image 23 Ilmarisentie 11 - image 24