Särkiniementie 19

Särkiniemi, Kuopio | Rivitalo | 6h,k,s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h,k,askarteluhuone, sauna)

179,000 €
Debt-free price
214 m²
Living area
1969
Year of construction

Tässä Särkiniemen päätyasunnossa päivä päättyy usein lasitetulle parvekkeelle, jonne ilta-aurinko paistaa lännestä.

Sisällä tunnelma on kodikas ja levollinen. Neljä makuuhuonetta riittää isommallekin perheelle. Takkahuone puolestaan taipuu tarpeen mukaan työhuoneeksi, harrastustilaksi tai vieraiden yöpaikaksi. Pimeinä iltoina takka tuo kotiin elävän tulen lämpöä, jonka äärellä kirja tai pitkä keskustelu venyy huomaamatta. Oman saunan ja kahden WC:n ansiosta myös kiireiset aamut sujuvat ilman jonottamista. Päätyasunnossa seinänaapuri on vain toisella puolella, mikä tuo kotiin lisää rauhaa.

1960-luvun lopulla valmistunutta tiilistä rivitaloa on hoidettu huolella ja pitkäjänteisesti. Putkiremontoidussa yhtiössä on uusittu myös ikkunat ja ovet sekä kunnostettu katot. Yhtiön pihapiirissä on sekä autokatoksia että autotalleja. Autopaikalle on lisäksi tulossa latausvalmius sähköautoja varten.

Särkiniemi on idyllinen ja rauhallinen asuinalue, jossa arki kulkee omaa leppoisaa tahtiaan. Keskeinen sijainti tuo silti palvelut lähelle, joten asioilla käynti ei vaadi pitkiä matkoja. Hyvät ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat liikkeelle yhtä lailla reippaalle aamulenkille kuin rauhalliselle iltakävelylle. Sukset ja pyörät odottavat lähtöä yhtiön urheiluvälinevarastossa. Täällä kaupungin palvelut ja oman kodin rauha kulkevat luontevasti rinnakkain.

Tule katsomaan, miltä ilta-aurinko näyttää lasitetulta parvekkeelta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 36451-49000
Huoneluku: 6h,k,s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h,k,askarteluhuone, sauna)
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 214,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2012
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Särkiniemen Rivitalo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Tontin vuokra: 26 662,00 €
Tontin koko: 19 963,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Lämpöjohdot ja käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksiksi 1989, B- ja D-talojen lömpökaanli uusittu 1989, lämmönvaihdin uusittu 2001, vesikatot uusittu A- ja B-talot 2004, A- ja B-talojen salaojat uusittu 2005, atokatosten kunnostus 2010, ilmanvaihdon saneeraus ja puhdistus 2011, lämpötilojen tasapainotus 2011, ikkunoiden ja kaikkien ovien uusinta 2013, lukituksen uusinta 2013, kattojen reunapeltien uusinta ja pieneläinverkkojen asentaminen 2013, piha-alueiden aidat 2014, julkisivujen/parvekkeiden puuosien uusiminen/maalaminen 2015-15, viemäreiden sukitus 2018-19, ulkopuolisten viemäreiden uusiminen 2018, huoneistojen kuntokartoituus 2019, D-talon pohjois-puolen edustan kunnostus ja pintavesien ohjauksen korjaus 2020, termostaattiventtiilien asennus tuulikaappeihin 2020, ilmanvaihtohormien puhdistus ja korvausilaventtiilien suodatinhuolto 2021, vedenpuhdistusjärjestelmän asentaminen lämmitysverkostoon 2021, Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmä lämmitysjärjestelmään 2021, C-D ja E-talojen pinnoitteen uusiminen 2022, patteritermostaattien vaihto ja lämpötilojen säätö 2023-2024, A ja B-talon kattojen pinnoitteen uusiminen 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Piha-alueiden ja autopaikkojen sähköistysten uusiminen sekä valmius sähkö/hybridiautojen lataukseen, autokatoksen kunnostus, pihakäytävien kunnostus, maisemointi ja vedenohjausten korjaukset, selvitetään tontin lunastuskustannukset.
Autotallit: 6
Autokatokset: 20
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikalle tulossa latausinfra
Lainat: 64 164,60 €
Kiinnitykset: 2 101 636,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti kuopio Oy Jari Rytkönen p. 050 408 4555.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki p. 017-182111
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä: 1 005,80 €
Vesimaksu: 34,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.