Ahtialantie 7

Möysä, Lahti | Kerrostalo | 2h, kk

  • 74,000 €

    Debt-free price

  • 39 m2

    Living area

  • 1955

    Year of construction

Möysän vehreässä korttelissa, talon ylimmässä kerroksessa, sijaitsee kaksio, jonka vaaleissa huoneissa on helppo tuntea olonsa kotoisaksi.

Olohuoneen lisäksi kotiin kuuluu erillinen makuuhuone, joten lepo ja oleskelu saavat kumpikin oman tilansa. Keittokomero ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2008. Vuonna 2020 uusitut lattiat ja pinnat viimeistelevät kokonaisuuden, joten koti on hyvin hoidettu ja valmis sisustettavaksi omannäköiseksi. Ylimmän kerroksen sijainti tuo arkeen omaa rauhaa.

Taloyhtiö on pitänyt 1950-luvun tiilitalostaan hyvää huolta. Talo on putkiremontoitu, ja sitä on vuosien varrella kunnostettu useaan otteeseen. Omaa tonttia varjostavat vanhat lehtipuut. Yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, talopesula, kerhohuone ja askarteluhuone. Urheiluvälineille löytyy oma varastonsa, kausitavaroille puolestaan vinttikomero. Yhtiössä on myös autotalli ja sähköpistokkeelliset autopaikat.

Möysä on suosittu asuinalue, jossa kaupungin palvelut ovat lähellä, vaikka arki tuntuu rauhalliselta. Järvenranta on lähellä, joten iltakävelylle veden äärelle ei tarvitse lähteä kauas. Ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta keskustaan ja työmatkoille pääsee vaivatta. Ensimmäistä omaa kotia etsivälle tai yhteistä arkea aloittavalle parille tämä kaksio tarjoaa kodikkaan ja helposti hallittavan lähtökohdan.

Tule kokemaan itse, miltä ylimmän kerroksen rauha ja vaaleiden huoneiden kodikkuus tuntuvat.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
4897-5130
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kk
Kerros
3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
39,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Keraaminen, muu
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat
Lattiat ja pinnat uusittu 2020.
Muut säilytystilat
Vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö ja kph uusittu 2008.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As Oy Heinolan Suurtie 7
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 179,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 4.3.2029
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ikkunat uusittu v.1992. Tuuletusparvekkeen ovet uusittu 2000. Ovipuhelinjärjestelmä asennettu v. 2002. Tuuletusparvekkeet korjattu v 2005. Linja-, sähkö- ja IV-saneeraus v.2008. Autopaikkojen sähköistäminen ja lisääminen. Pihan asfaltointi 2008. Roskakatos 2009. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2011. Vesikaton pinnoitus- ja huolto, läpivientien korjaus 2012. Syöksyputkien uusiminen 2014. Vesimittareiden etäluenta 2015. Kattoturvatuotteiden asennus 2017. Rännilämmitykset 2018. IV-kanavien nuohous, säätö ja puhallinmoottorin uusiminen 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ulko-ovien uusiminen 2029.
Autotallit
4
Sähköpistokepaikat
16
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.08.2026
Lainat
17 966,86 €
Kiinnitykset
950 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
REIM Lahti Oy
Vesijärvenkatu 76
15140 Lahti
Isännöitsijä
Tuomo Saarijärvi
0207438578
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, hormi olemassa, huoneistokohtaiset varastot. Kerhohuone

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki 03 814 2355
Vapautuu
01.11.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
327,60 €/kk (8,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
327,60 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Autopaikkavuokra 10€/kk
Autotallivuokra 30€/kk
Saunamaksu 10€/kk
Kaapeli Tv-vastike 54€/huoneisto/vuosi

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

HINTA

Myyntihinta
74 000,00 € (1 897,44 €/m²)
Velaton hinta
74 000,00 € (1 897,44 €/m²)
Vuokrattu
Kyllä
Ahtialantie 7 - image 1 Ahtialantie 7 - image 2 Ahtialantie 7 - image 3 Ahtialantie 7 - image 4 Ahtialantie 7 - image 5 Ahtialantie 7 - image 6 Ahtialantie 7 - image 7 Ahtialantie 7 - image 8 Ahtialantie 7 - image 9 Ahtialantie 7 - image 10 Ahtialantie 7 - image 11 Ahtialantie 7 - image 12 Ahtialantie 7 - image 13 Ahtialantie 7 - image 14 Ahtialantie 7 - image 15 Ahtialantie 7 - image 16 Ahtialantie 7 - image 17 Ahtialantie 7 - image 18 Ahtialantie 7 - image 19