Kasarmikatu 14

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 4h, k, kph/wc, wc, khtila, vh, et ( Yj:4h+k)

  • 1,170,000 €

    Debt-free price

  • 118.50 m2

    Living area

  • 1890

    Year of construction

Next showing: 11.10.2026 at 16:00-16:45

Upeassa uusrenessanssitalossa, neljännessä kerroksessa, sijaitsee tämä tyylikkäästi remontoitu neljän huoneen ja keittiön asunto. Läpitalon asunnon Kasarmikadun puoleisista isoista ikkunoista avautuvat avarat näkymät kohti Kirurgista sairaalaa ja Tähtitorninvuoren puistomaisemia.

Kadulta sisään astuttaessa jo porrashuone hurmaa kauneudellaan. Seinät ja katto on maalattu ja koristeltu hillityllä värimaailmalla, arkkitehtonista tyyliä kunnioittaen.

Asunnon korkeat huoneet, tiloja toisiinsa yhdistävät pariovet ja suuret ikkunat luovat asuntoon arvokkaan, kuitenkin kodikkaan tunnelman. Remontin yhteydessä keittiötä suunniteltiin intohimoista kokkia ajatellen – erikoisleveä induktiokeittotaso, kaksi uunia ja runsaasti laskutilaa mahdollistavat arkipäivällisten valmistamisen lisäksi kokkailut suuremmallekin illallisvierasporukalle.

Master bedroom sijaitsee asunnon pihanpuoleisella puolella. Asunnossa on kaksi muuta huonetta, jotka myös soveltuvat makuuhuoneiksi. Toisesta huoneesta on käynti pihanpuoleiseen porraskäytävään, josta on myös kulku ullakolle jossa asunnon vinttikomero.

Kylpyhuone on tilava ja asunnossa on kylpyhuoneen yhteydessä olevan Wc:n lisäksi myös erillinen Wc. Kodinhoitoa varten on oma tila, jossa pesukone ja kuivausrumpu sekä mukavasti säilytystilaa liinavaatteille ja pyykille.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja kodikkaaseen asuntoon velattomassa taloyhtiössä, jossa suuret remontit ovat jo takana. Taloyhtiön A -rapussa ei ole hissiä.

Jos etsit uutta kotia vanhasta, hyvinhoidetusta taloyhtiöstä jossa suuret remontit ovat tehty, asuntoa, jossa on 2-3 makuuhuonetta, erillinen keittiö, kattokorkeutta, luonnon valoa, kauniit näkymät ja kaiken lisäksi vielä hurmaavan kaunis porraskäytävä - ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Helen Wrede-Saalasti
+358 400 508 384
helen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
40-44
Huoneluku
4h, k, kph/wc, wc, khtila, vh, et ( Yj:4h+k)
Kerros
4
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava ja valoisa keittiö jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Tilaa aamiaispöydälle.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen remontti on valmistunut 2019.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli, maalattu
WC-tilojen kuvaus
Erillinen Wc jossa Wc istuin, käsienpesuallas ja peili.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 - 3 makuuhuonetta, yksi jonka ikkunat Kasarmikadulle päin, päämakuuhuoneen ja toisen, pienemmän huoneen ikkunat taloyhtiön sisäpihalle päin.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara ja valoisa olohuone jossa kaksi suurta ikkunaa, näkymät Kirurgisen sairaalan ja Tähtitornin puistoa päin.
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Asunnon lattiat ovat tummaksi petsatut lankkulattiat.
Eteisen lattiamateriaali on kokolattiamatto. Märkätiloissa laattaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan kuuluu asunnossa olevat kattovalaisimet (eteinen, käytävä ja 2. makuuhuone). Eteisen naulakko. Pimennys- ja laskosverhot makuuhuoneissa. Laskosverho keittiössä.
Muutostyöt huoneistossa
Myyjä on remontoinut asunnon 2018-2019.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto O.Y. Kasarmikatu - 14 Bostads A.B. Kasärngatan 14
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 282,00 m²
Käyttöönottovuosi
1890
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 25.09.2035
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Suoritetut korjaukset:
2026 pihasuunnittelu (RAK -, LVI-,sähkö ja ARK-suunnittelu)
2025 rappujen ulko-ovien kunnostus ja huoltokäsittely
2025 B- hissin peruskorjaus
2025 Palovaroittimet asuntoihin
2024 Asunnon A 6 parvekkeen korjaus
2022 Ullakkoasuntojen yläpohjan lämmöneristys
2021 Viemärien sukitus
2019 Käyttövesiputkien pinnoitus
2019 Ullakkopalkkien korjaus
2018 Valokuilun vedeneristys (Kasarmikatu 14/16)
2018 Katon lappeen uusiminen (Kasarmikatu 14/16)
2018 Kellarien kosteuskorjaukset (C- rapun puoli)
2017 Lämmönvaihdin + autom. ilmanpoistaja
2017 Vesiputkien pinnoituksen toteutussuunnittelu
2017 Parvekesuunnittelu
2016 Katon kulman korjaus B-C kulmassa
2015 Kellarien kosteuskorjaukset + injekstointi (D 11+C 21)
2015 Vesiputkien ja viemärien hankesuunnitelma
2014 Huoneistojen patteriventtiilit + kunnostus
2013 Porttikongin ositt. asfaltointi
2013 Piharakennusten kunnostus
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2011 Hormien nuohous
2010 Porrashuoneremontti
2007 Vesikaton maalaus (A-C)
2007 Vesikatto (A-C)
2006 Putkiston kuntotutkimus
2004 Kiinteistön kuntoarvio
2000 Vesikatto (B)
2000 Julkisivut
1997 Lämmönjakolaitteet
1996 Pohjaviemäreiden uusiminen/kunnostaminen
1990 Sulku- ja linjasäätöventtiilit
1978 Ikkunat
1950 Vesijohdot ja viemärit
1930 Lämmityspatterit

PIENIÄ KORJAUKSIA
Pihaseinien ja käytävän rappaustyöt 2022
sekä pellitykset ja suojat julkisivuun
Pihan sokkeleiden pikieristys 2020
Palovaroitinjärjestelmä ullakolla 2020
Palkkikorjaus ullakko/ A 8 2020
Pihamuurin maalaus etupihalla 2015
Huoneisto C 25 kylpyhuone 2012
Ullakko-ovet + pumput 2011
Ullakkokomeron eristys 2011
Takapihan sokkelin korjaaminen 2011
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
ARVIOT TULEVISTA KORJAUSTARPEISTA/

Pihasuunnittelu (rakenne + muu) 2026 25.000e
Piharemontti (+ kell. kost.ongelmat ) hinta selviää suunnittelun ja kilpailutuksen jälkeen
2026-2027
D 11 tilan kunnostus vuokrauskuntoon 2026-2027 Piharemontin yhteydessä
Katon huoltomaalaus 2026-2027 50.000 – 80.000 € arvio
Lukitusuudistus 2026 25.000e KABA- yl.tilat äly/ asunn. mekaaninen
Vintin käytävien kunnostus/ maalaus 2027-2028
Taloyhtiön asunnon C 25 kunnostus 2029-2030
Katujulkisivun paikkakorjaus 2028
Kuluvelvoitteet
Yhtiökokous 19.5.2026: Hallitukselle myönnettiin valtuuden periä/olla perimättä
tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutettiin hallitus päättämään PO-vastikkeen suuruudesta, Euribor-korkojen
merkittävästi muuttuessa.
Rajoitukset
Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastuslauseke Yj: 7. §.
Kiinnitykset
695 312,76 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti
Isännöitsijä
Pertsa Kuusisto
010 755 65 47
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Vinttikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista 10 M DNA
Ullakolle käynti asunnon pihanpuoleisen rappukäytävän kautta.
Taloyhtiön hallinnassa 5 varastotilaa yhteensä 23 m².
Taloyhtiössä on kellarikomeroita.
Ylimääräinen yhtiökokous 8.1.2026 hyväksyi yksimielisesti välitilinpäätöksen ja tilintarkastuskertomuksen.
Yhtiökokous päätti yksimielisesti osakkeen nro 89 / huoneiston D 11 hankinnasta ja rahoittamisesta hallituksen esityksen mukaisesti: rahoittaminen kassavaroin, tililimiitillä ja helmikuussa 2026 perittävällä ylimääräisellä hoitovastikkeella.
Yhtiökokous hyväksyi uuden yhtiöjärjestyksen yksimielisesti.
Keskusteltiin yhtiöjärjestyksessä olevien tiettyjen huoneistojen tarkistusmittaamisesta ja niiden
pinta-alojen tarkentamisesta sekä huonelukujen tarkentamisesta seuraavan
yhtiöjärjestysmuutoksen yhteydessä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki.
.
Rakennuksella on Sr-1 merkintä; Rakennustieteellisesti, historiallisesti tai kaupunkikuvallisesti erityisen arvokas rakennus.
Palvelut
Kasarmitorin, Ullanlinnan ja keskustan laaja palvelutarjonta kävelymatkan päässä.
Koulu
Alueella sekä suomen- että ruotsinkielisiä kouluja ja päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Loistavat julkisen liikenteen liikenneyhteydet; Raitiovaunulinja 10:n päätepysäkki parin minuutin kävelymatkan päässä, Tarkk'ampujan kadulla.
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
711,00 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
711,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta joka 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
1 170 000,00 € (9 873,42 €/m²)
Velaton hinta
1 170 000,00 € (9 873,42 €/m²)
Kasarmikatu 14 - image 1 Kasarmikatu 14 - image 2 Kasarmikatu 14 - image 3 Kasarmikatu 14 - image 4 Kasarmikatu 14 - image 5 Kasarmikatu 14 - image 6 Kasarmikatu 14 - image 7 Kasarmikatu 14 - image 8 Kasarmikatu 14 - image 9 Kasarmikatu 14 - image 10 Kasarmikatu 14 - image 11 Kasarmikatu 14 - image 12 Kasarmikatu 14 - image 13 Kasarmikatu 14 - image 14 Kasarmikatu 14 - image 15 Kasarmikatu 14 - image 16 Kasarmikatu 14 - image 17 Kasarmikatu 14 - image 18 Kasarmikatu 14 - image 19 Kasarmikatu 14 - image 20 Kasarmikatu 14 - image 21 Kasarmikatu 14 - image 22 Kasarmikatu 14 - image 23 Kasarmikatu 14 - image 24