Antinkatu 25

Keskusta, Pori | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, wc

108,000 €
Debt-free price
72 m²
Living area
1983
Year of construction

**Siistikuntoinen kolmio viidennessä kerroksessa keskustan ytimessä**

Pohjaratkaisultaan mielenkiintoinen ja toimiva koti odottaa uusia asujia. Keittiö, eteinen ja olohuone muodostavat avaran tilan, jossa kaikelle on oma paikkansa. Korkeampi huonekorkeus antaa ilmavuutta ja tilaa. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on sisäpihan suuntaan. Länsiparvekkeella ilta-aurinko lämmittää vielä silloinkin, kun kaupungin kadut ovat jo varjossa. Makuuhuoneita on kaksi, ja ne sijaitsevat omassa rauhassaan asunnon toisella puolella. Kylpyhuoneen sekä saunan lisäksi erillinen wc helpottaa aamujen kiireitä. Säilytystilaa löytyy eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoissa. Huoneisto on siisti ja sen vaaleat sävyt antavat hyvän pohjan omalle sisustukselle tai remonttihaluille.

Taloyhtiössä on mm. hissit on uusittu, ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Autohallista on lisäksi mahdollista ostaa autopaikka.

Lisätiedot ja esittelyt:

Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi
@lkv_hennahuhtanen

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 13450-13931
Huoneluku: 3h, k, kph, s, wc
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 72,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parveke sisäpihan suuntaan.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pintamateriaalit sekä keittiön kaapistot v. 2004.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone laatoitukset sekä kalusteet v. 2004.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia- ja seinäpinnat v. 2004.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia- ja seinäpinnat v. 2004.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Kiinteistö Oy Porin Antinkatu 25
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 386,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1981
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2005 Asuinhuoneistot (34kpl) rakennettu
2006/2011 Pohjaviemärin uusiminen v.2006 n. 15m ja v.2011 n. 15m
2012 Piha-alueen 2.krs vesikatteen uusiminen
2013 Asuinosan elementtisaumat uusittu sekä myrskypeltien ja lumiesteiden asennus
2014 2.kerroksen liiketilan peltiverhouksen huoltokorjaus.
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2019 Jäähdytyslaitteen ja automatiikan uusiminen (asunnot)
2022 Valurautaviemäreiden (kellari) osakorjaus
2024 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen
2024 Hissien uusiminen
2025 Huoneistojen palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Vesikatteen huoltokorjauksia/uusiminen
- Valurautaviemäreiden (toimistotilat) saneeraus/uusiminen
- Pääulko-ovet A+B ja automatiikka, porrasvalaisimet
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus
- Paloilmoittimien uusiminen ja muut sprinkler-huoltotyöt
- Ajoportin uusiminen
- Elementtisaumojen korjaus (Liikeosa)
- Kiinteistön lämmöntalteenottojärjestelmä
- Sähkö/hybridiautojen latauspisteiden hankintaan varautuminen
- Parvekelasien huolto (osakkaan kunnossapitovastuu)
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 36, velaton hinta 18 000e.
Lainat: 495 427,34 €
Kiinnitykset: 2 227 844,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Pori, Yrjönkatu 15 A, 2. krs 28100 Pori, Saku Laaksonen p. 0107556272.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Kiinteistö-osakeyhtiö muotoinen. Liikehuoneistot ovat yhtiön omistuksessa, poislukien 1kpl. Toimistohuoneistoja 2kpl, yhteensä 1255m² (yhtiön hallinnassa). "Yhtiöllä on toistaiseksi voimassa oleva etuosto-oikeussopimus kohdistuen osakkeisiin LH3 sekä autotallipaikkoihin nrot 1-18, 40-45 ja varasto nro V4, mikäli osakkeet myydään."

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Porin kaupunki.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään
kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee
ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.
Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista
osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta
hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon
pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 396,00 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 396,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiökokous 19.5.2026 valtuutti hallituksen tarvittaessa periä 1 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen ja se peritään marraskuussa 2026.

Sähkö oman kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5%.