Ursininkatu 14b

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.p (YJ: 2h+k+kph+parv)

175,000 €
Debt-free price
46 m²
Living area
1962
Year of construction

Next showing: 8.10.2026 at 17:00-17:30

Valoisa kaksio Turun keskustassa

Toimivapohjainen ja avara kaksio erinomaisella sijainnilla Turun keskustassa! Asunto sijaitsee rauhallisen kadun varrella ja sisäpihan puolella, joten keskustan palvelut ovat lähellä, mutta koti tarjoaa samalla rauhallisen ympäristön.

Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiössä toimiva saareke tuo lisää työskentely- ja säilytystilaa sekä toimii luontevasti tilan keskipisteenä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun.
Olohuoneen yhteyteen on toteutettu tilava vaatehuone, joten säilytystilat ovat toimivat. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2018 putkiremontin yhteydessä. Keittiö ja asunnon muut pinnat on uusittu vuonna 2011 ja niitä on päivitetty myös tämän jälkeen, joten kokonaisuus on viihtyisä ja toimiva.

Hyvin hoidettu taloyhtiö ja keskeinen sijainti tekevät tästä kodin, jossa arki on helppoa. Turun keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta löytyvät aivan läheltä, ja myös rautatieasema on kävelyetäisyydellä.

Kokonaisuutena tässä on erinomainen koti sinulle, joka arvostat keskustan palveluiden läheisyyttä, rauhallista sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja hyviä säilytystiloja.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1237-1282
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, lasit.p (YJ: 2h+k+kph+parv)
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 46,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpihalle
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu 2011 ja väliseinä olohuoneeseen purettu.
Varustelu: jääkaappi/pakastin, jääpalakone jääkaapissa, induktioliesi, uuni, astianpesukone, kaapistot, saareke, ilmalämpöpumppu.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2018 (kylpyhuone laajennettu 2011, rakennusluvat kunnossa).
Varustelu: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, kaappi, pyykinpesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Liukuovikaapisto
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kulku lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: laminaatti
Muut huonetilat: Eteisessä laminaattilattia, yksi kaappi.
Olohuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu (2024)
Muutostyöt huoneistossa: 2024 ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla)
2018 kylpyhuone putkiremontin yhteydessä
2017 makuuhuoneen lattia
2015 keittiön yläkaappien ovet

Edellisen omistajan toimesta:
2011 keittiö remontoitu ja avattu olohuoneeseen, lattiat uusittu, seinät maalattu, vaatehuone olohuoneeseen väliseinällä.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ursininkatu 14 b
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 763,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ikkunat uusittu 1990-luvulla.
Katto uusittu 1992.
Hissit peruskunnostettu 2002.
Kaapeli-tv 2003.
Julkisivujen uusiminen 2009.
Pihan viemäröinti uusittu 2011.
Lämmönvaihdin uusittu 2011.
Porrashuoneiden ikkunat uusittu 2012.
Putkiston kuntokartoitus 2015.
Patteriverkoston tasapainotus 2015.
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016 (toteutussuunnittelu 2017)
Lukostojen uusiminen 2017.
Linjasaneeraus 2018-2019.
Porrashuoneiden maalaus 2018.
Häkkikomeroiden rakentaminen kellariin 2019.
Liikehuoneiston saneeraus 2022.
Pihasaneeraus 2024.
Sähköautojen hidaslatausjärjestelmä (6kpl) 2025.
Patteriverkon pumpun uusiminen 2025.
Palovaroittimien asennus 2026.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025-2026
Nostokoneiden, kannatusköysien ja taajuusmuuttajien uusiminen tarvittaessa
Pihapaikkoja: 20
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonotuksen mukaan (1 paikka vapaana 28.9.2026)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.09.2026
Lainat: 716 114,30 €
Kiinnitykset: 1 928 683,22 €
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy
Osoite: Yliopistonkatu 37 B, 20100 TURKU
Puhelin: (02) 6517 2150
Camilla Kivilä
Puhelin: (02) 6517 2185
camilla.kivila@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Varustelu: huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, sauna.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 202,40 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 202,40 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö kulutuksen mukaan (yhtiö laskuttaa).
Vesi kulutuksen mukaan (vesimaksu: kylmä 4,22 €/m³, lämmin 9,33 €/m³).
Netti 10M sisältyy vastikkeeseen.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti huoneistotietojärjestelmään.

Autopaikkavuokra 20€/kk.
Sauna 2€.
Pesutupa 2€.

Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.