Tiilikankaantie 2

Soramäki, Hollola | Kerrostalo | 2mh,oh,k,erill.wc,kph/wc,s,vh,lasit.parveke

158,000 €
Debt-free price
72 m²
Living area
2014
Year of construction

Heti vapaa valoisa kulmahuoneisto

Tämä kaunis, siististi pidetty muuttovalmis kulmahuoneisto löytyy Hollolan Soramäestä hyvien liikenneyhteyksien ja ulkoilumahdollisuuksien ääreltä. Moderni talo on valmistunut vuonna 2014 eikä isoja remontteja ole tiedossa. Autolle löytyy katospaikka omilla osakkeilla.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva. Olohuone muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa avaran ja viihtyisän tilan oleskeluun mistä kulku myös lasitetulle parvekkeelle, joka puistoon päin. Tyylikkäästä keittiöstä löytyvät integroidut rosteriset kodinkoneet ja täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi. Oma sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen wc tuovat joustavuutta arkeen, kylpyhuoneessa ja wc:ssä lattialämmitys. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja ne sijaitsevat kivasti omassa rauhassa. Luksusta arkeen tuo päämakuuhuoneen yhteydessä ikkunalla varustettu iso vaatehuone. Kokonaisuuden viimeistelee läpi asunnon vaaleat seinäpinnat ja miellyttävä parkettilattia.

Täällä elät sujuvaa arkea lähellä Hollolan kuntakeskuksen palveluita ja luontoa. Työtjärven rantamaisemat uimarantoineen, luontoreitit ja talvella hiihtoladut löytyvät ihan siitä vierestä, lähikauppa kulman takana. Kuntakeskukseen alle 2 kilometrin matka, Lahden keskustaan alle kymmenen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, muuttovalmiiseen kotiin! Esittelyt järjestyvät joustavasti.

Lisätiedot ja esittelyt:
Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5905-7784
Huoneluku: 2mh,oh,k,erill.wc,kph/wc,s,vh,lasit.parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 72,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Vehreä piha-alue/puisto.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lisäksi allas ja allaskaappi sekä bidee-suihku.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lisäksi allas ja allaskaappi sekä bidee-suihku.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Rakennusvaiheessa huoneistossa tehdyistä materiaalivalinnoista/ muutoksista saatavana listaus.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hollolan Sompapuisto
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Hollolan kunta
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2057
Tontin vuokra: 9 050,00 €
Tontin koko: 3 499,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 21.12.2028 asti.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Pihan vihertyöt. 2025 YIT:n takuukorjaukset viemärit/lattiakaivot. 2023 Palohälytinjärjestelmän uusiminen ja palovaroittimien uusinta. 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, ilmanvaihtojärjestelmän epätasapainon kunnostusta. 2021 Sähköautojen latauskartoitus. 2018-2019 Viheralueiden peruskunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030; Piha/ vihertyöt. Sähköautojen latausinfra suunnitteilla.
Autokatokset: 17
Sähköpistokepaikat: 17
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myydään autokatospaikka AK4 (5 000€).
Lainat: 511 105,00 €
Kiinnitykset: 3 982 104,00 €
Isännöitsijä: Ekoisännät Ky
Marianne Hyytiäinen
Keskuskatu 4, 15870 Hollola
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, Kaapeli-TV.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hollolan kunta
p. 03 880 111
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 298,80 €/kk (4,15 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 298,80 €
Vesimaksu: 22,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autokatosvastike 1,25€/m² (16,25€/kk), autopistokepaikka 12,00€/kk, käyttövesimaksu 6,95€/m3 ja lämminvesimaksu 13,60€/m3. Varainsiirtovero 1,5%.