Artturi Kannistontie 4 B 18

Etelä-Haaga, Helsinki | Kerrostalo | 1h+kk+kh

144,000 €
Debt-free price
26 m²
Living area
1961
Year of construction

Next showing: 4.10.2026 at 14:00-14:30

Valoa tulviva linjasaneerattu tilaihme yksiö Helsingin Artturi Kanniston tiellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kerrostaloyksiöön, joka sijaitsee vuonna 1961 rakennetun kolmikerroksisen kerrostalon toisessa kerroksessa. Tämä 26 m² kokoinen koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi kuin pienempää asuntoa etsivälle.

Sopusuhtainen pohjaratkaisu tekee kodista avaran ja toimivan. Asunto muodostuu olohuoneesta, somasta keittokomerosta, erillisestä vaatehuoneesta, kompaktista eteisestä sekä linjasaneerauksen yhteydessä remontoidusta kylpyhuoneesta. Asunnon suurista ikkunoista avautuvat vehreät kaupunkinäkymät ja jossa katse kiinnittyy kauniiseen pihakoivuun. Aurinkoinen etelä-parveke, johon on mahdollista asentaa lasitus.

Tässä kodissa sinulla on loistavat mahdollisuudet muokata tilat juuri omia tarpeita vastaaviksi. Pienellä pintojen päivityksellä on mahdollista luoda moderni ja toimiva tila - täydellinen kaupunkikotisi! Kohde sopiikin erinomaisesti flippaajille tai omatoimiremontteja suunnitteleville.

Asunto Oy Artturi Kannistontie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jonka lukuisat kunnostukset tekevät siitä turvallisen ja huolettoman sijoituksen pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiön sauna on uusittu putkiremontin yhteydessä.

Helsingin Etelä-Haaga on viihtyisä asuinalue, josta on erinomaiset kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät niin kaupalliset palvelut, kuin Alppiruusupuisto ja Keskuspuiston ulkoilureitit. Huopalahden juna-asemalta pääset Helsingin keskustaan alle kymmenessä minuutissa sekä näppärästi myös Tikkurilaan, lentoasemalle ja länteen Kirkkonummen suuntaan. Lähistöllä myös useita bussipysäkkejä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, jotta voit nähdä omin silmin, miksi tämä asunto voisi olla juuri sinun unelmiesi kaupunkikoti tai seuraava menestynyt sijoituksesi.

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 160-165
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+kk+kh
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 26,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa nykyisin käytössä olevista mittaus- tai laskentatavoista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Pihalle, puustoa.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö alkuperäinen. Varustus jääkaappi, hella.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc, bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Taloyhtiön sauna remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen lattiamateriaalista ei varmaa tietoa saatavilla.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Yksi asunnosta poistettu väliovi on kellarin verkkovarastossa säilössä.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Alkuperäinen keittiö.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Artturi Kannistontie 4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 546,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 4.4.2028 asti.
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Vesikatteen maalaus, parvekepesu, B22 korjaukset
2025 Palovaroittimien uusiminen, huoneistot
2024 Vesikatteen kunnostusmaalauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus
2022 Kiinteistön peruskuntoarvion laatinut Insinööritoimisto Conditio Oy
2019 Kapillaarikatkoinjektointi varastojen C ja D sekä lämmönjakohuoneen seinärakenteiden osalta
2018 Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus
2018 Selvitys sade- ja hulevesien poistamisesta rakennuksen sokkeleista
2017 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2017 Tuuletusparvekeikkunoiden ja -ovien sekä katutason ikkunoiden ja ovien kunnostustyöt
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus
2013-2014 Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta, kiinteistön sähköverkon, taloverkon ja puhelinsisäverkon uusinta sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus ja kaukolämpölaitteiden uusinta
2012 Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköasennusten uusinnan toteutussuunnittelu
2011 Vesijohtojen ja viemäreiden sähköasennusten uusinnan hankesuunnitelma
2009 Lukkojen uusinta kaikkiin tiloihin
2008 Vesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus
2005 Vesikaton kunnostus ja maalaus
2004 Liittyminen Helsingin Televisio Oy:n kaapeliverkkoon
2002 Parvekkeiden peruskorjaus, julkisivutiilikuvioiden ja ovien maalaus sekä parvekelattioiden maalaus tehty
2001 Patteriverkoston perussäätö, patteri- ja lämminvesikiertoventtiilien uusinta
2000 Parvekkeiden kuntotutkimus
1999 Rakennus- ja LVIS-tekninen kuntoarvio tehty
1998 Piha-alueen osittainen asfalttikorjaus
1997 Vesikaton maalaus ja kattosiltojen uusinta
1996-1997 Kaukolämpölaitteiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2029 Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus ja puuovien sekä ikkunoiden huoltomaalaukset.
2029 Julkisivun tiilisaumojen paikkakorjaukset
2027-2030 Pystyviemäreiden ja huoneistohaarojen kuvaus
Mahdolliset kuivatuskorjaukset voivat tulla kyseeseen väestönsuojan sekä entisen muuntamon (varasto D) lattialle ja seinäpintojen alaosille.
Autotallit: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikki 4 autotallipaikkaa osakkeellisia.
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen poikkeava kunnossapitovastuu parvekelasituksesta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 14.09.2026
Lainat: 282 486,05 €
Kiinnitykset: 1 503 400,00 €
Isännöitsijä: Perttu Oksanen
Ristolantie 14, 00320 Helsinki
p. 094777940
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
perttu.oksanen@eo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellari, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot Helsingin kaupunki.
Palvelut: K-supermarket 300 m.
Lähistöllä Haagan Terveysasema, Alppiruusupuisto ja Keskuspuiston ulkoilureitit.
Päiväkoti: Päiväkoti Haaga ja Päiväkoti Kylätie
Koulu: Haagan peruskoulu
Liikenneyhteydet: Lähellä on Huopalahden juna-asema, josta pääsee nopeasti Helsingin keskustaan (9min) sekä Tikkurilaan ja lentoasemalle ja länteen Kirkkonummen suuntaan. Pikaraitiolinja 15 (Raide-Jokeri). Lähellä myös bussipysäkit.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan. Viimeistään 1kk kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 169,00 €/kk (6,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 377,00 €
Rahoitusvastike: 208,00 €/kk (8,00 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Kotivakuutus.

Laajakaistamaksu 3,02 eur/huoneisto/kk.

Varainsiirtovero 1,5 %.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sauna: 10,00 €/kk