Koulukatu 11

Riihiketo, Pori | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, s

112,000 €
Debt-free price
49.50 m²
Living area
1990
Year of construction

Next showing: 11.10.2026 at 13:45-14:15

**Upea saunallinen kaksio Riihikedossa**

Tässä olisi remontin jäljiltä tuore tehokaksio, johon pääset muuttamaan vaikka heti! Huoneisto on saanut uudet pinnat, jossa sävyt ja materiaalit ovat tätä päivää. Harmonisen tunnelman ja kodikkuuden aistii heti sisään astuessa. Keittiön kaapistot greigen sävyineen ja uudet kodinkoneet kutsuvat kokkailemaan. Kokonaisuus luo seesteisen tunnelman, jossa arjen kiireet jäävät helposti oven ulkopuolelle.

Pohjaratkaisu yhdistää kiinnostavasti avaruuden ja yksityisyyden. Keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Koska makuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneen kautta, se jää omaksi suojaisaksi sopukakseen, jonne päivän päätteeksi on mukava vetäytyä. Kaapistot eteisessä sekä makuuhuoneessa kätkevät taakseen säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jonka lauteet ja paneelit on myös käsitelty, joten ensimmäiset löylyt voit heittää heti muuttopäivän iltana.

Vuonna 1990 valmistunut kerrostalo sijaitsee omalla tontilla. Talossa on hissi, ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiössä on vuosien varrella tehty muun muassa julkisivun maalaus sekä parvekelasien ja lämmönvaihtimen uusiminen.

Riihiketo on keskustan kupeessa sijaitseva viihtyisä asuinalue, jonka sijainti on loistava. Kaupungin palvelut ovat lähellä, mutta kotikulmilla on silti rauhallisempaa. Heti vapaa, joten tästä koti omaan käyttöön tai sijoitukseen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi
@lkv_hennahuhtanen

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 12796-13290
Huoneluku: 2h, k, kph/wc, s
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+s.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin.

Kaapistot (Epoq Trend Greige), välitilalaatoitus (Pukkila), kodinkoneet sekä pinnat uusittu v. 2026.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen kaapin ovet uusittu v. 2026, kylpyhuoneen laatoitukset uusittu aiemmin.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lauteet öljytty sekä seinäpanelit käsitelty saunavahalla v. 2026.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia uusittu sekä seinät ja katto maalattu v. 2026. Asennettu uudet peililiukuovet v. 2026.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia uusittu sekä seinät ja katto maalattu v. 2026.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisen lattia uusittu sekä seinät ja katto maalattu v. 2026. Kaapinovet uusittu v. 2026.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porin Antinhovi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 116,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 22.04.2035 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2012 Julkisivun pesu- ja maalaus
2013 Katon maalaus
2013 Porraskäytävien maalaus
2013 Rännilämmityksien asentaminen
2015 Lukoston uudelleensarjoitus
2016 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2017 Lämmönvaihtimen uusiminen
2019 Parvekelasien uusiminen
2020 Sokkelin maalaus
2020 Koulukadun puolen ikkunoiden maalaus
2022 Jätekatoksen liukuovet Porin Ilmatyö Oy
2023–2024 Huoltomaalauksia
2024 Rännien lämmityskaapelit
2024 Elementtisaumausten kuvaus/tarkastus
2025 Kiinteistön kuntoarvio suoritettu
2025 Käyntiportin automatiikkakoneisto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Ovisummerijärjestelmän uusiminen 2026
- Salaojien kuvaus 2026
- Sokkelien huoltomaalaus, asfaltin ja sokkelin liitoksen tiivistys 2026–2027 (riippuu salaojakuvauksen tuloksista)
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö + korvausilmaventtiilien uusiminen 2026–2027
- Autohallin ja porraskäytävän + yleisten tilojen valaistuksen päivittäminen 2026
- Parkkihallin nosto-ovien uusimien 2026–2027
- Vesikaton, parvekekattojen ja palo-osastointien tarkastustoimet 2026 (tarkastuksessa esille tulleet korjaustoimet arvioidaan erikseen)
- Kylpyhuoneiden ja saunojen patteriventtiilien uusiminen 2026
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikka (katos) 4kpl, Parkkihalli (sisä) 15kpl (erillisinä osakkeina).
Kiinnitykset: 218 644,27 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Pori, Yrjönkatu 15 A, 2. krs 28100 Pori, Maria Sippola, p. 010 755 6688.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kylmiö poistettu käytöstä 1.5.2018 alkaen. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Porin kaupunki.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 272,25 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 272,25 €
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö oman kulutuksen mukaan.

Varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 1,5%.