Kosselikatu 18

Vuores, Tampere | Omakotitalo | 4-5h, k, rt, khh, kph/s, 2 wc, ter, parv, var, ak

  • 635,000 €

    Debt-free price

  • 157 m2

    Living area

  • 191 m2

    Total area

  • 2020

    Year of construction

TYYLIKÄS MUSTA HIRSITALO SUOJAISALLA TONTILLA
Tervetuloa unelmiesi kotiin – paikkaan, jossa arki kohtaa tyylikkään arkkitehtuurin. Ylpeänä esittelemme teille laadukkaan hirsitalon, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden täydellisesti. Tämä kohde on todellinen helmi, joka sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Tampereen Vuoreksessa. Nauti lattiasta lähtevien ikkunoiden läpi tulvivasta valosta, joka heijastaa ympäröivän luonnon värit kauniisti sisälle kotiisi.

Tämä kahdessa kerroksessa kohoava omakotitalo tarjoaa avarat ja monipuoliset sisätilat jokaiseen tarpeeseen. Sisätilat tarjoavat kodikasta tyyliä ja puupinnat tuovat lämpöä, kodikkuutta sekä eleganssia jokaiseen huoneeseen. Alakerran suuresta tilasta voi helposti erottaa kaksi erillistä huonetta, mikä tekee talosta erityisen joustavan muuttuville elämäntilanteille. Avaruus ja valoisuus korostuvat erityisesti koko seinän korkuisten ikkunoiden ansiosta. Kodissa on runsaasti tilaa perheen yhteiseen oleskeluun, ja moderni keittiö sekä ruokailutila kutsuvat viettämään yhteistä aikaa laadukkaan arjen keskellä.

Suojaisa yksityinen pihamaa ja oheisalueet ovat vertaansa vailla. Viihtyisä puutarha tarjoaa rauhalliset luontonäkymät, joissa sielu lepää. Suuri, osittain katettu terassi tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoilmasta nauttimiseen sekä kesäkeittiön toteuttamiseen. Yläkerran iso parveke kiertää talon sivulle ja avaa näkymän yli vehreiden maisemien. Talossa on myös moderni maalämpö, joka takaa edulliset asumiskustannukset ja huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Vuores Palveluiden kautta tulee nopeat kuituyhteydet.

Vuoreksen Koukkujärvellä asut lapsiperheiden suosimalla alueella, jossa puistomaiset ympäristöt takaavat viihtyisän ja turvallisen arjen. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuut järven ympäristössä. Uudet modernit koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Pientaloalueen rauha yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä luontoa että asumisen helppoutta.

Tutustu tähän upeaan kohteeseen paikan päällä ja anna sen hurmata sinut tilavuudellaan ja luonnonläheisyydellään. Tule ja koe itse, miten tämä hirsitalo täyttää sinun unelmasi!

Marko Lamu
myyntijohtaja, LKV, KiAT
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
4-5h, k, rt, khh, kph/s, 2 wc, ter, parv, var, ak
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
157,0 m²
Muut tilat
34,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista
ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat,
muihin tiloihin on laskettu varasto.
Kerroala 175 m², huoneistoala 157 m², talousrakennus 16 m², kokonaisala 191 m².

Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin ja myyjältä saatuihin tietoihin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs valkoinen Puustelli -keittiö, saarnitasot, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone, korkea jääkaappi ja pakastekaappi, lattia saarniparketti, seinät hirsi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoeneessa kaksi sadesuihkua, vesikiertoinen lattialämmitys, lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa erillinen wc: allaskaappi, led-valopeili, wc-istuin, lattia ja seinät laatta.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone (Puustelli): kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, vesikiertoinen lattialämmitys, lattia laattaa, seinät hirsi.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tulikivi Hile-kiuas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiinteät vaatekaapistot, lattia saarniparkettia, seinät hirsi.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sekä ylä- että alakerrassa on isot oleskelutilat. Alakerran tilasta on mahdollista jakaa yksi lisämakuuhuone. Yläkerran olohuoneessa tunnelmallinen takka. Lattiat saarniparkettia, seinät hirsi.
Muut huonetilat
Arkieteinen, pukuhuone
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
157,0 m² (191,0 m²)
Kiinteistötunnus
83732776810009
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.06.2063
Tontin vuokra
2 700,00 €
Tontin koko
550,00 m²
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
356 961,11 €
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Honkatalo
Muut rakennukset
Autokatoksen yhteydessä lämmin varastotila 16 m².
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopa
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
250
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asuntokerrosala 200 m² + maanpäällisen autosuojan/varaston kerrosala 50 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
3 kk / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) n. 7500 kWh.

Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksojen mukaisesti.

Vesi- ja jätemaksu kulutuksen mukaan (oma mittari).
Kiinteistövero
650,00 €

HINTA

Myyntihinta
635 000,00 €
Velaton hinta
635 000,00 €
Kosselikatu 18 - image 1 Kosselikatu 18 - image 2 Kosselikatu 18 - image 3 Kosselikatu 18 - image 4 Kosselikatu 18 - image 5 Kosselikatu 18 - image 6 Kosselikatu 18 - image 7 Kosselikatu 18 - image 8 Kosselikatu 18 - image 9 Kosselikatu 18 - image 10 Kosselikatu 18 - image 11 Kosselikatu 18 - image 12 Kosselikatu 18 - image 13 Kosselikatu 18 - image 14 Kosselikatu 18 - image 15 Kosselikatu 18 - image 16 Kosselikatu 18 - image 17 Kosselikatu 18 - image 18 Kosselikatu 18 - image 19 Kosselikatu 18 - image 20 Kosselikatu 18 - image 21 Kosselikatu 18 - image 22 Kosselikatu 18 - image 23 Kosselikatu 18 - image 24 Kosselikatu 18 - image 25 Kosselikatu 18 - image 26 Kosselikatu 18 - image 27 Kosselikatu 18 - image 28 Kosselikatu 18 - image 29 Kosselikatu 18 - image 30 Kosselikatu 18 - image 31 Kosselikatu 18 - image 32 Kosselikatu 18 - image 33 Kosselikatu 18 - image 34 Kosselikatu 18 - image 35 Kosselikatu 18 - image 36