Tasavallankatu 3

Riihiketo, Pori | Kerrostalo | 3h, k, kph/ wc, vh, lasitettu parveke

137,000 €
Debt-free price
74 m²
Living area
1959
Year of construction

Next showing: 18.10.2026 at 15:40-16:10

**Tästä remontoitu kolmio, loistosijainnilla ja viihtyisästä taloyhtiöstä!**

Lähdetään liikkeelle pohjaratkaisusta, joka toimii nykyisellään loistavasti mutta on myös muokattavissa tarpeen mukaan! Tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, joista toinen on yhdistetty kahdesta huoneesta. Tämä tila on loistava tällaisenaan työtilana, vierashuoneena tai vaikka päämakuuhuoneena tai olohuoneena. Toinen makuuhuone on myös hyvän kokoinen! Olohuone on kodikas ja siihen kalustat helposti tilan rentoutumiselle. Kulku lasitetulle parvekkeelle on olohuoneesta. Iso vaatehuone, kylpyhuone ja tilava eteinen. Keittiöön saat myös mahtumaan hienosti isommankin ruokapöydän. Pyykinpesukoneen paikka on tämän yhtiön asunnoissa keittiössä ja asukkaiden mielestä onkin varsin toimiva ratkaisu.

Tämä taloyhtiö on rakennettu vuonna 1959, ja se onkin säilyttänyt aikakaudelleen tyypillisen viehätyksen ja remonttejakin on tehty runsaasti: mm. perinteinen putkiremontti, ikkunat, parvekeovet sekä huoneistojen ulko-ovet uusittu. Yhteiset tilat ovat siistit, piha-alue huoliteltu ja taloyhtiön remontoitu sauna ylimmässä kerroksessa kruunaa kaiken.

Myynti ja lisätiedot:

Henna Huhtanen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner,
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024.
040 128 2142
henna.huhtanen@bo.fi

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 14001-20600
Huoneluku: 3h, k, kph/ wc, vh, lasitettu parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 11
Asuinpinta-ala: 74,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4 h + k.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kaapistot (Noblessa), välitila ja kodinkoneet uusittu v. 2018. Lattia: vinyylilankku.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2015.
Lisävarusteet: Bidee-suihku, pyyhepatteri.

Lattia uusittu, seinät ja katto maalattu v.2018.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät ja katto maalattu sekä lattia uusittu v. 2018. Lattia: vinyylilankku.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät ja katto maalattu sekä lattia uusittu v. 2018. Lattia: vinyylilankku.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Vaatehuone: vinyylilankku, seinät maalattu. Eteinen: vinyylilankku, maalatut seinät. Seinät ja katto maalattu sekä lattia uusittu v. 2018.

Eteisen liukuovikaapisto uusittu v. 2018.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone neuvoteltavissa (keittiössä).
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porin Tornit
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 480,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1959
Käyttöönottovuosi: 1959
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 5.6.2034 saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1999 seinäpintaisten ikkunoiden uusiminen
2006 hissien uusiminen
2007 vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus
2008 polkupyöräkatoksen uusiminen, jätehuoneen uusiminen
2010 parvekeovien uusiminen, olohuoneen ikkunoiden uusiminen
2011 peltikatteiden maalaus
2012 vesi-, viemäri-, ja sähköjärjestelmien hankesuunnitelman laatiminen
2014 linjasaneeraushankkeen toteutukseen liittyvien päätöksien tekeminen
2015 perinteinen linjasaneeraus, vesi- ja viemärilaitteet, sähkölaitteet, tietotekniikka
2016 ulko-ovien uusiminen lämpöeristetyiksi alumiinioviksi ja niiden varustaminen sähköisellä ulko-oviautomatiikalla, saunan parvekkeiden parvekelasitukset, saunojen pukuhuoneiden lisälämpöpatterit
2017 pihavalaistuksen lisääminen / parantaminen, piha-aitojen uusiminen yhdessä kahden naapuriyhtiön kanssa
2019 huoneistojen ulko-ovien uusiminen Jeld Ven oviksi, uusi lukko taloyhtiön lukoston uudelleen sarjoitus Abloy Protec 2 sarjaan
2020 polkupyöräsuojan, jätesuojan peltikatteen huoltomaalaus, asfaltoinnin uusimista, rakennuksen pilareiden huoltomaalausta
2021 saunatilan remontointi
2022 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen piha-alueen kulunvalvonta
2024 saunatilan remontointi
2025 sähköautojen latausasemien (5kpl) rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2027-2028.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pihassa 31kpl pistokepaikkoja, 12kpl paikkoja (ei pistokkeellisia) sekä 5kpl latauspaikkaa. Paikat jonotuksen mukaan.
Lainat: 1 103 540,50 €
Kiinnitykset: 3 441 277,86 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori, Yrjönkatu 15 A, 28100 Pori
Mika Eränen p. 010 755 6672
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiökokous on tehnyt periaatepäätöksen, mikä antaa osakkaille mahdollisuuden asennuttaa parvekkeelleen ilmalämpöpumpun hallituksen erikseen antamalla luvalla, huoltovastuu osakkaalla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Porin kaupunki.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 231,00 €/kk (3,12 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 326,70 €
Rahoitusvastike: 95,70 €/kk (1,29 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka, kylmä 10,00e/kk, autopaikka lämmin 15,00e/kk.
Pesutupamaksu 3,00/kerta. Kuivaushuone 5e/12h.

Osakekirjan sähköistämisestä ja omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 1,5%.
Sauna: 12,00 e / kerta