Pajukatu 6

Saksala, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, s, kph, p (YJ 3h+k+s)

115,000 €
Debt-free price
68 m²
Living area
1994
Year of construction

Saksala on suosittu ja rauhallinen asuinalue, joka puistomaisine ympäristöineen sopii hyvin asuinalueeksi niin yksinasuville, pariskunnille kuin perheille. Monipuolinen palvelutarjonta kaupat, koulut, päiväkodit, Lahden Matkakeskus, Launeen alueen kaupat ja liikkeet sekä keskustan palvelut ovat hyvin saavutettavissa tältä alueelta niin kävellen, pyöräillen kuin bussilla.

Nyt myynnissä olevassa saunallisessa pikkukolmiossa keittiö on remontoitu muutamia vuosia sitten. Luonnonvaaleat kaapistot ja kuvioidut välitilalaatat sekä välitilalaattoihin hyvin sopiva lattia, luovat keittiöön lämpimän ja persoonallisen tunnelman.
Olohuone on hyvän kokoinen ja sen saa sisustettua kivaksi. Olohuoneesta on käynti
katetulle terassille, josta pääsee suoraan myös taloyhtiön piha-alueelle.
Huoneiston kaksi makuuhuonetta ovat erillään toisistaan, joka lisää asumismukavuutta.
Huoneistossa on oma sauna ja pesuhuone sekä erillinen wc.

Taloyhtiössä on tehty remontteja tarpeen mukaan mm. 2024 käyttövesisaneeraus, autolataus-järjestelmä ja uusittu lukitus. Tiilikatot on puhdistettu ja laitettu suoja-aine 2020. A, B, ja C-talojen kaikki puu- ja metalliosat on maalattu 2018. Salaojat ja pintavesikourut sekä huoneistojen patterit uusittu 2015. Edellä mainittujen lisäksi taloyhtiössä on tehty monta, monta muuta pienempää remonttia vuosien saatossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän pikkukolmioon yksityisesittelynä! Soita tai laita whatsappia
Marjo Hurskainen LKV p. 040-9322892 tai laita sähköpostia marjo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 7581-8302
Huoneluku: 3h, k, s, kph, p (YJ 3h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 68,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Näkymä taloyhtiön sisäpihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu v.2021.
Katto ja seinät maalattu valkoiseksi, yhdellä seinällä tehostetapettia. Lattiassa kaunis muovimatto.
Elegian luonnonvaaleat keittiökaapistot ja vetolaatikostot. Välitilat laatoitettu. Rosterinen tiskipöytä 2:lla altaalla. Rosterinen hana. Mustanharmaat laminaattitasot. Keraaminen liesi, liesituuletin (talotuuletin),
astianpesukone, korkea jääkaappi/pakastin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesuhuoneen katossa on valkoiset sisustuspaneelit.
Seinät on laatoitettu vaaleilla/sinertävillä seinälaatoilla. Lattiassa on
10 x 10 lattialaatat.
Peilikaappi ja allaskaappi.
Pesuhuoneessa on kuivauspatteri seinässä. Ei lattialämmitystä. Pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus: Wc:n katossa on valkoiset sisustuspaneelit. Seinät on maalattu. Lattiassa on muovimatto.
Wc-istuin, peilikaappi valolla, allaskaappi, wc-istuin.
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan seinät ja katto on kuusipaneelia. Lattiassa on 10 x 10 vaaleat lattialaatat. Haapalauteet.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: MH1. Valkoiseksi maalattu betonikatto, seinät on tapetoitu, lattiassa on muovimatto. Vaatekaapisto.
MH2. Valkoiseksi maalattu betonikatto, seinät on maalattu valkoiseksi/keltaiseksi, lattiassa on laminaatti.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valkoiseksi maalattu betonikatto, seinät on maalattu valkoiseksi/beigeksi
Lattiassa on laminaatti. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, josta on myös uloskäynti taloyhtiön piha-alueelle.
Muut huonetilat: Sisääntuloeteisessä katto ja seinät on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on muovimatto. Vaatekaapistoa + naulakko. Sisääntuloeteisestä on käynti pieneen vaatehuoneeseen.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Lahden Pajupaavali
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 345,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.1.2030
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Käyttövesisaneeraus 2-vuotistarkastus -26, vesikattojen puhdistus -25, palovaroittimet -25, käyttövesisaneeraus, autolatausjärjestelmä, lukitusmuutos -24, käyttövesisaneerauksen ja autolatausjärjestelmän urakan aloitus -23, huippuimureiden uusiminen, väestönsuojan tarkastus, käyttövesiputkistosaneeraus suunnittelu -22, kuntoarvio, tiilikattojen harjaus/suoja-aineen levitys ja kourujen puhdistus -20, venttiilisaneeraus, uudet energiatodistukset (A,B,C-talot) -19, kaikkien talojen A, B ja C kaikki puu- ja metalliosat huoltomaalaus, C-talon varaston päätyovet, A-t -18, sadevesikaivon tyhjennys -17, piipun pellitys+räystäspellit, IV-järjestelmän puhdistus -16, salaojat ja pintavesikourut, patterien uusiminen -15, kylpyhuoneen ikkunoihin tuuletussäleiköt B- ja C-taloihin -14, taloyhtiön vastuulla olevien ulkopuolisten puuosien kunnostusta/maalausta tarpeen mukaan, C-talon -13, alajakokeskuksen saneeraus -12, kuntoarvio, pesutilojen katselmus niiden asuntojen pesuhuone-/saunatiloissa, joita ei vielä ole -11, osakkaat ovat suorittaneet pesuhuone-/saunatilojen kunnostukset yhtiökokouksen 14.4.2004 päätös -10, energiatodistus -09, postilaatikot, jäteasema -08, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, lisäeristeen lisääminen ullakolle -06.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle (2026-2030): pihapäällysteiden korjaus tarpeen mukaan, piha-aitojen kunnostus/uusinta ja piharakennusten huoltomaalauksia, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. Elastisten liikuntasaumojen uusinta. Julkisivujen kuntotutkimus, huoltomaalaus puuosat, elastisten liikuntasaumojen uusinta. Ikkunoiden kunnostus/huolto. Viemärien sisäpuolinen videokuvaus ja painehuuhtelu. Vesikattosaneeraus, kuntotutkimus 2025. Vesikaton käyttöikä 4-5 vuotta.
Pihapaikkoja: 16
Lainat: 288 447,36 €
Kiinnitykset: 1 238 800,00 €
Isännöitsijä: Juha Piispanen/Kontu Isännöinti Oy, Rusthollintie 4, 17200 Vääksy, puh. 010 411 8126
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. DNA taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiössä on ilmanvaihtona koneellinen poisto.