Vanha Saunalahdentie 14

Saunalahti, Espoo | Rivitalo | 4h, k, rt, kph, s, wc, khh, las.parv., terassi, var (Yj 4h+k+s+khh)

445,000 €
Debt-free price
120.50 m²
Living area
2004
Year of construction

Saunalahden rivitalokodin sydän on olohuone, jonka viisto katto kohoaa jopa 4,4 metrin korkeuteen.

Kodin yläkerrassa olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Isojen ikkunoiden kautta valo tulee syvälle huoneeseen ja korostaa tilan avaraa tunnelmaa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, sinne mahtuukin useampi kokki samanaikaisesti. Länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle astutaan suoraan olohuoneesta, joten ilta-aurinko on vain askeleen päässä. Samassa kerroksessa sijaitsee myös pienempi makuuhuone, joka sopii lapsen huoneeksi tai työhuoneeksi. Alakerrassa tilavasta päämakuuhuoneesta on käynti suoraan terassille. Tässä kerroksessa on myös toinen reilun kokoinen makuuhuone, vaatehuone, sauna sekä kodinhoitohuone.

Vuonna 2004 valmistunut tiilikattoinen rivitalo sijaitsee yhtiön omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti vuodesta toiseen. Asuntoon kuuluu oma parkkipaikka autokatoksessa sekä erillinen kattamaton autopaikka.

Saunalahti on Espoon merellinen ja rauhallinen kaupunginosa, jossa meri ja rantaraitti ovat aivan kodin lähellä. Rantaraitille on helppo lähteä iltakävelylle tai viikonlopun pyörälenkille. Koulut ja palvelut ovat lähellä, joten lasten koulumatkat pysyvät lyhyinä ja päivittäiset asiat hoituvat vaivatta. Rauhallisen ympäristönsä ansiosta alue sopii hyvin lapsiperheelle, joka haluaa meren ja arjen yhtä lähelle. Täällä päivä voi päättyä rantaan yhtä hyvin kuin omalle parvekkeelle.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Raya Virtanen
040 820 7717
raya@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi ja suunnitellaan yhdessä miten sinun kotisi myynti onnistuu parhaiten.
https://bo.fi/henkilo/raya-virtanen/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1771-2360
Huoneluku: 4h, k, rt, kph, s, wc, khh, las.parv., terassi, var (Yj 4h+k+s+khh)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 120,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat keittiöön lisätilan tuntua. Valkoiset kaapistot, reilusti kaappi- ja laskutilaa. Kodinkoneet rosteriset. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen.
Liesi: Erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku ja suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.
Alakerrassa saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua.
Molemmissa pesutiloissa seinissä valkoiset kaakelit harmaalla nauhaboordilla ja lattiassa harmaat laatat.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, toinen wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Alakerrassa tilava kodinhoitohuone.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa pienempi makuuhuone, sopiva lapsen huoneeksi tai työhuoneeksi. Alakerrassa todella tilava päämakuuhuone, mistä käynti terassille sekä toinen myös ihan reilun kokoinen huone.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa katto nousee jopa 4,4 m korkeuteen ja isot ikkunat tuovat valoa ja lisää tilan tuntua. Olohuoneen vieressä ruokailutila ja keittiö.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Alakerrassa vaatehuone.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kodinhoitohuoneessa olevat LG pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Merikotka
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 527,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja/pulpettikatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 10.12.2034.
Rakennuksen laskennallinen energiankulutus E-luku 128.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2013 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
2015 Autokatoksen pesu ja paikkamaalaus. Leikkipaikan kunnostus.
2016 Yläpihan portaiden korjaus. Sadevesiputkien painehuuhtelu. Kuntoarvio.
2017 Jätevesi- ja sadevesipuhdistamon huolto. Kattohuolto pesu ja käsittely, lasituksen pesu ja huoltomaalauksia.
2018 Pellitykset ylätalojen varastojen seinän suojaksi, pellitys terassien kaidepuun suojaksi. Terassien puuaidan paikkakorjaus+maalaus, C-talon laattojen pesu. Autokatoksen kivimuurien maalaus ja ylätalojen varastojen ikkunaseinän puuosien korjaus + maalaus. Metalliosien korjausmaalaus, yleisten tilojen ja C- varastojen ovien maalaus.
2019 Jätevesipumppujen vaihto + kaivon kunnostus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto. A- ja B-talojen terassien puuosien pesu- huoltomaalaus ulkopuolelta. Parvekelasituksien käyttöturvahuolto. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö sekä raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto.
2020 Elementtisaumausten uusinta. Puuosien huoltomaalauksia. Autokatoksen kameravalvonnan kartoitus. Sähkö- ja hybridiautojen latausautojen kartoitus.
2021 Viemärin tuuletusputkien tarkastus ja kannakointi. Sisäänkäyntikatosten metalliosien sekä seinävalaisinten pesu.
2022 C-rakennuksen rännien huoltokorjauksia sekä A ja B-rakennusten varastojen kynnyspellitysten asennus. Parvekkeiden sisäpuolisten- ja pielivaakasaumojen sekä autokatoksen pystyvaakasaumojen uusinta. Tiilikaton harjatiivisteen asennus.
2023 A-talon viemärin tarkastuskaivon esiin kaivuu.
2024 A-talon viemärien huuhtelu ja kuvaus, erottimien tyhjennys ja pesu. Leikkipaikan kunnostusta talkoilla. Sähköautojen latausinfran rakentaminen / Korttelilataus Oy. Älylämmitysratkaisu / Wattinen. Palovaroittimien vaihtaminen.
2025 Väestönsuojan tarkistus ja puutteiden korjaus sekä käyttöönottosuunnitelman päivitys. Katon huolto ja maalaus. Huippuimureiden tarkistus ja huolto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen 20.5.2026 esittämä kunnossapito-ohjelma vuosille 2026-2030:
2026 Puuosien huoltomaalaukset
2026 Jäte- ja sadevesipumppaamoiden huolto ja tarkistus
2027 Vuotavien parvekelasituksien kattolasien tiivistys
2027 Asfaltoinnin pikikorjauksia
2027 Lämmönvaihtimen uusinta
2027 Ovien huoltomaalaukset
2027 Peltikattojen pesu ja maalaus
2028 Sadevesipumppujen uusiminen
2028 Ajoluiskan sokkelin pinnoittaminen
2030 Pihan asfaltointi
Pihapaikkoja: 10
Autokatokset: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaisen huoneiston hallussa on yksi sähköpistokkeellinen katospaikka. Lisäksi myytävällä huoneistolla on yksi kattamaton autopaikka.
Yhtiön hallinnassa on kuusi kattamatonta autopaikkaa.
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 1 117 419,01 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Henri Svensson
henri.svensson@kiinteistotahkola.fi
020 730 2022
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, Kaupunkiympäristön puhelinpalvelu p. 09 8162 5100.
https://kartat.espoo.fi/ims
Vapautuu: Sop.mukaan n. 2kk kaupoista

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 512,13 €/kk (4,25 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 512,13 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostajan ja myyjän pankki veloittavat kaupanteosta oman hinnastonsa mukaisesti. Osapuolet vastaavat sähköisen kaupan kustannuksista sovitun mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen.

7.5.2026 Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 9,00 €/kk