Kotiportinkatu 10

Lahden Viuhassa, metsien ympäröimällä rauhallisella pientaloalueella sijaitsee tämä vuonna 2011 valmistunut hyväkuntoinen ja tilava omakotitalo. Rinnetontille rakennetussa kaksikerroksisessa kodissa on neljä makuuhuonetta, työhuone, runsaasti säilytystilaa sekä lämmin autotalli. Talon ratkaisut on suunniteltu käytännönläheisesti ja sujuvaa arkea ajatellen. Koti on palvellut hyvin sekä pikkulapsiperhettä että nuorten kanssa asuvaa perhettä. Makuuhuoneiden sijoittelu kahteen kerrokseen antaa jokaiselle omaa rauhaa. Kesällä viihtyisin paikka löytyy kuitenkin rauhalliselta takapihalta, jossa iso terassi pergolan katveessa kutsuu viettämään aikaa ulkona.

Yläkerran sydämen muodostavat olohuone, ruokailutila ja avokeittiö, jotka avautuvat toisiinsa yhtenä avarana tilana. Korkea olohuone, vaaleat sävyt ja skandinaavisen rauhallinen ilme antavat valolle tilaa. Aurinkoisena syyspäivänä valo yltää ikkunoista syvälle huoneeseen, ja puiden ruska näkyy sisälle asti. Yhtenäinen tila on osoittautunut erityisen toimivaksi jouluna ja juhlissa, sillä pitkien jatkopöytien ääreen mahtuu suurikin joukko. Keittiösaareke toimii tarjoilupöytänä, jonka ympäri pääsee kätevästi kiertämään. Helteellä molempien kerrosten viilentävät ilmalämpöpumput pitävät sisäilman raikkaana. Keittiöstä on käynti parvekkeelle, joka on mieluisa paikka etenkin keväällä. Kun ensimmäiset auringonsäteet lämmittävät, aamu- ja päiväkahvit voi nauttia ulkona. Samassa kerroksessa ovat myös kaksi makuuhuonetta sekä suihkullinen kylpyhuone, jonka jokikivilattia tuntuu jalan alla mukavalta.

Alakerran takkahuoneesta kuljetaan suoraan terassille, ja kesällä sisä- ja ulkotilat sulautuvat luontevasti yhteen. Suuri varaava takka lasiluukkuineen tuo viileisiin iltoihin lämpöä ja tunnelmaa. Samalla se toimii tilanjakajana ja antaa näkösuojaa takaosan oleskelutilan ja saunatilojen välillä. Kerroksesta löytyvät lisäksi kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, saunaosasto sekä erillinen wc. Saunaosastolla on kaksi suihkua, joten talossa on kaikkiaan kolme suihkua. Ratkaisu on sujuvoittanut etenkin nuorten kanssa asumista. Saunasta on helppo pistäytyä vilvoittelemaan takapihan patiolle.
Kodinhoitohuone on lapsiperheessä tärkeä. Tässä kodissa se ei ole läpikulkutila pesutiloihin, joten pyykit voivat olla esillä häiritsemättä muuta arkea. Kodinhoitohuoneeseen on kulku pihalta jolloin märät ulkovaatteet ja kuraiset saappaat jäävät kurapisteeseen. Lattiamateriaalit on valittu helppohoitoisuutta ajatellen niin, etteivät lemmikkien tassunjäljet tai lasten kurajäljet näy helposti. Lämmin varasto ja autotalli ratkaisevat harrastusvälineiden, renkaiden ja kausitavaroiden säilytyksen. Lämmin autotalli on toiminut myös mukavasti treenitilana. Työhuone ja valokuituyhteys ovat taas mahdollistaneet sujuvan etätyön ja katkeamattomat etäpalaverit.

Oma piha on vehreä ja suurella terassilla on väljästi tilaa oleskeluun ja ruokailuun. Pergolan lisäksi terassille mahtuu tarvittaessa jopa iso juhlateltta yhteisiin juhliin. Pergolan rungossa kasvava villiviini luo tunnelmallisen paikan ruokailuun ja suojaa auringolta sekä hieman tihkusateelta. Syksyllä sen lehdet muuttuvat kauniin viininpunaisiksi. Tilavalle takapihalle mahtuvat erilaiset oleskeluryhmät sekä trampoliini ja muut lasten leikki- ja liikuntavälineet. Kesän lopulla herukkapensaista riittää poimittavaa. Takapihan kaksi rusokirsikkaa kukkivat keväällä kauniisti ja hehkuvat näin syksyllä punaisina. Pihapiiriä täydentävät puuliiteri/vaja. Tontilla on lisäksi vielä rakennusoikeutta jäljellä niin taloa kuin pihaa on hoidettu huolella.

Viuha on suosittu ja rauhallinen pientaloalue jossa lapsiperheiden arvostamat palvelut kuten kolut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Alueella myös hyvät julkiset liikenneyhteydet ja metsäiset ulkoilureitit alkavat suoraan kotiovelta. Lähistöllä ovat laavut, lenkkipolut ja hiihtoreitit. Nykyiset asukkaat ovat viihtyneet alueella hyvin ja arvostavat erityisesti mukavaa naapurustoa. Takkulan Golf-kenttäkin on lähellä ja Viuhan hiekkarannalle Alasenjärvelle voi kävellä aamu-uinnille vaikka kylpytakki päällä ja pyyhe kaulalla, mikä on alueella tuttu näky. Rantaa on viime vuosina kunnostettu, ja sinne on tuotu lisää hiekkaa. Hiljaiset kadut ja luonnon läheisyys tekevät alueesta hyvän paikan lapsiperheelle, joka haluaa asua väljästi mutta silti Lahden kaupungin tuntumassa.

Tervetuloa tutustumaan lämpimän tunnelman kotiin, joka vapautuu uudelle perheelle sopimuksen mukaan. Otathan yhteyttä ja sovitaan esittelystä teidän perheelle.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.