Jokipellontie 18

Pukinmäki, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, s, las.p. (yj: 3H+K+S+PARVEKE)

215,000 €
Debt-free price
70.50 m²
Living area
1982
Year of construction

Next showing: 11.10.2026 at 16:30-17:15

Tämän kodikkaan ja kauniisti laitetun kolmannen kerroksen kulmahuoneiston ikkunoista katse lepää viereisen metsikön vehreydessä.

Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, josta astutaan tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke avautuu länteen, joten ilta-aurinko löytää sinne juuri silloin, kun päivän kiireet hellittävät. Keittiössä terrakotan sävyinen seinä ja puiset työtasot luovat harmonisen tunnelman, jota ikkunan takana kohoavat puut täydentävät. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toinen makuuhuone taipuu yhtä hyvin työhuoneeksi kuin lastenhuoneeksi. Hyväkuntoisessa kodissa on lisäksi oma sauna illan lämmöksi sekä erillinen wc, joka keventää kiireisiä aamuja.

Punatiilinen kerrostalo seisoo omalla tontillaan korkeiden mäntyjen ja lehtipuiden suojassa. Yhtiöstä on pidetty pitkäjänteisesti huolta: julkisivuja, vesikattoja ja parvekkeita on kunnostettu vuosien mittaan suunnitelmallisesti. Kellarikomerot ja ulkoiluvälinevarasto tuovat lisää säilytystilaa polkupyörille ja kausitavaroille. Yhteisiin tiloihin kuuluvat myös pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone. Pihapaikkojen ja autokatosten lisäksi yhtiössä on autotalleja, pysäköintialue jaetaan naapuriyhtiön kanssa.

Pukinmäki on rauhallinen ja idyllinen kaupunginosa, jossa kaupunki ja luonto kulkevat rinnakkain. Juna-asema ja lähikauppa ovat noin 750 metrin päässä, joten työmatkat ja päivittäiset ostokset hoituvat kävellen. Päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä, samoin liikuntapuisto. Vantaanjoen varsi tarjoaa ulkoilijalle maisemia, jotka vaihtuvat vuodenaikojen mukana. Uimaan pääsee Malmin uimahalliin tai kesäisin Pakilan uimarannalle, joka on noin kilometrin päässä. Kauppakeskus Malmin Nova on parin kilometrin päässä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Lämpimästi tervetuloa myös osallistumaan yleisesittelyyn - ensiesittely sunnuntaina 11.10 klo 16.30-17.15.

Lisätiedot ja esittelykyselyt:
Linda Salonius-Pasternak
kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner
045 201 4331
linda.salonius-pasternak@bo.fi

Betjäning även på svenska. Service also in English.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 16731-17435
Huoneluku: 3h, k, kph, wc, s, las.p. (yj: 3H+K+S+PARVEKE)
Kerros: 3
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kulmahuoneistosta rauhalliset ja vehreät näkymät viereiseen metsikköön.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pihkapuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 121,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 28.03.2029 asti.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Palovaroittimien asennus
2025 A-talon pohjoissivun salaojan asennus ja pihaistutusten uusiminen
2024 Huippuimureiden (9kpl:tta) vaihto uusiin
2021 Parvekkeiden ovien uusiminen
2020 Vesikattojen korjaukset
2019 Kylpyhuone remontit 14 kpl
2017 A-talon sisäpihan kivetyksen korjaus
2017 26:n huoneiston märkätilojen kartoitus
2016 A-talon kadunpuoleisen parkkialueen parantaminen
2016 A-, B- ja C-talojen pystyviemärien kuvaus ja puhdistus
2016 Yhtiön kaikkien huoneistojen vesikalusteiden kartoitus
2015 Pihavalaistuksen parantaminen
2014 Hormien nuohous ja kanavaputkien korjaus
2014 Turvahiekan uusiminen
2013 Julkisivujen ja päätyjen korjaus, saumakorjaus ja tiilipintojen korjaus, sekä parvekkeiden ulkopinto
2012 Käyttövesipuolen linjasulkujen uusiminen
2011 Lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusiminen
2010 Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus 12kpl
2008 Kaukolämpölaitteet uusittu
2008 Rakennuksen kuntoraportti
2008 Kylpyhuoneiden kosteusmittariraportti
2006 Ulkoikkunoihin lisätty lisäpoka
2003 Ulko-ovien lukitus uusittu
2003 Julkisivujen elementtisaumaus uusittu
2003 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö
2003 Antenniverkon digitalisointi
1997 Parvekkeiden ja sisäänkäyntien katot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Autokatosten maalaus ja kunnostus (tehty kesällä 2026)
2026 Useita kuntoarvion suosittamia pienempiä kunnostustöitä
2027 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2027 Ylimpien kerrosten ulkoseinäelementtien saumausmassojen korjaus
2027 C-talon portaan kunnostus/pinnoitus
2028 Parvekkeiden ulkoseinien maalaus
2028 Asfaltoinnin uusiminen
2029 Kylpyhuoneremontit
2029 Tarvittaessa salaojien, patolevyjen ym. lisääminen B- ja C-taloon
Pihapaikkoja: 25
Autotallit: 4
Autokatokset: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhteinen parkkialue naapuriyhtiön kanssa.
Ulkoautopaikat 25 kpl
Autokatospaikat 6 kpl

Autotallit (4 kpl) osakasomistuksessa.
Lainat: 50 143,40 €
Kiinnitykset: 487 275,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Peltolantie 1
01300 Vantaa

Isännöitsijä
Sami Tenhovuori
0103388515
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomerot, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki
Muut palvelut: Lähikauppa ja juna-asema n. 750m. Päiväkoteja, kouluja ja harrastusmahdollisuuksia alueella (liikuntapuisto, Malmin uimahalli yms). Terveysasema ja sairaala 1,5km. 2km päässä kauppakeskus Malmin Nova. Vantaanjoki ja siinä Pakilan uimaranta noin kilometrin päässä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 331,35 €/kk (4,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 380,70 €
Rahoitusvastike: 49,35 €/kk (0,70 €/m²)
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.