Lukkarinkatu 7

Väinölä, Naantali | Kerrostalo | 2h + k + kph/wc + s + vh + las.p

136,000 €
Debt-free price
69.50 m²
Living area
1986
Year of construction

Naantalin Väinölässä odottaa saunallinen kaksio, jonka lasitetulle parvekkeelle ilta-aurinko siivilöityy kauniisti puiden lehvästön läpi.

Toisessa kerroksessa sijaitseva päätyasunto saa valoa useammasta suunnasta. Olohuoneen ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, ja lasitetulle, länteen avautuvalle parvekkeelle pääsee suoraan olohuoneesta. Lasitus suojaa tuulelta ja sateelta, joten parvekkeesta voi nauttia pitkälle syksyyn. Iltapäivisin tila kylpee lämpimässä valossa ja vehreä näkymä tuo luonnon lähelle. Myös erillisen keittiön ikkuna avautuu parvekkeen suuntaan.

Tilavan makuuhuoneen lisäksi kodissa on vaatehuone, joka tarjoaa kätevästi säilytystilaa vaatteille ja kausitavaroille. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna lämpiää silloin, kun sinulle sopii. Remontoi ja muokkaa tästä asunnosta juuri omantyylisesi koti.

Vuonna 1986 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti. Julkisivut ja katot on saneerattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä salaojat kunnostettu koko yhtiössä. Lämmitysmuotona on maalämpö. Asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön sauna, jäähdytetty kellaritila ja kellarikomero. Yhtiössä on lisäksi hissi, autotalleja ja sähköpistokepaikkoja.

Väinölä on rauhallista asuinaluetta, jossa Naantalin merellinen tunnelma on lähellä. Merenrantaan on mukava suunnata iltakävelylle, ja palvelut sekä Naantalin kylpylä löytyvät läheltä. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta myös Turkuun on helppo kulkea.
Tämä koti on vapaa heti.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Viljami Ahtola
040 738 7991 | viljami@bo.fi
asuntomyyjä, BoAc, partner
ig: viljami.bolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 351-419
Huoneluku: 2h + k + kph/wc + s + vh + las.p
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Muut huonetilat: Makuuhuone ja keittiö muovimatto.
Olohuone ja eteinen parketti.
Makuuhuone ja olohuone tapettiseinä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, makuuhuoneen rullaverho.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Rantarovasti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 660,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassaolo 30.01.2029
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 B- ja C-portaiden edustan laatoitustyö sekä lisäkaiteiden asennus
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 B- ja C-talojen porrastasojen kunnostus
2022 Pihakaivojen puhdistus ja kuvaus
2022 Sähköautolatauskartoitus
2022 A-talon porraskäytävän maalaus
2020 Kellareiden tasanteiden akryylipinnoitus
2019 Viheralueita korjattu ja reunakiveyksiä tehty
2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2018 Saunaosaston pintasaneeraus (ei märkätila), viheraluekorjaukset
2017 Siirrytty maalämpöön, ilmanvaihtokoneet uusittu/modernisoitu, patteritermostaatit uusittu ja lämmitysjärjestelmää uudistettu
2017 Autotallin ovet uusittu
2016 Julkisivusaneeraus, kattojen uusiminen, alkuperäisten parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
2015 A-talon IV-korjaukset, salaojat uusittu koko yhtiöön
2015 JS-saneeraussuunnittelu valmistunut
2014 A-portaan huippuimuri uusittu
2013 Hissit rakennettu B-taloon
2012 Kylmiölaitekorjaukset
2011 Kuntoarvio RS-15
2007 Ikkunat uusittu osittain (ei parveke), parvekeovia osakkaat uusineet omalla kustannuksellaan
2007 Pihakorjaukset
2003 Ikkunoiden ja ympäröivien betoniosien maalaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2029 Tilataan kuntoarvio
2026-2029 Ulko-ovet: lukitusjärjestelmän uusimisen suunnittelu
2026-2029 Jätepisteen uusimisen suunnittelu
Autotallit: 16
Sähköpistokepaikat: 22
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit osakkeellisia
Pihapaikat vuokrattavissa, vuokra 8 e/kk.
Lainat: 663 159,89 €
Kiinnitykset: 2 285 200,00 €
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Oy
Hyvättyläntie 4, 21420 Lieto
Isännöitsijä Mauri Suominen
0443411239
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Naantalin kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 278,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 545,14 €
Rahoitusvastike: 267,14 €/kk (3,84 €/m²)
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan 0,1498 e/kWh, sähköennakko 10€/kk.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.