Saloviuksenpiha 2

Keskusta, Kirkkonummi | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke

238,000 €
Debt-free price
60.50 m²
Living area
2020
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan unelmakotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja ihanteellisen sijainnin Kirkkonummen sydämessä.

Skandinaavinen tyyli tekee kolmiosta levollisen: tilat ovat selkeitä, eikä mikään kilpaile huomiosta. Puistonäkymä tekee makuuhuoneista kodin rauhallisimmat huoneet. Etelään avautuva lasitettu parveke on paikka, johon aurinko löytää tiensä päivän mittaan. Lasien suojassa siellä voi istua kirjan ja kahvikupin kanssa myös tuulisina päivinä. Saunan ansiosta rentoutuminen onnistuu helposti omassa kodissa päivän askareiden jälkeen.

Vuonna 2020 valmistunut tiili- ja betonitalo on yhä nuori. Hissi kulkee kotiovelle asti, minkä huomaa erityisesti kauppakassien kanssa. Koneellinen ilmanvaihto pitää huolen sisäilman raikkaudesta ilman jatkuvaa tuulettamista. Yhteisiin tiloihin kuuluvat kuivaushuone sekä omat varastot ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille.

Sijainti keskustassa tekee kaikesta helppoa: kauppakeskus Kirsikan monipuoliset palvelut ovat aivan nurkan takana. Loistavat liikenneyhteydet takaavat sujuvan pääsyn muualle pääkaupunkiseudulle. Kirkkonummella myös meri ja metsät ovat tavallista arkea, eivät erillisiä retkikohteita.

Tule katsomaan, miltä puisto näyttää makuuhuoneen ikkunasta ja miltä parvekkeella tuntuu istahtaa oman saunan jälkeen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Myyntiä hoitaa:
Eveliina Laine, LKV, KM, partner
puh. 040 869 8579
eveliina@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1624-1722
Huoneluku: 3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Kaariportti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kirkkonummen seurakuntayhtymä
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.10.2063
Tontin vuokra: 46 689,00 €
Tontin koko: 4 894,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaoloaika 05.06.2034
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Tehty kaksi vieraspaikkaa yhtiön pihalle
2024 Energiatodistuksen päivittäminen, asennettu metalliaita Kirkkonummentien puolelle
2022 Kaikkiin autopaikkoihin, piha, autokatos ja autotallit on rakennettu sähköautojen latauksen
valmius
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Takuuaikaisia korjauksia (Bonava Suomi Oy), rappukäytävän kolhujen korjaus ja hissin maton uusinta
2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2029 Pitkän tähtäimen suunnitelma eli PTS
Autotallit: 4
Autokatokset: 12
Sähköpistokepaikat: 9
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikki autopaikat osakkeina
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8 § määrää lunastusoikeudesta autopaikka- ja varasto-osakkeiden osalta.
Lainat: 561 418,93 €
Kiinnitykset: 3 606 487,50 €
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto
Isännöitsijä Anders Wikholm
09 2219090
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, joka toimii normaalioloissa irtaimistovarastona, irtaimistovarasto, talovarasto, siivouskomero, talosauna, teknistä tila
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta. puh. 09 29671
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 363,00 €/kk (6,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 363,00 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenkulutus.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon
pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.