Vanha Kaarelantie 7

Kaivoksela, Vantaa | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, wc, vh, las.p (yj: 3h+k+s)

169,000 €
Debt-free price
73 m²
Living area
1981
Year of construction

Kaivokselan rauhallisessa pihapiirissä kolmio, jossa on oma sauna, lasitettu parveke ja erillinen vaatehuone

Etsitkö kotia, jossa pinnat on jo päivitetty ja oman näköisen arjen voi aloittaa heti? Jo eteisessä huomaa, että remontissa on mietitty arjen pieniä hetkiä. Eteiseen on rakennettu istumataso, jonka taustaseinää rytmittää maalattu sormipaneeli. Siihen istahtaa mielellään kengännauhoja solmiessaan. Keittiöön on vaihdettu uudet työtasot, vetimet, astianpesukone ja uuni. Makuuhuoneista toisen yhtä seinää elävöittää sama sormipaneeli, joka antaa huoneelle viimeistellyn ja rauhallisen ilmeen. Korkeat vaatekaapit uusittiin samassa remontissa.

Puupaneloituun omaan saunaan pääsee arki-iltana juuri silloin kuin itselle sopii. Lasitetulla parvekkeella aamukahvista voi nauttia keväästä pitkälle syksyyn. Kolmas huone taipuu tarpeen mukaan työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai lastenhuoneeksi.

Vuonna 1981 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla, laajalla vehreällä tontillaan. Yhtiössä kunnossapitoa on tehty pitkäjänteisesti: parvekkeet on peruskorjattu, parvekeovet ja osa ikkunoista uusittu ja katto pinnoitettu. Piha-alue on kunnostettu laajasti salaojia ja valaistusta myöten. Asukkaiden käytössä ovat kerhohuone, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot sekä taloyhtiön laajakaista. Jokaisella huoneistolla on oikeus autopaikkaan. Lisäksi yhtiössä on vuokrattavia autokatospaikkoja.

Kaivoksela on Länsi-Vantaan rauhallinen ja vehreä asuinalue aivan Helsingin rajalla, jossa arki kulkee kiireettömästi. Myyrmäen monipuoliset palvelut ovat lähellä, joten kaupunkimaiset mukavuudet ovat helposti saatavilla kotikadun rauhaa menettämättä.

Mukava koti pariskunnalle tai perheelle. 2. kerros kolmikerroksisessa talossa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän raikkaaseen kolmioon Kaivokselassa!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi
Service also in English.

www.susannaarnall.com
www.facebook.com/susannaarnalllkv/
IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 7650-7795
Huoneluku: 3h, k, kph, s, wc, vh, las.p (yj: 3h+k+s)
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 73,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vinyylilattia
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yksi seinistä on maalattua sormipaneelia. Lattia vinyyliä.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu, lattia vinyyliä.
Lattiamateriaali: Vinyyli.
Seinämateriaali: Maalattu kipsiseinä.
Kattomateriaalit: Maalattu.
Muut huonetilat: Vaatehuoneessa kahdella seinällä Elfa hyllyjä, yhdellä seinällä naulakkoja.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki keittiön kodinkoneet, mukaan lukien mikro. Makuuhuoneen korkeat vaatekaapit.
Muutostyöt huoneistossa: 2023 Pintaremontti. Remontissa asennettiin kaikkiin huoneisiin lattiaan vinyyli, kaikkien huoneiden seinät maalattiin ja kaikkien huoneiden
katot maalattiin. Makuuhuoneen yhdelle seinälle asennettiin sormipaneeli ja korkeat vaatekaapit uusittiin. Eteiseen vessan eteen tehtiin
istumataso ja seinään asennettiin sormipaneeli. Keittiössä vaihdettiin kaikki vetimet, uusittiin tasot, astianpesukone, uuni, sekä laskutasot.

2017 Uusittu wc-tila, kylpyhuone ja väliovet.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vanha Kaarelantie 7
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 783,10 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.12.2027
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2025 Palovaroittimet
2025 Putkistojen kuntotutkimus, viemäri- ja vesijohdot
2025 Salaoja ja sadevesijärjest, kattoves ohj,tukimuurit, pihaval, piha-alueen sähköt peruskunnos. 2024-2025
2024 Pihasaneeraus / suunnittelu ja kilpailutus 2023-2024
2023 IV-hormien puhdistus
2022 Aidan uusiminen
2022 Katon pinnoitus
2022 Istutusten uusimista
2022 Märkätilojen peruskorjaaminen 2kpl
2021 Kosteusongelman korjaus (H 52)
2021 Märkätilojen peruskorjaaminen 2 kpl
2021 Vesikaton korjaukset
2020 Kesäkeittiöhanke
2020 Märkätilojen peruskorjaaminen 3 kpl
2020 Pihasuunnitelman laatiminen
2020 Salaojien kuvaus
2019 Märkätilojen (kph & s) peruskorjaaminen, 2 + 1 kpl
2019 Parvekeovien uusiminen (Pihla)
2019 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen
2019 Vesikaton korjaukset
2018 Kattojen oikaisu ja parvekkeiden peruskorjaaminen
2018 Märkätilojen peruskorjaaminen 3 kpl
2018 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu
2017 Märkätilojen peruskorjaaminen 4 kpl
2016 Ikkunoiden uusiminen talojen takapuolella (kaakon suuntaan)
2016 Kattojen uusimisen suunnittelu
2016 Kylpyhuonekorjauksia
2016 Lukkojen uusiminen
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus
2015 Ikkunoiden hankesuunnittelun teettäminen
2015 KPH-kortin päivittäminen
2015 Kuivaushuoneiden kunnostustyöt
2015 Peruskuntoarvion teettäminen
2015 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2014 Pihа-alueen rakenteiden korjaus ja parannus talkootyönä
2013 Ilmanvaihtoventtiilien asennus alimpaan kerrokseen
2013 Kylpyhuonekorjauksia
2013 Lasten liukumäen asennus
2013 Pysäköintikannen alapuolen maalaus
2012 Kylpyhuonekorjauksia
2012 Lattiapainumien korjauksia 2 kpl
2012 Pysäköintikannen peruskorjaus
2011 Märkätilojen (kph, s, ja keittiön vesipisteet) kuntoarvio
2011 Pysäköintikannen peruskorjauksen suunnittelu
2010 IV-hormien puhdistus
2009 Pysäköintikannen jatkokuntotutkimus
2008 Pysäköintikannen kuntotutkimus
2006 Talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot uusittu
2005 Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja muuttaminen kaukolämpöön
2000 Lämmityslaitteen poltin korjattu ja huollettu
2000 Märkätilojen kuntokartoitus
2000 Parvekkeiden korjaus ja maalaus
1999 Ilmastoinnin säätö
1998 Jätekatoksen katon uusiminen
1998 Nurmikoiden kunnostus
1997 Piha-alueiden asfalttikorjaukset
1996 Alaparkkipaikan portin asennus
1996 Parvekkeiden betonireunojen pellitys
1995 Pihavalaisimien uusinta (7 kpl)
1995 Syöksytorvien korjaus
1995 Ullakoiden korjaukset
1994 Ikkunoiden puuosien korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026:
2026 Piharemontin viimeistelytyöt
2026 Jätevesiviemärien painehuuhtelu ja pystylinjakuvaus
2026 Taloyhtiön latauspaikkojen tarvekartoitus & hankesuunnitelmat
2026 Vakiopaineventtiilin asennus ja painetasojen säätö
2026 Grillipaikan uusinta
2026 Peruskuntoarvio
2026 Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet (2025-2035)
2027 Porrashuoneiden maalaus- ja valaistussuunnittelu
2027 Varastojen kunnostus, puuovien uusinta
2028 Ikkunoiden uusinta (vuoden 2016 uusimattomat)
2029 Putkistojen seurantatutkimus
2030 Linjasaneeraus kuntoarvion mukaan (2030-2032)
2030 Lämmönsiirrinlaitteiston uusinta ja tasapainotus 2030-2032
2034 Vesikaton uusiminen
Sähköpistokepaikat: 69
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaisella huoneistolla on oikeus yhteen määräämättömään autopaikkaan.
Lainat: 645 152,76 €
Kiinnitykset: 1 717 275,17 €
Isännöitsijä: REIM Pääkaupunkiseutu Oy, p. 010 543 7200 ja asiakaspalvelu.pks@reim.fi. Isännöitsijä Mari Vuori-Soisalo.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, Elisa taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeudella, antennijärjestelmä Antenni-tv (DVB-T), ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Vantaan kaupunki; kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 419,75 €/kk (5,75 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 521,95 €
Rahoitusvastike: 102,20 €/kk (1,40 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikkavuokra 15,00 euroa/kk, autokatosvuokra 20,00 euroa/kk.

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.