Tillinmäentie 33

Tillinmäki, Espoo | Erillistalo | 5h+kt+s

388,000 €
Debt-free price
87.50 m²
Living area
2020
Year of construction

Luonnonläheisyyttä ja viihtyisää arkea Tillinmäessä!

Tervetuloa tutustumaan erillistaloon vehreässä Tillinmäessä! Kodissa on viisi huonetta ja keittiö kahdessa kerroksessa, mikä tuo arkeen väljyyttä ja mahdollistaa monipuoliset tilaratkaisut perheen eri tarpeisiin. Vaaleat sävyt ja skandinaavinen tyyli luovat harmonisen kokonaisuuden, johon on helppo tuoda omaa persoonallista sisustusta.

Kodissa on tilaa niin yhteiselle oleskelulle kuin omalle rauhalle. Huoneet mukautuvat joustavasti perheen eri elämäntilanteisiin, etätyöhön tai harrastuksiin. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua päivän päätteeksi. Katettu terassi ja oma piha tuovat lisää tilaa oleskeluun ja ulkona viihtymiseen. Terassilla voit nauttia aamukahvista, grillata ja viettää kiireettömiä kesäiltoja. Pihalla puolestaan riittää tilaa niin rentoutumiseen ja puutarhaharrastuksiin kuin lasten leikkeihinkin.

Puurakenteinen talo on verrattain uusi ja hyväkuntoinen. Asumisen mukavuutta täydentää hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asuu paljon lapsiperheitä. Arkea helpottaa asunnon kahden auton autokatospaikka heti sisääntulon yhteydessä.

Tillinmäki on rauhallinen ja luonnonläheinen pientaloalue, jossa puistomainen ympäristö, lähimetsät ja ulkoilumaastot kutsuvat ulos ympäri vuoden. Alueella on useita päiväkoteja, ja muutaman minuutin kävelymatkan päässä on Nauriskasken koulu. Liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autolla, jolloin Länsiväylän läheisyys puolestaan helpottaa autoilua eri suuntiin.

Kahden kerroksen muunneltavat tilat, oma sauna, piha sekä palvelut muodostavat yhdessä kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivattomasti ja vapaa-ajasta on helppo nauttia.

Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Susanna Rosenberg
040 515 6093
susanna.rosenberg@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/susanna-rosenberg

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-875
Huoneluku: 5h+kt+s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 87,5 m² (87,5 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Arohelmi
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy: 17.06.2064
Tontin vuokra: 31 026,96 €
Tontin koko: 9 445,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Lape
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 27.11.2030
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Talojen F,G,H,I,J,K,L,M räystäiden lintuverkotus
2024 Piha-alueen asfaltointi Iskuasfaltti Oy
2023-2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein, tasapainotus ja ilmamäärien mittaus tehty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Lämmönvaihtimen uusinta/korjaus, kuntokartoitus
2026 P19 Huoneiston katon ja seinärajan lintuverkotus
2026 Vesi-, viemäri-, ja salaojajärjestelmien kuntokartoitus
Yleisten tilojen huoltomaalaus seuraavan 5 vuoden aikana
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa.
Rajoitukset: Jos kattamattoman autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet.
Lainat: 231 889,54 €
Kiinnitykset: 7 596 140,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
Pertti Burgman
Ahventie 4 A 10, 3.krs,
02170 Espoo, puh. 09-2562024,
posti@talovarma.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Talovarasto, urheiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, väestönsuoja
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/LTO.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennus- ja istutussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos- /lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet ja hanat.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi, 09 8165 7070
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 367,50 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 602,00 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostajan ja myyjän pankki veloittavat kaupanteosta oman hinnastonsa mukaisesti. Osapuolet vastaavat sähköisen kaupan kustannuksista sovitun mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Autopaikka: 12,00 €/kk