Myyrmäentie 2e

Myyrmäki, Vantaa | Kerrostalo | 4h, avokeittiö, kph/sauna, erillis-wc, lasitettu parveke (yj. 4H+KT+S)

379,000 €
Debt-free price
87 m²
Living area
2023
Year of construction

Next showing: 14.10.2026 at 17:00-17:30

Myyrmäen parhaalla sijainnilla kaunis kulmahuoneisto, jonka upealta lasitetulta parvekkeelta näkymät kantavat kattojen yli aina Helsinkiin saakka.

Tässä 12. kerroksen kodissa on selkeä ja onnistunut pohjaratkaisu, joka tarjoaa monipuoliset tilat arkeen ja juhlaan. Suuri olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat kodin sydän ja kokoavat yhteen perheen sekä suuremmankin ystäväjoukon. Makuuhuoneet puolestaan sijaitsevat asunnon kummassakin päädyssä tarjoten omaa rauhaa vaikkapa etäytöntekijälle tai perheen nuorille. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc, tilava kylpyhuone kodinhoitopisteineen sekä oma sauna.

Asunnon ilme on vaalea, ajaton ja skandinaavisen selkeä. Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan saavat kodin kylpemään valossa!

Kodin kruunaa suuri, terassimainen parveke, joka avautuu naapuruston kattojen yli länteen. Parveke tarjoaa poikkeukselliset puitteet nauttia ilta-auringosta saunan jälkeen, kesäjuhlista tai ihan vain aamukahvista kesäaamuna. Korkealla sijaitseva parveke on omassa rauhassaan, eikä sinne kantaudu liikenteen äänet.

- 12. kerros naapuruston kattojen yllä
- Valoisa kulmahuoneisto
- Poikkeuksellisen suuri, lasitettu parveke
- Urbaani perheasunto

Asunto Oy Vantaan Tirehtööri on vuonna 2023 valmistunut 16-kerroksinen kerrostalo keskeisellä paikalla Myyrmäessä. Energiatehokkaassa yhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asukkaiden käytössä ovat talosauna kerhohuone, pesutupa sekä monipuoliset varastotilat. Autopaikkoja on vuokrattavissa talon lähistöllä sijaitsevasta parkkihallista. Vasta valmistuneessa yhtiössä ei ole tiedossa suuria remontteja.

- Uudehko taloyhtiö
- Päiväkoti, koulu ja palvelut aivan vieressä
- Kulkuyhteydet
- Pysäköintimahdollisuus erillisessä parkkihallissa

Myyrmäki on Länsi-Vantaan monipuolinen keskus, jossa kaupunkimainen elämä ja luonto kulkevat rinnakkain. Myyrmäen keskustan palvelut ovat aivan talon vieressä. Lähiympäristö tarjoaa puolestaan erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin. Päiväkoteja löytyy useampia lähietäisyydeltä, ja Vaskivuoren lukio on lyhyen kävelymatkan päässä. Juna- ja bussiyhteydet vievät vaivattomasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Yleiseen esittelyyn tulee ilmoittautua etukäteen. Katsothan ohjeet näyttöajan yhteydestä.

Myynti:
Elina Valkeinen
050 427 0101
elina.valkeinen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 32575-33266
Huoneluku: 4h, avokeittiö, kph/sauna, erillis-wc, lasitettu parveke (yj. 4H+KT+S)
Kerros: 12
Kerroksia: 16
Asuinpinta-ala: 87,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Poikkeuksellisen suuri, lasitettu parveke avautuu naapuruston kattojen yli länteen. Näkymä kantaa aina Helsingin keskustaan saakka.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: I-mallinen avokeittiö sijaitsee olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä. Keittiössä kaunis ja ajaton sävymaailma (valkoinen/harmaa)

Varustus: jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesi, integroitu mikro, astianpesukone

Seinät: maali/laatta (välitila)
Lattia: parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä wc ja kodinhoitopiste.

Varustus: suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaslaatikosto, peilikaappi, työtaso, pesukoneliitäntä, kaapisto

Seinät: laatta
Lattia: laatta
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc sijaitsee eteiskäytävän varrella.

Varustus: wc, lavuaari, allaslaatikosto, peili

Seinät: laatta
Lattia: laatta
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: sähkökiuas, lauteet

Seinät: paneeli
Lattia: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Asunnossa on kolme valoisaa makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee erillään kahdesta muusta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee vaatehuone.

Seinät: maali
Lattia: parketti
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suuri ja valoisa olohuone sijaitsee keskellä kotia. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö ja ruokailutila. Pohja on selkeä ja helposti muunneltavissa. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on kodin todellinen ulkoilmaoleskelutila.

Seinät: maali
Lattia: parketti
Muut huonetilat: Eteinen.

Varustus: kaapisto

Seinät: maali
Lattia: parketti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Tirehtööri
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Suomen Osatontti Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy: 03.09.2070
Tontin vuokra: 214 275,70 €
Tontin koko: 1 572,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Betoni, teräs
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.3.2033.
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Ulko-ovien vaihto ja moottorilukkojen asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Lukituksen uudistus Iloq5
2026 Rakennuttaja suorittaa takuukorjauksia
2026-2030 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2028 Kuntoarvion teettäminen
2028 10 v korjaus ja kunnossapitosuunnitelman laadinta
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat (vuokra) erillisessä parkkihallissa talon lähistöllä.
Rajoitukset: Yj. 13§ Tupakointikielto kaikissa huoneistoissa, parvekkeilla, yhtiön yleisissä ja yhteisissä tiloissa sekä piha-alueella lukuun ottamatta yhtiön osoittamaa erillistä tupakointipaikkaa.
Yj. 14§ Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto.
Yj. 22§ Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä
Lainat: 9 580 368,17 €
Kiinnitykset: 23 773 532,10 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Olli-Pekka Nissinen
olli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi
+358 207 488 292
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, talosauna, jonka yhteydessä kerhohuone.
Ilmanvaihtotapa koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Palvelut: Myyrmäen keskustan palvelut aivan vieressä.
Muut palvelut: Vieressä erinomaiset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet
Päiväkoti: Pyörrekujan päiväkoti vieressä, Pilke luontopäiväkoti Pikkukarhu 0,5 km, Päiväkoti Päivänsäde 0,4 km
Koulu: Vaskivuoren lukio 0,4 km.
Liikenneyhteydet: Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet: juna, bussi
Ajo-ohje: Sisäänkäynti Pyörrekujalla sijaitsevan parkkialueen vierestä. Sisäänkäynti sijaitsee Myyrmäenraitilla.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 317,55 €/kk (3,65 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 604,65 €
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Pesukone 2 €/tunti, kuivausrumpu 3 €/tunti.
Sauna 5 €/tunti, kuivaushuone 1 €/tunti.

Hallituksella valtuutus periä enintään 2 kk ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.