Levisalmi 2

Kittilä, Kittilä | Mökki Tai Huvila | 4h + kt + s

715,000 €
Debt-free price
110 m²
Living area
2023
Year of construction

Levin luonnon keskellä, sijaitsee Levi Aurora Chalets. Yhdeksän modernin hirsihuvilan kokonaisuus, jossa pohjoisen luonnon rauha, laadukas arkkitehtuuri ja harkittu ylellisyys muodostavat tasokkaan lomaympäristön.

Nyt tarjolla oleva huvila kutsuu nauttimaan Lapista sellaisena kuin sen kuuluukin olla: kiireettömänä, elämyksellisenä ja täynnä mahdollisuuksia.

Huvilan näyttävä, hiilenmusta hirsijulkisivu sulautuu kauniisti ympäröivään metsämaisemaan. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Korkeat ja avarat oleskelutilat puolestaan luovat vaikuttavat puitteet yhdessäololle. Kotimainen Honkatalojen hirsirakenne on suomalaisista tarkkaanvalituista raaka-aineista valmistettu ja antaa kokonaisuudelle ajatonta arvokkuutta, luonnollista lämpöä ja kestävää laatua. Tyylikäs keittiö integroituine kodinkoneineen houkuttelee yhteisille illallisille pitkän ulkoilupäivän jälkeen. Kylpyhuoneen kivimäiset pinnat, kuparinsävyiset yksityiskohdat ja oman saunan pehmeät löylyt viimeistelevät elämyksen. Täällä arjen kiireet saavat väistyä, sillä lomatunnelma alkaa heti ovelta.

Vuonna 2023 valmistunut huvila on uusi ja hyväkuntoinen. Maalämpö pitää sisätilat tasaisen lämpiminä silloinkin, kun elohopea painuu syvälle pakkasen puolelle. Lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto puolestaan huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Hyvin hoidettu kiinteistöosakeyhtiö sijaitsee omalla, väljällä tontilla. Yhtiön autokatokset suojaavat autoa lumelta talven aikana. Koti sopii yhtä hyvin omaksi vapaa-ajan paikaksi kuin vuokrattavaksi. Levin vetovoima matkailijoiden keskuudessa tekee vuokrauksesta luontevan vaihtoehdon niille viikoille, kun et itse ole paikalla.

Levi tunnetaan rinteistään, laduistaan ja palveluistaan, jotka houkuttelevat ihmisiä ympäri vuoden. Talon ympärillä tunnelma on silti rauhallinen ja idyllinen, sillä metsä alkaa heti ikkunan takaa. Syksyllä maisema hehkuu ruskan väreissä. Kaamoksen sinisinä hetkinä lumi tuntuu valaisevan koko metsän.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Susanna Rosenberg
040 515 6093
susanna.rosenberg@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ LOMA-ASUNTOASI? Ota yhteyttä!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 499-608
Huoneluku: 4h + kt + s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 110,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran makuuhuoneiden lattia tekstiililaatta.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta, muu
Seinämateriaalit: puu, muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 110,0 m² (110,0 m²)
Yhtiön nimi: Kiinteistö Oy Levi Aurora Chalets
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 16 445,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2032
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Energiatodistukset laadittu 21.12.2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
- Palovaroittimien tarkastus Suositeltu 2026
- Palovaroittimien uusiminen Suositeltu 2033
Kuluvelvoitteet: Yhtiöjärjestyksen mukainen osakkaan velvollisuus mahdollisen alv-jäämän tasaamiseen arvonlisäverollisen käytön päättyessä: Yhtiöjärjestyksen § 7
Autokatokset: 9
Lainat: 473 455,82 €
Kiinnitykset: 3 500 000,00 €
Isännöitsijä: Marjo Kiviniemi
Rovakatu 36
010 228 8510
marjo.kiviniemi@retta.fi
Retta Isännöinti Oy
Y-tunnus: 0871684-7
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kittilän kunta: https://kittila.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 297,00 €/kk (2,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 2 696,98 €
Rahoitusvastike: 2 399,98 €/kk (21,82 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostajan ja myyjän pankki veloittavat kaupanteosta oman hinnastonsa mukaisesti. Osapuolet vastaavat sähköisen kaupan kustannuksista sovitun mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.