Sirkkalanmäki 52

Puistola, Helsinki | Rivitalo | 5h+k+s

  • 237,000 €

    Debt-free price

  • 119.50 m2

    Living area

  • 1980

    Year of construction

Tilaa, valoa ja luonnonrauhaa – kodikas perheasunto Puistolan pientaloalueella

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet omaa rauhaa ja sujuvaa arkea arvostavalle.
Asunto sijaitsee lapsiperheiden suosimalla pientaloalueella lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Kahteen kerrokseen sijoittuva koti tarjoaa runsaasti tilaa ja joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Viihtyisät yhteiset tilat ja neljä makuuhuonetta mahdollistavat monenlaiset asumisen tarpeet. Olohuone ja keittiö sekä yksi makuuhuoneista sijaitsevat alakerrassa, kun taas yläkerrassa on kolme makuuhuonetta.
Kodin jatkeena avautuu reilunkokoinen aidattu piha, joka tarjoaa turvallisen ja viihtyisän paikan oleskeluun, leikkeihin ja kesäpäivistä nauttimiseen. Käytännöllinen terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan rauhallisesta pihapiiristä. Moderni ja tilava sauna viimeistelee kokonaisuuden tarjoten oman paikan rentoutumiseen arjen keskellä.

Kodista on pidetty hyvää huolta, ja sisustusmateriaalit valittu harkiten kokonaisuutta silmällä pitäen. Pehmeän skandinaavinen sävymaailma ja neutraalit värit luovat rauhallisen, ajattoman pohjan erilaisille sisustusratkaisuille. Ikkunoista avautuvat vehreät luontomaisemat tuovat luontomaiseman osaksi kodin tunnelmaa.

As. Oy Sirkkalanmäki 52 sijaitsee rauhallisella pientaloalueella päättyvän tien varrella. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustaan että Vantaalle bussilla ja junalla. Puistolan juna-asema, koulut, päiväkodit ja peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Liikunnan ystäville ja luonnossa viihtyvälle läheinen Kalkkikallion luonnonsuojelualue ja Nummisuutarinpuiston ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1931-2226
Huoneluku
5h+k+s
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja LED-listavalot
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc, allaskaappi, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As. Oy Sirkkalanmäki 52
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
31 876,00 €
Tontin koko
10 340,00 m²
Käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 08.04.2036 asti
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Pohjaviemäreiden kuvaus
2025 Puiden korvausistutukset
2025 Palovaroittimien hankinta
2024 Pihapylväsvalaisimien saneeraus/vaihto
2024 Pihapuiden tarkastus ja huonokuntoisten kaato
2024 Postilaatikkokatosten kunnostus
2024 Ulkovaraston maalaus
2023 Kiinteistön kuntoarvio, 10v PTS
2023 Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus
2023 Piha-aitojen maalaukset
2023 Lämmönjakokaivojen tarkastukset, pintakansien asennus
2022 Lämmitysjärjestelmän korjaus-/uusimisen suunnittelu ja toteutus
2021 Uusi pihavarasto
2021 Salaojaremontin viimeistelytyöt
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2021 Patteriventtiilien vaihto ja verkoston huuhtelu, tasapainoitus ja säätö
2020 Uusi syväjätesäiliö
2020 Viimeistelytyöt
2019 Salaojaurakka sisältäen ulkoalueiden sähköjohtojen, salaojien ja sadevesien ohjauksen sekä maahan as
2017 Pesutuvan kunnostus
2016 Julkisivujen korjauksia
2016 Salaojat suunnittelu
2015 Jätepisteiden uudelleen järjestelyt (Molok)
2012 Lämmityksen uusiminen
2010 I35 huoneiston ulkoseinät ja alapohjat
2010 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2009 Kuntokartoitus
2009 Salaojat ja sadevesijärjestelmät, huuhtelu ja kuvaus
2006 Kattorakenteet verkotettu pienjyrsijöiden varalle
2006 Öljysäiliön poisto
2005 Kaasuverkkoon liittyminen
2004 Lukituskorjaus
2002 Kattorakenteet
1992 Ulkomaalaus
1992 D-talon alapohjan viemärin korjaus
1991 Asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Pihateiden kallistukset ja tasoitus
2026 Leikkipaikan kunnostus
2026 Yläpohjan palokatkojen korjaukset
2026 Käyttövesikiertoisten kylpyhuoneiden pattereiden säätö
2026 Kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)
2026 Peltikattojen tarkistus/huoltotoimet
2026 Julkisivuremontin suunnittelu
2027 Sähköautopaikkojen rakentaminen
2027 Kasvillisuuden ja puuston kuntotutkimus sekä toimenpiteet
2027 Kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)
2028 Julkisivuremontti
2028 Kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)
2029 Salaojien tarkistus (10v)
2029 Kosteiden tilojen kunnostusta (tarpeen tullessa)
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
46 autopaikkaa + 1 vieraspaikka
Lainat
476 528,09 €
Kiinnitykset
3 135 742,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistötahkola Oy
Juha Karjula
juha.karjula@kiinteistotahkola.fi
+358207481015
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, DNA Taloyhtiönetti 25M/25M, Yhteisantennijärjestelmä, pesutupa

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
Palvelut
Ruokakauppa Puistorin palvelut: K-market, 2 ravintolaa, kukkakauppa, pizzeria, kirpputori, ja kirjasto Nurkan koululla. Terveysasema: Puistolan terveysasema
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin Vantaalle bussilla ja junalla.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
597,50 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
597,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokra kylmä 10 € / kk
Autopaikkavuokra lämmin 20 € /kk

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

HINTA

Myyntihinta
237 000,00 € (1 983,26 €/m²)
Velaton hinta
237 000,00 € (1 983,26 €/m²)
Sirkkalanmäki 52 - image 1 Sirkkalanmäki 52 - image 2 Sirkkalanmäki 52 - image 3 Sirkkalanmäki 52 - image 4 Sirkkalanmäki 52 - image 5 Sirkkalanmäki 52 - image 6 Sirkkalanmäki 52 - image 7 Sirkkalanmäki 52 - image 8 Sirkkalanmäki 52 - image 9 Sirkkalanmäki 52 - image 10 Sirkkalanmäki 52 - image 11 Sirkkalanmäki 52 - image 12 Sirkkalanmäki 52 - image 13 Sirkkalanmäki 52 - image 14 Sirkkalanmäki 52 - image 15 Sirkkalanmäki 52 - image 16 Sirkkalanmäki 52 - image 17 Sirkkalanmäki 52 - image 18 Sirkkalanmäki 52 - image 19 Sirkkalanmäki 52 - image 20 Sirkkalanmäki 52 - image 21 Sirkkalanmäki 52 - image 22 Sirkkalanmäki 52 - image 23 Sirkkalanmäki 52 - image 24 Sirkkalanmäki 52 - image 25