Luuvanmäki 14

Laaksolahti, Espoo | Omakotitalo | 5h, k, 2x kph/wc, erill.wc, khh, vh, harrastetila + autokatos, varasto, s, kph, ph

748,000 €
Debt-free price
142 m²
Living area
256 m²
Total area
2009
Year of construction

Next showing: 11.10.2026 at 12:00-13:00

Näyttävä valkoinen kivitalo maalämmöllä rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä

Tämän kodin sydän on korkea olohuone ja suuret ikkunat luontomaisemilla. Valoisuus heijastuu vaaleista pinnoista koko oleskelutilaan. Ilmalämpöpumppu viilentää tilan miellyttäväksi kesällä ja talvella lämmittää tilat tasaisemmin. Tyylikäs skandinaavinen ilme on hyvä pohja omalle tyylille. Uusittu keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen, joten kokkaaja ei jää syrjään illan kulusta. Pimeneviin iltoihin takka on ihan omiaan.

Makuuhuoneita on neljä, kaksi sisääntulokerroksessa ja kaksi yläkerrassa. Molemmissa kerroksissa on oma kylpyhuone, mikä helpottaa kiireisiä aamuja. Yläkerran aulasta astut tilavalle parvekkeelle. Pohjakerroksen harrastetila taipuu kuntosaliksi, nuorison pelitilaksi tai vaikka leffahuoneeksi. Samasta kerroksesta löytyvät myös kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappitilaa, vaatehuone ja erillinen wc. Keittiö sekä sauna- ja suihkutilat on uusittu, ja koko talon pinnat on tasoitettu ja maalattu.

Vuonna 2009 valmistuneessa kivitalossa on energiatehokas maalämpö. Taloa on pidetty kunnossa myös ulkopuolelta; piha on asfaltoitu ja viimeistelty, terassit uusittu ja autokatokseen tehty uusi katto. Oma piha terasseineen on tehty oleskeluun. Terasseilla grillataan ja otetaan aurinkoa, kun taas nurmikolle mahtuvat nuorison fudispelit tai tramppa. Asfaltoidulla pihalla riittää tilaa monelle kulkupelille ja vieraiden autoille.

Erikoisuutena tontilla on oma saunarakennus. Puulämmitteisen saunan yhteydessä ovat kylpyhuone ja pukuhuone, joka toimii tarvittaessa myös vierasmajana. Samassa rakennuksessa ovat myös tilava ulkoiluvälinevarasto sekä kahden auton katos, jossa on latausmahdollisuus sähköautolle.

Vuonna 2019 tehty kuntotarkastus -ennen kauppaa talosta teetetään yhdessä ostajan kanssa vielä uusi kuntotarkastus.

Päättyvän tien päässä lapset voivat touhuta pihalla turvallisin mielin. Ulkoilureitit alkavat aivan vierestä, joten lenkille tai frisbeegolfia pelaamaan lähdetään suoraan kotiovelta. Hiihtoladut, maastopyöräily reitit ja kaksi hevostallia myös lähellä. Kouluihin ja päiväkoteihin on kävelymatka ja myös kirjasto sekä kaupat ovat lähellä. Bussipysäkki on muutaman minuutin päässä, Kilon juna-asemalle on vain pari kilometriä.

Olisiko tässä teidän perheen seuraava koti?

Ensiesittelyssä su 11.10.26 klo 12-13 Tervetuloa!

Pipsa Saarinen
myyntijohtaja, LKV, partner
045 136 0980
pipsa@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 5h, k, 2x kph/wc, erill.wc, khh, vh, harrastetila + autokatos, varasto, s, kph, ph
Kerros: 1-3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 142,0 m²
Muut tilat: 114,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 141 m² huoneistoala
160 m² kerrosala
114m² kellarin kokonaisala
34 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö 2019-2020: jääkaappi, pakastin, astianpesukone x 2, induktioliesi, erill. uuni, liesituuletin, pesuallas, hana, puutasot, välitilassa laatta, runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Lattia vinyyli, seinillä maali.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, suihkuseinät, pesuallas, allaskaapistot, wc-istuin, peili. Sisääntulokerroksen kylpyhuoneeseen lisäksi pyyhekuivain ja kylpyhuonekaapisto. Seinät ja lattiat laatta.

Saunarakennuksen kylpyhuoneessa kaksi suihkua, wc-istuin. Seinät ja lattiat laatta.
WC-tilojen kuvaus: Kellarikerroksessa erillinen wc, jossa allastaso ja peili. 1. ja 2. kerroksen kylpyhuoneiden yhteydessä ja saunatilojen yhteydessä.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Runsaasti kaapistoja ja laskutilaa. Pesukoneliitäntä pesukoneelle ja kuivarille paikka tasojen alla. Keskuspölynimuri (nykyiset asukkaat eivät ole käyttäneet.) Lattia laatta, seinillä maali.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erillinen saunarakennus, puulauteet, puulämmitteinen kiuas. Lattia laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 4 makuuhuonetta, joista kaksi sijiatsee alakerrassa ja 2 yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneet seinillä maali, lattia vinyyli alakerran seinät maali sekä koristepuu ja lattiat vinyyli
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Korkeaa tilaa, paljon ikkuna pinta-alaa, kiertoilmatakka. Vehreät luontomaisemat. Ilmalämpöpumppu. Seinät maali, lattia vinyyli.
Muut huonetilat: Pohjakerroksessa tilava harratetila esim omalle kuntosalille tai nuorison pelitilaksi tai vaikka leffahuoneeksi. Lattia laminaatti seinillä maali.
Muutostyöt huoneistossa: 2019-2020:

- keittiö
- sauna ja suihkutilojen täysuudistus
- seinät ja katot tasotettettu ja maalattu, koko asunto sisäpuoli
- lattiat tasoitettu ja vaihdettu vinyyliin

2021:

- piha asfaltoitu
- piha tasoiteltu, muuritukset, salaojat tutkittu
- nurmikot, muuritukset, pihavalaistus

2022:

- dekki saunamökin ja talon väliin
- etudekki uusittu, myös perustukset, vesieristys. rimotukset koko taloon uusittu

2024:

- autokatoksen katto uusittu
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 142,0 m² (256,0 m²)
Kiinteistötunnus: 49-60-209-11
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 790,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 650 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2008
Käyttöönottovuosi: 2009
Rakennusmateriaali: Kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Siporex
Muut rakennukset: Saunarakennus
Erillinen saunarakennus, jossa puulämmitteinen sauna, kylpyhuone, pukeutumishuone, urheiluvälinevarasto ja autokatos kahdelle autolle.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus tilattu.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Lidl Karakallio n. 1 km, K-Market 1,2 km. Espoon kaupunginkirjasto Laaksolahti 910 m.
Muut palvelut: Espoon kaupunki Laaksolahden jalkapallohalli 1,9 km, Espoon kaupunki Kilon terveysasema n. 2,5 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Humiseva 820 m, Espoon kaupunki Laulurastas ryhmäperhepäiväkoti 830 m, Jupperin päiväkoti (Espoon kaupunki) 1 km.
Koulu: Nöykkiönlaakson koulu 710 m, Iivisniemen koulu 760 m, Jupperin koulu 900 m, Leppävaaran lukio 2,2 km.
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Luuvantie 450 m, juna-asema Kilo n. 2,5 km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, nykyisillä kulutus ollut 140 m3/v, vuonna 2025 (4-henkinen perhe). 3 kk lasku ollut viimeiseksi 181,13 € eli 60,37 €/kk.

Sähkön kulutus oli vuonna 2025 19656,30 kWh sis. kahden auton lataukset.

Jätemaksu 42,89 euroa/kk (514,67 euroa/v, 600l astiavuokra + tyhjennys joka 2. vko, biojöte 140l astia 0€ + tyhjennys joka 4. vko)
Kiinteistövero: 1 419,20 €