Rajatie 14

Vaarala, Vantaa | Rivitalo | Oh, 3mh, avok, 2wc, khh, sauna, oleskelutila, kph, vh, var., parveke, terassipiha-alue (yht.järj. mukaan 3h + k)

198,000 €
Debt-free price
105 m²
Living area
1980
Year of construction

Rivitalohuoneisto rauhallisella alueella Rajatiellä, Vaaralassa.
Kaksikerroksisessa rivitalohuoneistossa(105m) on 3 makuuhuonetta-yksi alakerran sisääntulon yhteydessä ja kaksi yläkerrassa.
Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Molemmissa tasoissa on erilliset wc:t, alakerrassa tilavat sauna/kph-tilat.
Keittiön saareke avautuu olohuoneeseen, josta kulku parvekkeelle ja omalle terassipihalle.
Olohuoneen takka luo tunnelmaa syys-ja talvi-iltoihin.
Läpitalon asunnosta näkymät etupihalle - vehreät sisäpihanäkymät takapihan parvekkeelta ja omalta terassipihalta.
Rajakylän alue tunnetaan viihtyisänä ja lapsiystävällisenä, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa.
Miellyttävä ja ystävällinen naapurusto, taloyhtiössä osakkaiden omatoiminen yhteisten piha-alueiden hoito.
Huoneiston alakerta(sauna, märkätilat, lattiat) remontoitu ja yläkerran lattiat hiottu/lakattu.
Heti vapaa!

Ilolla ja ammattitaidolla,
Kai Mäkinen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
0500 577 334
kai@bo.fi
Bo LKV Oy
Neitsytpolku 12, 00140 Helsink

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2-2
Huoneluku: Oh, 3mh, avok, 2wc, khh, sauna, oleskelutila, kph, vh, var., parveke, terassipiha-alue (yht.järj. mukaan 3h + k)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 105,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Läpitalohuoneistosta näkymät etupihalle ja takapihan parvekkeelta/omalta terassipihalta vehreät
sisäpihanäkymät.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saareke erottaa keittiön olohuoneesta, myös lieden vieressä rasvakeitin
Liesi: Integroitu, induktio, erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunatilan yhteydessä isot suihkutilat
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa,
alakerran wc:n yhteydessä varastotila, jossa pakastin.
Alakerran wc kunnostettu huoneistoremontin yhteydessä
2024-2025
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Sauna/oleskelutilan vieressä, tällä hetkellä varastona- tilassa
lämminvesivaraaja. Lattia maalattubetoni
Lattiamateriaalit: muu, betoni
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallinen sauna huoneiston sisäpihan suuntaan
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi ylhäällä ja yksi alhaalla -
päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa, kulku takapihan parvekkeelle ja
pihaterassipatiolle - olohuoneessa takka
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Alakerrassa varastotila, jossa myös pakastin. Iso patio
rauhaisella sisäpihalla, kulku olohuoneen parvekkeen
kautta.
Muutostyöt huoneistossa: Alakerran lattia uusittu ja kph/saunatilat uusittu(ei
lauteet), yläkerran lattia hiottu ja lakattu. Tarkastettu taloyhtiön toimesta(hall.puh.johtaja)
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Rajatie 14
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 161,00 m²
Pihan kuvaus: Rauhaisa sisäpiha-alue etelään ja etupihan sisäänkäynnissä
pieni piha-alue; piha-alueilla hoitamatonta kasvillisuutta(kaipaa kunnostusta).
Taloyhtiön piha-alueelle parkkipaikat
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Lisätietoja energiatodistuksesta: E2018
30.12.2024 voimassaoloaika
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1994 Julksivumaalaukset
1997 Vesivaraajat uusittu
1997 Kattojen uusiminen
2004 Korvausventtiilien asennus
2005 Huippuimureiden uusiminen
2005 Huoneistojen D ja E väliseinäkorjaus
2007 Autopaikkojen asfaltointi
2009 Parvekelaudoitusen korjaus ja uusiminen
2010 Salaojakorjaukset paritalo
2018 Pumppaamo
2019 Katon uusinta paritalo
2022 E-asunnon rakennekorjaukset, salaojitus, vesien ohjaus
2023 B-asunnon keittiön vuotovahinko
2024 B-asunnon kosteus- ja sisäilmatekninen korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2031 välillä on suunnitelmissa rivitalon katon uusiminen
2026 vaihdetaan kaikkien huoneistojen ulko-ovet
2026-2031 huippuimurien kunnon tarkastus ja mahdollinen korjaus/vaihto
Autotallit: 2
Sähköpistokepaikat: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus kahteen parkkipaikkaan pihalla, varaustilanteen mukaan
Lainat: 40 804,50 €
Kiinnitykset: 150 000,00 €
Isännöitsijä: Ilona Viira
ilona.viira@icloud.com
+358 4000 505149
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja. Ulkovarasto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Vantaan kaupunki, kaavoitus ja asemakaavamääräykset
Liikenneyhteydet: Linja-autoyhteys muutaman sadan metrin päässä
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 262,50 €/kk (2,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 521,15 €
Rahoitusvastike: 258,65 €/kk (2,46 €/m²)
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikkamaksu 40€/vuosi.
Sähkönkulutusluku on arvioitu koko vuodelle 2026, asunnossa yksi hlö, käyttösähkö on kuulunut kokonaislukuun.