Mäkeläntie 1 A 1

Äkäslompolo, Kolari | Mökki Tai Huvila | 3h, avok, ph, s, wc, et, tk, parvi

395,000 €
Debt-free price
70 m²
Living area
80 m²
Total area
2024
Year of construction

Uudenveroinen hirsihuvila odottaa Kesängin tunturimaisemissa!

Vuonna 2024 valmistunut, järeästä hirrestä rakennettu huvila sijaitsee tasaisella tontilla, jonka takapiha rajoittuu puistoon. Pihalta katse kantaa kesängin tuntureille.

Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa vaaleat hirsiseinät ja ikkunoista avautuva mäntymetsä luovat valoisan ja rauhallisen tunnelman. Varaava takka pitää lämmön huoneessa vielä pitkään liekkien hiivuttua. Keittiön vetimettömät kalusteet ja integroidut kodinkoneet luovat selkeän ilmeen, eikä säilytystila lopu kesken. Lattialämmitystä voi ohjata etänä, joten huvila on lämmin jo perille saavuttaessa. Kaikkien huoneiden himmennettävillä valoilla illan tunnelman saa säädettyä juuri sopivaksi.

Makuuhuoneita on kaksi. Erillinen wc helpottaa aamuja, kun huvilassa yöpyy useampi. Rinne- tai latupäivän päätteeksi saunassa odottavat puusepän mittatilaustyönä tekemät haapalauteet. Lasiseinä pesuhuoneen puolelle tekee kokonaisuudesta avaran.

Käytännön asiat on mietitty huolella. Lämpimän varaston kuivauskaapissa monot ja hanskat kuivuvat yön aikana seuraavaa päivää varten. Näin märkiä vaatteita ei tarvitse kantaa sisälle mökkiin. Autokatoksen voimapistorasiaan voi asentaa suoraan sähköauton latausaseman. Pimeinä talvi-iltoina ulko- ja räystäsvalot ottavat mökille palaavan vastaan.

Äkäslompolo on kolarilainen tunturikylä, jossa vuodenajat näkyvät ja tuntuvat. Talvella kutsuvat ladut ja rinteet, kesällä tunturipolut ja syksyllä ruska. Huvila on heti vapaa, joten ehdit hyvin mukaan alkavaan talvikauteen.

Nopeiten saat lisätietoa soittamalla!

--
HUVILAA MYY

Aleksi Lehtinen | Bo LKV
044 2355 964 | aleksi@bo.fi
www.aleksilehtinen.fi

MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://my.serviceform.com/aleksi-lehtinen

TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3h, avok, ph, s, wc, et, tk, parvi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 70,0 m²
Muut tilat: 10,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston käyttöala on n. 80m² (koko lattiapinta-ala parvi mukaan laskettuna).

Huoneistoala on virallisen pohjapiirustuksen (9.8.2023) mukaan 70,0 m² (koko rakennuksen huoneistoala 140,0 m² ja kerrosala 153,5 kem²).

Lisäksi huoneistossa on matalaa varastoparvitilaa n. 9,8 m², joka ilmoitettu muihin tiloihin ja käyttöalan pinta-alassa.

Asemapiirroksen (ARK001, 9.8.2023) selosteessa huoneistoalaksi on merkitty 67,0 htm² ja kerrosalaksi 148,0 kem². Myyjän ilmoituksen mukaan huoneistoala on n. 70 m².

Varastoparvi on matalaa tilaa, eikä sitä rakennusluvan / paloturvallisuusmääräysten mukaan saa käyttää asuin- tai majoitustilana.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu nykystandardien (SFS 5139) mukaisesti. Todellinen asuin- ja huoneistoala voi siten poiketa asiakirjoissa mainituista pinta-aloista suuntaan tai toiseen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avara avokeittiö, paljon
säilytystilaa. Integroidut Electrolux-kodinkoneet (induktioliesi, kalusteuuni, mikro, jääkaappi/pakastin, astianpesukone) ja vetimettömät korkeakiiltokalusteet.

Varustus: jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, uuni, induktioliesi, liesituuletin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, allaskaapisto, peilikaapisto, lämminvesivaraaja.
WC-tilojen kuvaus: Varustus: wc, allaskaappi, peilikaappi.
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen yhteydessä, erotettu lasiseinällä.

Leppäsormipaneeli, puusepän mittatilaustyönä tekemät haapalauteet. Sauna Harvia pilarikiuas 9 kW tasoon upotettu, saunassa ikkuna, varaaja Rst-300l, sokkeli on betovaluharkko.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaali: Villeroy Boch iso lattialaatta 600x600 ja pesutiloissa laatta 100x100.
Seinämateriaali: Hirsi, laatta 200x400, oksaton paneli.
Muut huonetilat: Eteisessä kaapisto peililiukuovilla.
Kunto: Hyvä
Takka: Warma Fiona 100 varaava takka + rst savupiippu
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 70,0 m² (80,0 m²)
Kiinteistötunnus: 273-402-2-565
Tyyppi: Määräosa
Kortteli/Kiinteistön nimi: Kesänkikontio
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 530,00 m²
Tontin kuvaus: Kaupan kohteena on 1/2 määräosa kiinteistöstä. Kiinteistölle tullaan laatimaan ennen kaupantekoa hallinnanjakosopimus, jolla määritellään huoneiston A 1, autokatospaikan ja piha-alueen yksinomainen hallinta sekä kustannusten jako.

Tontti on tasainen. Tontin takapiha rajoittuu puistoon ja näkymät upeaan Kesängin tunturimaisemaan.

Tie perille
Panttikirjat: 0,00 €
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi, betoni, kontio-hirsitalo 205x270
Muut rakennukset: Lämmin varasto ja autokatos noin 9 m² (kerrosala).

Autokatoksessa voimapistorasia sähköauton latausta varten ja varastossa kuivauskaappi.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Ikkunoissa korvausilmaventtiilit (Biobe)
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 160,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Asemapiirroksen mukaan korttelin 700 k-m² on jaettu tonteille: 1D = 180 k-m², 1C = 180 k-m², 1B = 180 k-m² ja 1A = 160 k-m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Sähköinen lattialämmitys etäohjauksella (Nöbö).

Kaikissa huoneissa himmennettävä LED-valaistus, sekä ulkovalaistus ja räystäsvalaistus.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kiinteistövero 600,00 € / vuosi.
Sähkönkulutus noin 13 000 kWh / vuosi.
Sähkö noin 1 800,00 € / vuosi.
Tiemaksu 202,00 € / vuosi.
Vesimaksu noin 20,00 € / kk.
Jätemaksun perusmaksu vapaa-ajanasunto: 22,04 € / vuosi
Jäteastia (400 litraan asti): 12,88 € / kpl

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Kolarin kunnan taksan mukaisesti.