Kerintie 19

Kerinkallio, Lahti | Paritalo | 3h, k, 2wc, kph, s + 2 autotallia

144,000 €
Debt-free price
90 m²
Living area
110 m²
Total area
1949
Year of construction

Persoonallinen koti, oma rauha ja kaksi autotallia – tervetuloa Kerinkallioon!

Etsitkö kotia, jossa on luonnetta, käytännöllisyyttä ja mahdollisuus tehdä asumisesta juuri oman näköistä?

Tämä vuonna 1949 rakennettu paritalokoti Lahden Kerinkalliossa tarjoaa viihtyisän kokonaisuuden, jossa yhdistyvät vanhan talon tunnelma, kolmen kerroksen monipuoliset tilat ja suojaisa pihapiiri omalla tontilla.

Kodin keskikerroksessa sijaitsevat tilava keittiö, olohuone, makuuhuone ja erillinen wc. Yläkerrassa on toinen makuuhuone, vaatehuone, wc-tila sekä kylmää ullakkotilaa. Kellaritason kylpyhuone, pukuhuone ja sauna puolestaan luovat omat puitteensa rentoutumiselle pitkän päivän päätteeksi. Kylpyhuonetilat ja sauna on remontoitu vuonna 2022.

Tämän kodin erityinen valtti on kahden autotallin kokonaisuus! Talon alakerran vanhan autotallin lisäksi pihapiirissä on vuonna 1989 rakennettu erillinen autotalli. Tilat tarjoavat mahdollisuuksia niin autojen säilytykseen kuin harrastuksiinkin.

Suojaisa oma tontti antaa rauhaa ja yksityisyyttä. Sijainti Kerinkalliossa tekee arjesta sujuvaa: kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja juna-asemalle kävelet kätevästi.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat persoonallisuutta, omaa pihaa ja tavallista monipuolisempia tilaratkaisuja. Tule paikan päälle tutustumaan ja näkemään, millaisia mahdollisuuksia tämä kodikas kokonaisuus tarjoaa!

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE NEW STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3h, k, 2wc, kph, s + 2 autotallia
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 90,0 m²
Muut tilat: 20,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat on ilmoitettu asiakastieto.fi ja rakennuspiirustusten ilmoittamien pinta-alojen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Virallinen mittaustapa on muuttunut vuonna 1991 ja tästä syystä pinta-alat voivat poiketa oleellisestikin ilmoitetusta neliömäärästä. Ilmoitetut neliömäärät voivat poiketa oleellisesti ilmoitetusta. Alkuperäisten rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala on n. 66 m² + kellaritilat ja yläkerran alle 160cm tilat.
Liesi: Sähköliesi, puuliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2022.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puolipaneeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2022.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ullakko
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 90,0 m² (110,0 m²)
Kiinteistötunnus: 398-25-1138-10
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 743,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 195 867,11 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1949
Käyttöönottovuosi: 1949
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Vanha alkuperäinen talousrakennus (rak.v. -56), autotalli (rak.v. -89) n. 27 m².
Kattotyyppi: Harjakattu
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 100,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisäksi talousrakennukselle oikeutta 36 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Eco- ja jätemaksu sekä vesimaksu kulutuksen mukaan. Tammi - heinäkuu 2025 sähköä on kulunut 10 789 kWh. Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero: 262,34 €