Siilotie 1

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 2h+kt+s

162,000 €
Debt-free price
47.50 m²
Living area
2020
Year of construction

Next showing: 20.10.2026 at 17:00-17:30

Nyt on ihana citykoti vapautumassa omistajalta!

Tässä kodissa vaaleat pinnat ja suuret ikkunat antavat rauhallisen ja ilmavan yleisilmeen. Länteen avautuu ranskalainen parveke, josta näkyy sekä sisäpihalle että merelle. Keittiössä on hyvin taso- ja kaappitilaa. Erillinen makuuhuone on oma rauhallinen tilansa, johon päivän kiireet eivät seuraa. Oma sauna tuo kotiin pientä ylellisyyttä arjen keskelle.
Tässä kodissa on kaikki neliöt hyötykäytössä.

Talo on valmistunut vuonna 2020, joten huoletonta asumista on vielä pitkään. Hyvä energialuokka kertoo nykyaikaisesta rakentamisesta. Pyörät ja muut harrastusvälineet löytävät paikkansa yhteisestä urheiluvälinevarastosta ja jokaisella huoneistolla on lisäksi oma varasto.

Toppilansalmi on suosittu, nuorekas asuinalue, jossa kaupunki ja meri kohtaavat. Läheisen Hietasaaren polut houkuttelevat ulkoilemaan. Arjen asiat hoituvat Toppilan ja Tuiran palveluissa, mutta Oulun keskustakaan ei ole kaukana. Mahtavat pyörätiet sekä hyvät bussiyhteydet auttavat liikkumaan myös ilman autoa.
Mahdollisuus vuokrata autopaikka autohallista.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Merja Hartikainen
040 523 1656
merja.hartikainen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 7971-8184
Huoneluku: 2h+kt+s
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Integroidut kodinkoneet.
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lumi -lauteet.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Pehtoori
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2077
Tontin vuokra: 73 500,00 €
Tontin koko: 8 624,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa.
Hallipaikat: 55
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikki autopaikat erillisillä osakkeilla.
Lainat: 5 240 624,23 €
Kiinnitykset: 12 340 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Juho Pyörälä
p. 020 7480289
juho.pyorala@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöllä Asunto Oy Oulun Satamakapteeni, Asunto Oy Oulun Pehtoori, Asunto Oy Oulun Satamanvalo ja Asunto Oy Oulun Satamanhelmi on hallinnanjakosopimus yhteisten alueiden, tilojen, autohallin, kaukolämpöliittymän, yhteispihan ja maanalaisen autohallin hallitsemisesta yhteishallinnalla olevalla tontilla 8.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki/kaavoitus
Palvelut: Toppilan, Tuiran ja Oulun keskustan palvelut.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 251,75 €/kk (5,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 251,75 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.