Vadelmatie 6

Sopukka, Kärkölä | Omakotitalo | Oh, avok, 2mh, wc, khh, kh, s, terassi, ak/var. pihavar.

170,000 €
Debt-free price
88 m²
Living area
2009
Year of construction

Kärkölän Sopukassa, rauhallisella paikalla metsän laidalla, sijaitsee tämä vuonna 2009 valmistunut omakotitalo omalla 1291m2 tontilla.

Kodin sydän on valoisa keittiö, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan. Vaaleat pinnat ja ikkunoista siivilöityvä päivänvalo luovat tiloihin rauhallisen ja kutsuvan tunnelman. Kun ruoka valmistuu, kokki pysyy mukana illan keskusteluissa. Pimeinä iltoina tunnelmaa luo varaava takka, joka pitää huoneen lämpimänä vielä pitkään tulien sammuttua. Kahden makuuhuoneen lisäksi kodista löytyvät mm. erillinen wc, ikkunallinen pesuhuone ja tunnelmallinen puulämmitteinen sauna. Käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan terassille.

Uudehkoa puutaloa on pidetty hyvässä kunnossa. Lämmityksenä sähköinen lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Sisäpihan puolelle avautuu iso terassi, joka on kesäisin kodin viihtyisin oleskelualue: aamukahvit, pitkät illalliset ja saunan jälkeiset vilvoittelut siirtyvät helposti ulos. Tontti rajoittuu metsään, joten terassilta katse lepää vihreässä metsänäkymässä. Mukavuutta täydentää autokatos, jonka yhteydessä on varastotila, hyvät nikkarointitilat ja erillinen peilillä varustettu pieni kuntoilutila. Puuliiteriin mahtuvat myös takan ja saunan puut.

Sopukka tarjoaa rauhallista asumista luonnon keskellä. Metsä alkaa heti oman pihan reunalta ja kutsuu ulkoilemaan, sienestämään ja hiihtämään vuodenajasta riippuen. Leikkipuisto ja urheilukenttä ovat lähellä. Kauppa, posti, terveyskeskus, koulut ja päiväkoti löytyvät Järvelästä noin viiden kilometrin päästä. Bussi- ja junayhteydet kulkevat Lahden ja Riihimäen suuntaan.
Vuokrattu ja vapautuu viimeistään huhtikuu 2027.

Pienelle perheella, pariskunnalle tai vaikka yksineläjälle ihana koti tarjolla.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner
Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?
Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh, avok, 2mh, wc, khh, kh, s, terassi, ak/var. pihavar.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 88,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala 88m²
Autokatos/varasto 16,5m²
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista eikä niitä ole tarkastusmitattu. Muut tilat
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avokeittiö, jossa kivitasot. Festivo kylmiö, keraaminen liesi, uuni, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin. Lattia laminaattia ja välitilassa kaakeli.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ikkunallinen pesuhuone, jossa suihku ja käynti saunaan ja kodinhoitohuoneeseen. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc. Lavuaari, peili ja kaapisto. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. Lattialämmitys.
Kodinhoitohuone: Käytännöllinen kodinhoitohuone, josta kulku ulos ja pesuhuoneeseen. Kaapistot, siivouskomero, jossa keskuspölynimuri. Pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät tapetoitu.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tunnelmallinen sauna, jossa Harvian puulämmitteinen kiuas. Seinissä paneelit ja lattialla laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi makuuhuonetta, joissa vaatekaapit. Lattiat laminaattia ja seinät tapetoitu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö ja tunnelmaa luo varaava takka. Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Muut huonetilat: Tuulikaappi, tilava eteinen, jossa peilikaapit. Iso terassi sisäpihan puolella. Autokatos/ varasto, jossa hyvät nikkarointitilat.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, satelliittiantenni, varaava takka, lämminvesivaraaja ja pihakeinu.
Muutostyöt huoneistossa: 2021 pikkuvarastosta kuntoiluhuone. Terassi tehty 2021. Piharemonttia: mm. muurit, kiveykset ja puiden kaato tontilta 2024.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 88,0 m² (88,0 m²)
Kiinteistötunnus: 316-405-1-391
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 291,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Kärkölän kunta
Tie perille
Panttikirjat: 300 000,00 €
Pihan kuvaus: Piha rajoittuu metsään.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Teräsbetonilaatta, puu
Muut rakennukset: Autokatos, Vaja, Varasto
Autotalli/varasto, pihavarasto. Autokatoksessa on varastotila ja pieni kuntoilutila.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 30.11.2030 saakka.
Energialuokka: B2013
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 258,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kärkölän kunta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Palvelut: Kauppa, posti, terveyskeskus Järvelässä n. 5km. Leikkipuisto ja urheilukenttä lähellä.
Koulu: Koulut ja päiväkoti Järvelässä.
Liikenneyhteydet: Bussiyhteys ja junayhteydet Lahti-Riihimäki
Vapautuu: Vuokrattu, vapautuu viimeistään 30.04.2027 mennessä

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Talo on vuokrattu.
v. 2025 lämmitys- ja taloussähkönkulutus ollut 14 662 kWh.
Jätemaksut kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero: 342,20 €