Manunlenkki 17

Talviniitty, Lieto | Omakotitalo | 4h, keittiö, khh, vh, kph, sauna, 2 x wc, pihavarasto

  • 279,000 €

    Debt-free price

  • 98 m2

    Living area

  • 2022

    Year of construction

Next showing: 18.10.2026 at 13:00-13:30

LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSIESITTELYYYN SUNNUNTAINA 18.10. KLO 13.00 - 13.30

Tyylikäs ja ihastuttavan lämminhenkinen vuonna 2022 valmistunut koti rauhallisella Talviniityn
uudistaloalueella.

Tilava eteisaula avautuu valoisaan olohuoneeseen, josta on kulku katetulle terassille. Olohuone ja keittiö muodostavat yhteisen oleskelutilan, jossa päivällinen valmistuu sujuvasti samalla arjen kuulumisia vaihtaen. Keittiön kaapistojen väriksi on valittu silmää hivelevän kaunis vihertävä sävy, joka sopii täydellisesti yhteen vaalean puun sävyisen lattian kanssa. Myös käytännöllisyyteen on kiinnitetty huomiota suunnittelussa, sillä laskutasoa ja kaappitilaa on varsin mukavasti.

Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, sekä keittiön vieressä oleva tilava kodinhoitohuone, josta on kulku ulos, tarjoavat juuri täydelliset puitteet lapsiperheelle. Kodin kaksi erillistä wc:tä tuovat sujuvuutta arkiaamuihin. Kauniin vaaleasävyinen kylpyhuone sekä tummaa ja vaaleaa puuta yhdistelevä sauna on ilo esteetikon silmälle. Säilytystilaa on niin kodin vaatehuoneessa ja kaapistoissa kuin tilavassa pihavarastossakin.

Lattiat ovat jalan alla mukavan lämpöiset vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta. Nykyaikaisena lämmitysmuotona on energiatehokas poistoilmalämpöpumppujärjestelmä, jonka älykäs ohjausjärjestelmä valvoo ja ohjaa sisätilojen lämpötilaa ja ilman vaihtumista juuri sinun toiveidesi mukaisesti. Olohuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu sekä varaus takalle. Valokuituyhteys mahdollistaa tasaisen ja nopean nettiyhteyden vapaa-aikaan ja etätyöskentelyyn. Viherpeukaloita innostaa kaunis piha kukkaistuksineen ja kasvilavoineen, tämä aurinkoinen piha tarjoaakin lähes rajattomat mahdollisuudet oman hyötypuutarhan perustamiseen.

Alue on rauhallinen ja erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Läheiset metsät lukuisine metsäpolkuineen sekä lähipellon hiihtoladut talvisin tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja luonnon rauhasta nauttimiseen.

Lähelläsi on turvallisen pyöräilymatkan päässä koulut ja päiväkodit. Liedon keskustaan ajelet autolla, pyörällä tai linja-autolla 5-15 minuuttia kulkupelistä riippuen. Hyvät Föli-yhteydet Turkuun, pysäkille on matkaa noin 700 metriä ja Liedon koulubussit kulkevat aamulla ja iltapäivällä ihan vierestä.

Tervetuloa ihastumaan tähän neliöitään huomattavasti isompaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
4h, keittiö, khh, vh, kph, sauna, 2 x wc, pihavarasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 110 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
À la Carte - keittiö (nykyinen HTH keittiö). Keittiössä on varusteluna korkea jääkaappi, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin ja integroitu astianpesukone. Täyskorkea pakastin on sijoitettu kodinhoitohuoneeseen. Työtasona on käytössä kestävä ja helppohoitoinen laminaattitaso.
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi suihkua, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erilliswc:tä, joista molemmissa on allaskaapisto, peilikaappi sekä bide-suihku,
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Laminaattityötaso tammijäljitelmää, pk-liitäntä sekä tilaa pesutornille. Pesuallas, sekä ylä- ja alakaapistoa. Korkea pakastin on sijoitettu kodinhoitohuoneeseen. Uloskäynti puutarhaan.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja katto tummaa kuusipaneelia. Lauteet vaaleat, lämpökäsitelty leppä.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
98,0 m² (98,0 m²)
Kiinteistötunnus
423-402-4-73-L1
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Yngve
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Liedon Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
16.04.2070
Tontin vuokra
2 389,48 €
Tontin koko
997,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Panttikirjat
300 000,00 €
Pihan kuvaus
Aurinkoinen tasamaatontti. Tuija-aidat tontin sivuilla. Hyvin hoidettu kaunis pikku
puutarha. Omenapuita, luumupuu, kukkapenkissä kauniit monivuotiset perennat
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Pihavaja 14 m², rakennusvuosi 2023.
Kattotyyppi
Harjakatto, tiilikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 2.6.2030 asti.
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.22

MUITA TIETOJA

Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus (sis. lämmitys- ja käyttösähkö) on ollut vuosina 2024 ja 2025 alle 10 700 kWh/v / 6 hlöä.

Vesi oman kulutuksen ja Liedon kaupungin hinnaston mukaan.

Jätehuolto riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.

Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Tontin vuosivuokra 2389,48 euroa.
Jos tontin haluaa lunastaa omaksi, lunastushinta v. 2026 on 47 399,90 euroa.
Kiinteistövero
320,69 €

HINTA

Myyntihinta
279 000,00 €
Velaton hinta
279 000,00 €
Manunlenkki 17 - image 1 Manunlenkki 17 - image 2 Manunlenkki 17 - image 3 Manunlenkki 17 - image 4 Manunlenkki 17 - image 5 Manunlenkki 17 - image 6 Manunlenkki 17 - image 7 Manunlenkki 17 - image 8 Manunlenkki 17 - image 9 Manunlenkki 17 - image 10 Manunlenkki 17 - image 11 Manunlenkki 17 - image 12 Manunlenkki 17 - image 13 Manunlenkki 17 - image 14 Manunlenkki 17 - image 15 Manunlenkki 17 - image 16 Manunlenkki 17 - image 17 Manunlenkki 17 - image 18 Manunlenkki 17 - image 19 Manunlenkki 17 - image 20 Manunlenkki 17 - image 21 Manunlenkki 17 - image 22 Manunlenkki 17 - image 23 Manunlenkki 17 - image 24 Manunlenkki 17 - image 25 Manunlenkki 17 - image 26 Manunlenkki 17 - image 27 Manunlenkki 17 - image 28 Manunlenkki 17 - image 29 Manunlenkki 17 - image 30 Manunlenkki 17 - image 31 Manunlenkki 17 - image 32 Manunlenkki 17 - image 33 Manunlenkki 17 - image 34 Manunlenkki 17 - image 35 Manunlenkki 17 - image 36 Manunlenkki 17 - image 37 Manunlenkki 17 - image 38 Manunlenkki 17 - image 39 Manunlenkki 17 - image 40 Manunlenkki 17 - image 41 Manunlenkki 17 - image 42