Pietarinkatu 1

Suikkila, Turku | Kerrostalo | 3mh+oh+k+wc+kph+s+vh+lasitettu parveke (yj 4h+k+s)

  • 180,000 €

    Debt-free price

  • 99 m2

    Living area

  • 1977

    Year of construction

Tilava läpitalon koti metsämaisemin Suikkilassa!

Suikkilan vehreissä maisemissa, kuudennessa kerroksessa, odottaa uusia asukkaita tilava ja kodikas läpitalon koti, jossa luonnonläheisyys ja avarat näkymät tuovat arkeen oman erityisen tunnelmansa. Ikkunoista avautuvat näkymät puiden latvojen ylle, ja vuodenaikojen vaihtelu maalaa maiseman kevään heleästä vihreydestä syksyn kultaisiin sävyihin ja talven lumiseen rauhaan.

Läpitalon huoneisto saa luonnonvaloa kahdelta suunnalta, ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Avara olohuone toimii kodin sydämenä, josta on käynti sekä ruokailutilaan että lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella tunnelma on ainutlaatuinen – vehreät koivut ja korkeat männyt ovat aivan vieressä, ja luonnon läheisyys tuntuu lähes ympäröivän koko tilan. Täällä nautit aamukahvista puiden lomassa tai rauhoitut päivän päätteeksi vuodenaikojen vaihtelua seuraten.

Tilava keittiö tarjoaa hyvin työskentelytilaa ja säilytysratkaisuja. Keittiön ja olohuoneen välissä sijaitseva huone toimii nykyisin ruokailutilana, mutta muuntuu tarvittaessa mainiosti kolmanneksi makuuhuoneeksi. Kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuvat asunnon toiseen päähän omaksi rauhalliseksi kokonaisuudekseen. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi tilava vaatehuone. Monipuolinen pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti niin perhettä, etätyötä tarvitsevaa kuin väljistä asuintiloista nauttivaa pariskuntaakin.

Arjen mukavuutta lisäävät oma sauna, erillinen wc ja kylpyhuone, jotka on uusittu taloyhtiön alkuvuodesta 2026 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Kahden wc ansiosta myös kiireisimmät aamut sujuvat jouhevasti. Asunto on muilta osin peruskuntoinen, joten pintaremontilla pääset luomaan siitä juuri oman näköisesi kodin.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja hiljattain valmistuneessa linjasaneerauksessa uusittiin viemäri- ja käyttövesiputkien lisäksi myös sähkö-, data- ja antennikaapeloinnit. Energiatehokas maalämpö ja ilmanvaihdon lämmöntalteenotto tukevat asumisen kustannustehokkuutta. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteistilat, kuten saunat, pesutupa, kuntohuone ja uima-allas. Suojaisa, kauniisti vehreä pihapiiri kukkivine pensaineen ja korkeine mäntyineen tarjoaa viihtyisän ympäristön myös ulkona oleskeluun.

Suikkila on pidetty asuinalue, jossa rauhallinen ja puistomainen ympäristö yhdistyy sujuvaan arkeen. Kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat kulkemista niin Turun keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin.

Tässä kodissa yhdistyvät avarat asuintilat, toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheisyys, jota on vaikea tuoda lähemmäs kotia. Kuudennesta kerroksesta avautuvat metsäiset näkymät ja lasitetun parvekkeen vehreä tunnelma tekevät tästä kodista erityisen.
Tervetuloa ihastumaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti esitellään ainoastaan yksityisesittelyin.

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
6441-6539
Huoneluku
3mh+oh+k+wc+kph+s+vh+lasitettu parveke (yj 4h+k+s)
Kerros
6
Kerroksia
7
Asuinpinta-ala
99,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuuhuonetta, mistä yksi tällä hetkellä ruokailuhuoneena.
Isoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa parkettilattia ja seinät tapetoitu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat
Eteisessä parkettilattia ja seinät tapetoitu.
Eteisessä vaatekaappi.
Isoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenmetsä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 369,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 08.09.2031 saakka.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Uusittu termostaattiset patteriventtiilit 1995
Tasapainotettu lämmitysverkosto 1995
Sokkeliosan pinnoitus 1998
Katon vesieristys uusittu 2002
Eteläpäädyn julkisivun eristys ja levytys 2005
Julkisivutasossa olevat ikkunat uusittu 2008
Pyöräsuojan ovet kunnostettu 2011
Pohjoispäädyn ja "pikkupäädyn" julkisivun eristys ja levytys 2014-2015
Ikkunaseinien vanhat vesivahingot korjattu 2015-2016
Sisääntulo-ovet uusittu ja lisätty automaattinen avausmekanismi 2016-2017
Pihavalaistuksen lamppuosat uusittu LED-valaisimiksi 2018
Tehty harvennushakkuu 2018
Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2020
Uusittu huippuimurit ja ilmanvaihto säädetty 2020
Kiertoveden vaihto ja venttiilien säätö/uusiminen 2020
Maalämpö- ja ilmastoinnin talteenottojärjestelmä kaukolämmön tilalle 2020-2021
Piha-alueen suunnittelu ja toteutus 2020-2021
Uudet autosähköpaikat piha-alueen remontissa 2021
Vaihdettu kaikki lukot iLOQ-järjestelmän lukoiksi 2020-2021
Ulkoseinien liittymärakenteiden tiivistys 2025-2026
Linjasaneeraus; Taloyhtiön linjasaneeraus sisälsi käyttövesi- ja viemärijärjestelmien uusimisen, taloyhtiön saunaosaston täydellisen saneerauksen - saunaosastoon asennettiin saneerauksen yhteydessä erillinen IVkone. Huoneistojen kaikki kylpyhuoneet uusittiin sekä kylpyhuoneiden lämmitys muutettiin toimimaan maalämmön tuottamalla lämpimällä vesikiertoisella lattialämmöllä. Sähkö-, data- ja kaapeli-TV-kaapelointi uusittiin 2025-2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Käyttöveden paineenkorotusaseman rakentaminen 2025-2026
Pyöräsuojien ovien uusiminen
Patteriventtiilit
Sokkelien pinnoitus
Julkisivujen paikkaus
Siivousparvekkeiden ovet ja ikkunat
Jätepiste
Hissien koneistot ja korit
Asuntojen ikkunoiden tiivisteet ja liu'ut
Vesikatto
Aurinkopaneelit
Kylmähuoneet
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat yhtiön hallinnassa ja jaetaan jonotus periaatteella.
Lainat
2 855 894,98 €
Kiinnitykset
5 770 000,00 €
Isännöitsijä
Suikkilan Lämpö Oy / Hannu Suominen
Kustavintie 4, 20320 Turku
02 239 1640
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihto: koneellinen

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuinrakennuksen pohjakerroksessa olevat kaksi saunaa pesu- ja pukuhuoneineen, pesutupa kaksine kuivaushuoneineen, lämmönjakohuone, sähkökeskukset,
kuntohuone, kaksi väestönsuojia, kolme kylmähuonetta, kolme ulkoiluvälinevarastoa, asukkaiden käyttöön osoitettuja varastotiloja (ns. häkkivarastot) sekä pienempiä varastohuoneita.

Lisäksi yhteiskäytössä: mankeli ja uima-allas.

Yhtiökokous 8.6.2026 on päättänyt hallituksen esityksen mukaisesti hakea taloyhtiöön parveketupakointikieltoa kunnan terveysviranomaiselta.

Vuoden 2025 toimintakertomuksen mukaan huoneiston E 79 osakkaat vaativat taloyhtiöltä vahingonkorvausta ja hyvitystä (33 892 € sekä mahdollisia lisävaatimuksia) linjasaneerauksen aikaisista asumishaitoista ja urakoitsijan virheistä. Taloyhtiö on valtuuttanut asianajajan hoitamaan asiaa, ja asiasta voi aiheutua taloyhtiölle oikeudenkäyntikuluja (osin yhtiön vastuuvakuutuksen piirissä).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
321,75 €/kk (3,25 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
803,88 €
Rahoitusvastike
383,13 €/kk (3,87 €/m²)
Muu vastike
99,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

Huoneistojen sähkömittarit luetaan vuoden vaihteessa ja sähkö laskutetaan asukkailta kolmen kuukauden välein. Kokonaishinta on noin 0,16 €/kWh

Laajakaista- ja kaapelitv 0,75 €/kk
Kylmä vesi 4,20 €/m³
Lämmin vesi 10,40 €/m³

Lisäksi mahdolliset:
Saunamaksut 6,00 €/kerta
Pesutupamaksut 8,00 €/kerta
Autopaikkavuokrat 120,00 €/vuosi

Yhtiökokous 8.6.2026: Yhtiökokous päätti myöntää valtuudet taloyhtiön hallitukselle harkintansa mukaan kerätä 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, vuoden 2026 aikana sekä hakea 50 000 euron hoitolainaa tai 50 000 euron luottolimiittiä taloyhtiön Nordeassa olevaan pankkitiliin.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
126 807,27 € (1 280,88 €/m²)
Velaton hinta
180 000,00 € (1 818,18 €/m²)
Velkaosuus
53 192,73 € (537,30 €/m²)
Pietarinkatu 1 - image 1 Pietarinkatu 1 - image 2 Pietarinkatu 1 - image 3 Pietarinkatu 1 - image 4 Pietarinkatu 1 - image 5 Pietarinkatu 1 - image 6 Pietarinkatu 1 - image 7 Pietarinkatu 1 - image 8 Pietarinkatu 1 - image 9 Pietarinkatu 1 - image 10 Pietarinkatu 1 - image 11 Pietarinkatu 1 - image 12 Pietarinkatu 1 - image 13 Pietarinkatu 1 - image 14 Pietarinkatu 1 - image 15 Pietarinkatu 1 - image 16 Pietarinkatu 1 - image 17 Pietarinkatu 1 - image 18 Pietarinkatu 1 - image 19 Pietarinkatu 1 - image 20 Pietarinkatu 1 - image 21 Pietarinkatu 1 - image 22 Pietarinkatu 1 - image 23 Pietarinkatu 1 - image 24 Pietarinkatu 1 - image 25 Pietarinkatu 1 - image 26 Pietarinkatu 1 - image 27 Pietarinkatu 1 - image 28 Pietarinkatu 1 - image 29 Pietarinkatu 1 - image 30 Pietarinkatu 1 - image 31 Pietarinkatu 1 - image 32 Pietarinkatu 1 - image 33 Pietarinkatu 1 - image 34 Pietarinkatu 1 - image 35 Pietarinkatu 1 - image 36 Pietarinkatu 1 - image 37 Pietarinkatu 1 - image 38 Pietarinkatu 1 - image 39 Pietarinkatu 1 - image 40 Pietarinkatu 1 - image 41