Aihkitie 11

Sirkka, Kittilä | Mökki Tai Huvila | 5 mh, rh, oh, tkh, s, kota, 5 kph/wc, 2 wc, k, bk, ak ( yj 2-4mh,rh,oh,tkh,3-5kph, k, khh, ak, s)

1,500,000 €
Debt-free price
257.70 m²
Living area
456.80 m²
Total area
2008
Year of construction

Levin rauhaa, ylellisyyttä ja luonnon läheisyyttä

Levin arvostetun Levi Spirit -resortin rauhallisella laidalla sijaitsee upea huvila, jossa pohjoisen luonto ja harkittu arkkitehtuuri kohtaavat. Alueen viimeisenä rakennuksena huvila tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä. Ympäröivä mäntymetsä ei jää vain ikkunoista avautuvaksi maisemaksi, vaan tuntuu jatkuvan osaksi sisätiloja.

Täällä talvipäivä alkaa lumisen metsän hiljaisuudessa, jatkuu Levin rinteillä tai hiihtoladuilla ja päättyy takkatulen lämpöön. Huvilan sydän on vaikuttavan korkea olohuone, jonka lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat avaavat näkymän suoraan mäntymetsään. Lumipeitteiset puut piirtyvät suurten lasipintojen taakse kuin osaksi sisustusta. Tummat puupinnat, lämpimät sävyt ja takan loimu luovat kutsuvan vastapainon pohjoisen talvimaisemalle. Avokeittiö ja ruokailutila muodostavat olohuoneen kanssa avaran kokonaisuuden, jossa yhdessäolo jatkuu luontevasti myös ruoanlaiton lomassa. Viisi makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen tarjoavat väljät puitteet suuremmallekin seurueelle, jokaisen omaa rauhaa unohtamatta. Alakerran takkahuoneen yhteydessä sijaitseva sauna ja iso sisäporeallas kutsuu rentoutumaan ulkoilupäivän jälkeen. Lämpökäsitelty haapapaneeli luo saunaan pehmeän tunnelman, ja lauteilta voi halutessaan seurata takkahuoneen videotykin kuvaa. Erillisen kodinhoitohuoneen kuivauskaapeissa laskettelu- ja ulkoiluvarusteet kuivuvat seuraavaa päivää varten.

Huvilan erityisiin viehätyksiin kuuluu tunnelmallinen ulko-oleskelualue, jossa kodan tulisija kokoaa seurueen yhteen pakkasillan päätteeksi. Tulen lämpö, ympäröivä metsä ja Lapin hiljaisuus luovat puitteet kiireettömille hetkille.

Moderni puutalo lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä. Kiinteistöstä ja yhtiöstä on huolehdittu järjestelmällisesti, ja kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö. Oman huvilan yksityisyyden rinnalla ovat käytettävissä myös Levi Spiritin korkeatasoiset palvelut. Resortin lounge ja ympäri vuorokauden tavoitettava concierge-palvelu tuovat lomailuun helppoutta, olipa toiveena yksityinen luontoretki, ravintolavaraus, lastenhoitopalvelut tai arjen pienten asioiden järjestäminen.

Huvila soveltuu erinomaisesti suuremmankin perheen omaksi lomakodiksi, mutta tarjoaa hyvät mahdollisuudet myös yksityis- ja yritysvuokraukseen.

Levi Spiritissä yhdistyvät harvinaisella tavalla oman huvilan rauha, Lapin luonnon kauneus ja laadukkaan resortin palvelut. Tämä on paikka, jonka tunnelma avautuu parhaiten paikan päällä – lumisen mäntymetsän keskellä, suurten ikkunoiden äärellä ja takkatulen lämmössä.

Tervetuloa ihastumaan – ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!

SUSANNA ROSENBERG
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, PARTNER
040 515 6093 | susanna.rosenberg@bo.fi

JARI KETTINEN
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV,YEAT, PARTNER
0400 411559 I jari@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1251-1500
Huoneluku: 5 mh, rh, oh, tkh, s, kota, 5 kph/wc, 2 wc, k, bk, ak ( yj 2-4mh,rh,oh,tkh,3-5kph, k, khh, ak, s)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 257,7 m²
Muut tilat: 199,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu standardien (SFS 5139) mukaisesti
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Käytännöllinen skandinaavisen vaalea avokeittiö, jossa mukavasti tilaa kokkaamiseen.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneita on 5 kappaletta ja kaikissa myös wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa pesukone ja kuivausrumpu sekä 2 kpl kuivauskaappeja
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ylellisessä saunassa seinissä ja katossa lämpökäsitelty haapasormipaneeli. IKI-kiuas.
Saunassa voit halutessasi nauttia takkahuoneen uuden 4K videotykin kuvasta, joko tv:n tai DVD soittimen tuottamana.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Karelian Parketti Tammi Story New Artic (vaalea), seinät höylättyä kuusilautaa, katto höylättyä kuusisormipaneelia.
Lukumäärä: 5
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avarassa olohuoneessa Karelian Parketti Tammi Story New Artic (vaalea), seinät höylättyä kuusilautaa, katto höylättyä kuusisormipaneelia.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä
Takka: Sekä ala-että yläkerrassa. Lisäksi kodassa tulisija
Takkatiedot: Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 257,7 m² (456,8 m²)
Yhtiön nimi: Keskinäinen Kiinteistöosakeyhtiö Levin Aihkitie
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 32 079,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 07.11.2033 asti
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2019 Valokuitukaapelointi
2021 Parvekelasitukset
2022 Maalämpösäätimet (alajakokeskukset) uusittu huviloihin 1 ja 6
2022 Maalämpöpumppujen kompressorit uusittu huviloihin 6 ja 7
2022 Led-valonsäätimet vaihdettu kaikkiin huviloihin
2022 Märkätilakartoitus kaikkiin huviloihin
2023 Huvilan 3 ulkopaneelien korjaus
2023 Energiatodistukset (2023–2033)
2024 Huvilan 3 ulkopaneelien maalaus
2024 Maalämpösäätimet (alajakokeskukset) uusittu huviloihin 2, 5 ja 11
2024 Määräaikainen palotarkastus
2024 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus
2025 Huvilan 6 maalämpöpumpun uusiminen
2026 Palonilmaisimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Huvila 1, maalämpöpumpun uusiminen
Autokatokset: 9
Sähköpistokepaikat: 9
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaksi autokatospaikkaa. Tila lukittavissa.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. yj:n 8 § tilojen hallinnan luovutus ja vuokraus .
Asuntoja ei voida käyttää vakituiseen asumiseen
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 2 000 000,00 €
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Pia Jaarila 0407776118
Ratakatu 1 b A 7
00120 Helsinki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Valokaapeli nopeus 1000 MB/s

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kittilän kunnan puhelinpalvelu 0400 356 500
https://kittila.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiön omistama maa-alue: määräala Kittilän kunnan Sirkankylässä noin 2,5 ha.
Määräala: Rekisteriyksiköstä:
Maapinta-ala (ha)
261-893-101-1-M653 261-893-101-1 SIRKKA 0,1342
261-893-101-1-M662 261-893-101-1 SIRKKA 3,0737
Muodostumishetken pinta-ala yhteensä (ha): 3,2079
Kaavan mukainen käyttötarkoitus muodostumishetkellä: RA Loma-asuntojen korttelialue.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 2 705,85 €/kk (10,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 2 863,05 €
Muu vastike: 157,20 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hoitovastike sisältää arvonlisäveroa 25,5 % ja sisältää lisäksi täysarvovakuutuksen, myös irtaimistolle ja sähköt!

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan
tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan
jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista, sekä
mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta
mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa
tiedon pankiltaan.
Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kolme ylimääräistä
hoitovastiketta