Ylärinteentie 18

Hauho, Hämeenlinna | Omakotitalo | 4h,k,kph,s,khh,vh,ter+at

165,000 €
Debt-free price
109.90 m²
Living area
2003
Year of construction

Tarjolla ihastuttava omakotitalo Hauholta.

Sisällä vallitsee rauhallinen ja kodikas tunnelma. Vaaleat, rauhalliset sävyt seinissä ja valkoinen paneelikatto tekee tästä kokonaisuudesta täydellisen. Terassin puoleisista ikkunoista tulvii valo kauniisti olohuonetilaan. Avokeittiö ja ruokailutila jatkavat samaa yhtenäistä ja valoisaa tilaa. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta antavat jokaiselle oman rauhan ja ne on sijoitettu hyvin lapsiperhearkea ajatellen. Kodinhoitohuoneeseen pääsee kulkemaan suoraan pihalta ja säilytystilaa löytyy hyvin. Vasta uusittu kylpyhuone ja sauna helpottaa remonttihuolia.

Talo sijaitsee omalla rinnetontilla. Päärakennus on rinteen alla tasaisella maalla, kun taas autotalli ja varasto ovat yläpihalla. Kodista on pidetty hyvää huolta ja viimeisimpiä remontteja on keittiö, sisäpinnat, kylpyhuone ja sauna. Suuri terassi jatkaa olohuonetta ulos, ja kesäisin omalla terassilla on kiva viettää kesäpäiviä. Oma piha runsaine istutuksineen ja metsäisine näkymineen tarjoaa tilaa perheen puuhasteluille.

Talo sijaitsee mukavalla asuinalueella. Metsät ja ulkoilumaastot ovat lähellä ja Hauhon lähipalvelut kävelymatkan päässä. Lapsiperheelle ympäristö tarjoaa tilaa leikkiä ja kasvaa luonnon keskellä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 3080 133
noora.dahlgren@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h,k,kph,s,khh,vh,ter+at
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 109,9 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennuksen asuintilojen pinta-ala noin 109,9m² ja autotalli/varasto noin 23m².
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: - piipunhattu uusittu vuonna 2015.
- keittiö remontoitu vuonna 2019.
- sisäkattojen maalaus vuosina 2019/2023.
- lattiat (vinyylilankku) ja seinäpinnat (maalaus ja tapetointi) vuonna 2023.
- takapihan terassi tehty vuonna 2023.
- erillisen wc:n hana uusittu vuonna 2023.
- kodinhoitohuoneen kaapinovien maalaus vuonna 2024.
- kodinhoitohuoneen hana uusittu vuonna 2024.
- ulko-ovi vaihdettu vuonna 2024.
- kylpyhuone ja sauna remontoitu 12/2025.
- erillisen wc:n istuin uusittu vuonna 2025.
- kodinhoitohuoneen tasojen vaihto vuonna 2026.
- talon huoltomaalaus vuonna 2025/2026.
- ilmalämpöpumppu asennettu 10/2025.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 109,9 m² (109,9 m²)
Kiinteistötunnus: 109-449-34-11
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Pähkinärinne
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 284,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Rinnetontti jonka yläpihalla autotalli/varastorakennus ja päärakennus rinteen alapuolella tasamaatontilla.
Tie perille
Panttikirjat: 166 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Alapohjarakenteena maanvarainen betonilaatta jossa lämpöeristeenä polystyreenieriste. Perusmuuri muurattu harkkosokkeli. Puurunkoinen ulkoseinärakenne jossa lämpöeristeenä mineraalivilla. Talossa bitumikate ja bitumihuovan alla aluskate. Yläpohjan eristeenä puhallusvilla.
Muut rakennukset: Autotalli, Puuliiteri, Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Palahuopakate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus neljällä hengellä ollut vuonna 2024 noin 10500kWh/vuosi ja vuonna 2025 noin 11000kWh/vuosi. Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 3%.
Vesi ja jätevesi: 50 €
Kiinteistövero: 386,74 €