Ritokalliontie 4

Munkkiniemi, Helsinki | Kerrostalo | oh, k, rt, kph, 3 mh, sauna/kph, erill. wc, walk-in - vaatehuone, lasitettu parveke, terassipiha

995,000 €
Debt-free price
151 m²
Living area
186 m²
Total area
2009
Year of construction

Valoisa ja skandinaavisen selkeä huoneisto Munkkiniemen merellisessä miljöössä tarjoaa asuintilat yhdessä tasossa, väljyyttä sekä modernia asumismukavuutta.

Ensimmäisen kerroksen huoneistosta avautuvat suuret ikkunat, ja sen yhteydessä on peräti 35m² lasitettua parveketta ja avoterassia luonnonkallion suuntaan.

Huoneiston sydän on takallinen olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön tehden tilasta täydellisen seurusteluun. Toimivassa pohjaratkaisussa päämakuuhuoneesta on suora kulku vaatehuoneen kautta saunalliseen kylpyhuoneeseen, minkä lisäksi kodinhoitohuone, erillinen wc ja kattavat säilytystilat tuovat helppoutta arkeen.

Vuonna 2009 valmistuneessa tasokkaassa taloyhtiössä arki sujuu.

Asumismukavuuden viimeistelevät vesikiertoinen lattialämmitys, kesähelteillä viilentävä ilmanvaihto sekä suora hissiyhteys autohallista omalle kotiovelle.

Autohallista on mahdollisuus ostaa useampi autohallipaikka.

Yhtiön asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali.

Arvostetulla ja luonnonkauniilla Munkkiniemen alueella meri, rantareitit ja puistot ovat osa jokaista päivää. Alue kuuluu Helsingin parhaimpiin ja halutuimpiin koulualueisiin, ja lähellä sijaitsevatkin monipuoliset päiväkodit sekä tasokkaat koulut suomeksi, ruotsiksi ja ranskaksi. Myös Munkkivuoren ostoskeskus ja tunnelmalliset kivijalkakahvilat löytyvät läheltä, ja erinomaiset raitiovaunu- ja bussiyhteydet vievät hetkessä Helsingin keskustaan.

Tervetuloa ihastumaan tähän huoneistoon, jossa yhdistyvät oma rauha, takkatuli ja merellinen tunnelma!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Jaana Kariniemi
0400 800 377
jaana@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3479-3629
Huoneluku: Oh, k, rt, kph, 3 mh, sauna/kph, erill. wc, walk-in - vaatehuone, lasitettu parveke, terassipiha
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 151,0 m²
Muut tilat: 35,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Parveke/terassi 35m² Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laadukas keittiö (Scavolini). Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni. Kodinkoneet ovat Mielen ja
integroituja. Työtasot kiveä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph:ssa wc, suihku ja amme.
Löylyhuoneessa ikkuna.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaapisto, peili
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä
Sauna: Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa: -Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
-Huoneistot on varustettu huoneistokohtaisilla tulo- ja poistoilmakoneilla
lämmön talteenotolla ja niissä on myös integroitu viilennyskoneikko.
-Huoneistoissa on tietoliikennekaapelointi.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Munkkiniemen Helmi, Helsinki
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Tontin vuokra: 136 048,88 €
Tontin koko: 8 334,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2017-2021 Julkisivujen ja autohallin 10 v-korjauksia
2017-2021 Ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmien korjausta ja huoltoa
2020-2021 Pihavalaistuksen parantaminen
2021-2022 Kattorakenteiden korjaukset
2023 Puurakenteiden huoltomaalaukset
2023 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2023 LJH-automaatio- ja IV-konehuolto
2023 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen
2023 Sähkö- ja hybridiautojen latauskapasiteetin laajentaminen
2024 Julkisivupesut (n. 40 % osuus)
2024 Huoneiston C14 märkätilaremontti
2024 D-portaan hissin huoltokorjaukset
2025 Parvekerakenteiden korjausurakka
2025 Julkisivupesut (n. 60 % osuus)
2026 Parvekehankkeeseen liittyvät lopputyöt
Hallipaikat: 50
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 50 autohallipaikkaa on osakkeina ja 2 autohallipaikkaa on yhtiön hallinnassa vieraspaikkoina.

Mahdollisuus ostaa useampi autohalliosake.
Lainat: 392 249,94 €
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöön kuuluu 25 asuntoa, joista osa on rivitaloasuntoja. Taloyhtiössä on autohalli, kuntosali/kerhohuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja, jätehuone, Elisan kaapeli-tv antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p. 310 1691 tai kartta.hel.fi
Palvelut: Munkkiniemessä on kauppoja sekä muita kivijalkaliikkeitä ja Munkkivuoren ostoskeskus on myös lähialueella.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä
Koulu: Lähialueella on suomen-, ruotsin- ja ranskankieliset koulut
Liikenneyhteydet: Raitiovaunulla ja busseilla
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjat vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville. Nettiportaalin tiedot ovat rajalliset. Myynti-ilmoitus ei ole virallinen myyntiesite.