Kuubankatu 4

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, kph, sauna, las. parveke (yj: 3H+KT+S)

395,000 €
Debt-free price
74.50 m²
Living area
2022
Year of construction

Valoisa ja kaunis kolmio merellisessä Jätkäsaaressa!

Tässä viihtyisässä kodissa vaaleat pinnat, kaunis valkolakattu tammiparketti ja upea lasiseinä luovat harmonisen tunnelman ja tekevät sisustamisesta helppoa. Pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva: tyylikäs avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän tilan yhteiseen ajanviettoon. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon eri puolilla, mikä tuo mukavasti kotiin tilaa ja rauhaa. Mukavankokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pyykkihuoltoa myöten, ja ripauksen luksusta arkeen tuo oma sauna. Säilytystilaa asunnossa on runsaasti, sillä kaappitilaa löytyy niin makuuhuoneista kuin eteisestäkin. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä rauhalliselle ja viihtyisälle sisäpihalle.

Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Havanna on vasta muutaman vuoden ikäinen, ja sitä on hoidettu hyvin alusta asti. Asukkaiden käytössä on kattavat yhteiset tilat, kuten taloyhtiön sauna, talopesula, kuivaushuone ja kerhohuone. Lisäksi asukkailla on käytössään tilavat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä omat varastot urheiluvälineille ja lastenvaunuille. Hissi tekee kulkemisesta helppoa, ja sisäpihalta kulku hissille on esteetön. Autohallipaikkoja on tarjolla jonotusperusteisesti suoraan talon alla sijaitsevassa autohallissa.

Jätkäsaari on yksi Helsingin uusimmista kaupunginosista, jossa meri on läsnä arjessa ja kantakaupungin palvelut ovat lähellä. Jätkäsaaresta löytyy kaikki arjen peruspalvelut, kuten ruokakaupat, päiväkodit ja koulut. Ulkoilumahdollisuudet meren äärellä ja laajat harrastusmahdollisuudet aukenevat jo lähes kotiovelta. Raitiovaunuyhteydet, kuten linjat 9 ja 8, vievät kätevästi keskustaan ja muualle kaupunkiin.

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti:
Karoliina Rossi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
040 484 7119
karoliina.rossi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4942-5080
Huoneluku: 3h, avok, kph, sauna, las. parveke (yj: 3H+KT+S)
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: SIsäpihalle
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Integroituna jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin ja pyrolyysiuuni höyryominaisuudella. Vetimettömät valkoiset ovet ja kaapistot, allas ja hana, laminaattitaso.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, hana, allaskaluste, peilikaappi valaisimella, wc-istuin, bidee-suihku, liitäntä ja paikka pyykkitornille sekä pyykkikaappi. Seinät ja lattia laattaa.
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaikki seinät maalattu ja lattiana vaalea tammiparketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaikki seinät maalattu ja lattiana vaalea tammiparketti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Havanna
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 199 034,92 €
Tontin koko: 1 993,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kate: Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.3.2032
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Taloyhtiö on syksyllä 2025 hyväksynyt takuukorjaukset ja takuuajan vakuuden vapauttamisen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2028 Salaojien sekä viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2029 Palovaroittimien uusinta
2030 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö
2031 Energiatodistuksen uusinta
2031 Kuntoarvio, 10-vuotis vastuut
2032 Vesimittareiden tarkistus ja mahdollinen uusiminen
Hallipaikat: 39
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat jonotusperusteisesti.
Rajoitukset: Hitas-lunastusoikeus, lisätiedot yj:n 7-11 §. Huoneiston vahvistettu enimmäismyyntihinta on kolmesataayhdeksänkymmentäviisituhatta
kahdeksankymmentäkaksi (395 082) euroa. Enimmäismyyntihinta on voimassa 22.01.2027
asti.
Lainat: 1 252 039,66 €
Kiinnitykset: 10 608 780,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Tommi Lehtisaari
Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki
tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi
+358 20 748 0098
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. ilmanvaihtotapa: keskitetty koneellinen, kerhohuone,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Palvelut: Jätkäsaaren Lidl, Alepa, K-market ja K-citymarket Ruoholahti.
Päiväkoti: Useita alueella, mm. Päiväkoti Crusell, päiväkoti Jätkäsaari.
Koulu: Crusellin peruskoulu
Liikenneyhteydet: Mm. 9 ja 8/5 -raitiovaunut
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 499,15 €/kk (6,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 499,15 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi 5 €/m3
Lämmin vesi 10 €/m3

Saunamaksu 15 €/kk
Autopaikkavuokra 90 €/kk
Autopaikkavuokra (Jätkäsaaren pysäköinti) 50 €/kk

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 90,00 €/kk