Kasarmikatu 6

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 1h, alkovi, avok, kph/wc, ransk.p (yj: 1 h+kk)

292,000 €
Debt-free price
30.50 m²
Living area
1963
Year of construction

Hyväkuntoinen ja heti vapaa yksiö alkovilla ja ranskalaisella parvekkeella. Avara, kaunis puistonäkymä Tähtitorninmäelle päin itään. Entisen vaatehuoneen paikalle on hiljattain muutostyönä toteutettu makuualkovi, joka erottaa nukkumisen omaksi rauhalliseksi tilakseen. Varsinainen huone avokeittiöllä jää näin vapaaksi oleskelulle.

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti, suurin osa merkittävistä peruskorjauksista on tehty lähivuosien aikana ja vastiketaso on kohtuullinen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna ja urheiluvälinevarasto. Pihalla on yhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja joissa sähköautojen latausmahdollisuus.

Ullanlinnan laajat palvelut ovat lähellä ja ydinkeskustaan on vajaa kilometri. Raitiovaunu 10:n päätepysäkki on vain sadan metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta muualle kaupunkiin vaivatonta. Puiston läheisyys tuo kantakaupungin keskelle vehreyttä ja rauhaa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tai osallistu yleisesittelyyn. Ensiesittely sunnuntaina 1.11 klo 15.30-16.15. Lämpimästi tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelykyselyt:
Linda Salonius-Pasternak
kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner
045 201 4331
linda.salonius-pasternak@bo.fi

Betjäning även på svenska. Service also in English.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4683-4843
Huoneluku: 1h, alkovi, avok, kph/wc, ransk.p (yj: 1 h+kk)
Kerros: 4
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Huoneiston isosta ikkunasta ja ranskalaiselta parvekkeelta kaunis puistonäkymä Tähtitorninmäelle päin.
Parveke: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avokeittiö, varusteet: jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni ja pyykinpesukone. Työtasot: kvartsikomposiitti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Makuualkovi
Muutostyöt huoneistossa: 02/2024 Vaatehuone purettu/avattu ja tilalle toteutettu makuualkovi.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kasarminkatu 6
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 207,80 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja-/tasakatto
Kate: Pelti/huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 7.1.2029 asti
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1988 Hissikoneisto
1991 Pihan asfaltointi
1992 Kaukolämpö
1995-1996 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2000 Osa pihakannesta uusittu (betoni)
2001 LV Konehuoneen rakenteet
2003 LVI saneeraus
2004 Lukituksen uusinta
2007 Parvekkeiden korjaus
2013 Alakellarin peruskorjaus
2016 Hissin peruskorjaus
2017 Ikkunoiden ja patteriventtiilien
kuntotarkastus, lämmityksen
tasapainoitussuunnitelma
2018 Sadevesiviemärien korjaus
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistysten uusiminen
2019 Taloyhtiön poistoilmakoneen kunnostus
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyöt
2023 Latausinfran rakentaminen (Assemblin Oy)
2023 Vesikaton korjaus (RLO Katto Oy)
2025 Lakisääteinen palovarottimien asennus (Njutsikt Oy)
2025 Pihakannen korjauksen suunnittelu (Innocate Oy)
2025 Taloyhtiön pihakannen korjausurakka (Morbild Oy)
2025 Pihakannen puutarhan suunnittelu ja toteutus (Pihakorento Oy)
2026 Rappauksen korjaaminen Kasarmikatu 4:n suuntaan (Uudenmaan Korjausrakentajat Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 Talon sähkönsyöttökaapeli, ja sähköpääkeskuksen uusiminen 60 000 €
2027 Julkisivun urakoinnin suunnittelu 5 000 €
Avoin: Julkisivun urakointi 150 000 €
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 12 kpl autopaikkaa
Lainat: 408 116,37 €
Kiinnitykset: 934 486,00 €
Isännöitsijä: Isännät Oy
Kansakoulukatu 5 B 14
00100 Helsinki

Puhelinnumero
+3580108383400

Sähköposti
asiakaspalvelu@isannat.fi

Isännöitsijä
Jesse Mäntylä
+358108383405
jesse.mantyla@isannat.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto, 17 erikseen vuokrattavaa varastoa

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki
Palvelut: Ullanlinnan laaja palvelutarjonta lähellä ja myös ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1 km).
Liikenneyhteydet: Raitiovaunu 10 päätepysäkki 100m päässä.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 131,15 €/kk (4,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 131,15 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan