Hangslaxintie 124

Nauvo, Parainen | Mökki Tai Huvila | tupa+avok+varasto+terassi+sauna

289,000 €
Debt-free price
24 m²
Living area
30 m²
Total area
1972
Year of construction

Tyylikäs merenrantamökki Turun saaristossa, Nauvon Hangslaxissa.

Esteetön merinäköala, oma ranta ja huolellisella ajatuksella päivitetty mökki – täällä saaristosta nauttiminen on helppoa. Nauvon Hangslaxissa sijaitseva hyväkuntoinen vapaa-ajanviettopaikka yhdistää luonnonrauhan, viihtyisät sisätilat ja arkea helpottavat mukavuudet. Sähkö ja autotie perille saakka tekevät saapumisesta vaivatonta, ja mökillä viihtyy myös kesäkauden ulkopuolella.

Sisällä tunnelma on valoisa ja levollinen. Valkoiseksi vahattu lautalattia ja vaneriverhoillut seinät luovat harmonisen kokonaisuuden, jolle uusi musta avokeittiö antaa ryhtiä. Ikkunoista avautuva merimaisema tuo saariston osaksi sisätiloja ja elää sään, valon ja vuodenaikojen mukana. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä ja tuo lämpöä alkukevään sekä myöhäissyksyn mökkiviikonloppuihin.

Mökkiä ja sen ympäristöä on uudistettu viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä ajatellen. Peltikatto on uusittu, samoin puiset kulkuväylät, jotka yhdistävät mökin, saunan, terassin, rannan ja kallionkylkilaiturin. Terassilla on helppo viipyä aamukahvin äärellä tai jäädä seuraamaan illan vaihtuvia värejä merellä.

Omaa rantaviivaa on noin 60 metriä. Uimaan ja vesille pääsee omasta rannasta, ja veneellä matka taittuu nopeasti myös Nauvon kirkonkylän rantaan palveluiden luokse. Päivän voi viettää saaristoa tutkien tai omalla laiturilla levähtäen – täällä kiireelle ei tarvitse tehdä tilaa.

Metsäinen tontti tarjoaa yksityisyyttä, ja luonnonmukainen, helppohoitoinen piha jättää aikaa lomasta nauttimiseen. Jäljellä oleva rakennusoikeus antaa mahdollisuuden kehittää kokonaisuutta omien tarpeiden mukaan esimerkiksi uudella päämökillä tai erillisellä nukkumamökillä..

Hangslax sijaitsee suositussa Nauvossa, Turun saariston maisemissa. Nauvon lauttarannasta on matkaa vain noin seitsemän kilometriä, ja autolla pääsee perille asti. Viikonlopun viettoon on helppo saapua, kun tavarat saa siirrettyä autosta suoraan mökille.

Tule terassille ja anna merimaiseman puhua puolestaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Mikko Ahola
040 553 2121
mikko.ahola@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Tupa+avok+varasto+terassi+sauna
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 24,0 m²
Muut tilat: 6,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asiakastiedon Rakennuksen perustietojen mukaan kerrospinta-ala 24 m² ja katettu terassi noin 9 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Saunarakennus noin 6 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusi musta keittiö mustalla laminaattipinnoitetulla vanerityötasolla.
Integroitu uuni, jääkaappipakastin sekä kaksiliesinen induktioliesi. Artemiden Tolomeo- valaisimet.
Keittiön työtasojen materiaali: Puu, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu
WC-tilojen kuvaus: Varastohuoneessa sähköllä toimiva polttava käymälä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Muu
Saunan seinämateriaali: Puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaali: Valkovahattu lautalattia.
Seinämateriaali: Seinät koivuvaneriverhoilulla.
Kattomateriaalit: Maalattu puupaneeli.
Muutostyöt huoneistossa: Peltikatto uusittu vuonna 2026.
Puiset kulkuväylät, terassit sekä kalliokylkilaituri vuonna 2026.
Kunto: Hyvä
Takka: Avotakka
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 24,0 m² (30,0 m²)
Kiinteistötunnus: 445-549-4-10
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Båtvik
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 400,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Metsäinen rinnetontti omalla rannalla avoimin näkymin Hangslaxfjärdille.

Tie perille
Panttikirjat: 0,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Saunarakennus
Noin 6 neliön pihasauna sähkökiukaalla.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Rajoitukset: Osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin(kiinteistörekisteriote).
Tieoikeudet ja -rasitteet (kiinteistörekisteriote).
Rakennusoikeus: 200,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kiinteistöllä RA1 vapaa-ajan rakennusoikeus. Rakennuspaikan sallittu enimmäiskerrosala 200 m². Saunan ja vierasmajan sallittu enimmäiskerrosala 25 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Palvelut: Nauvon kirkonkylän ja vierasvenesataman monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, useat ravintolat, apteekki, pankki, terveyskeskus, yms. noin 9 kilometrin suoran automatkan päässä.
Rannan kuvaus: Omaa rantaviivaa noin 60 m. Rantakiinteistössä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen tai vedenpinnan alenemisen vuoksi. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.
Liikenneyhteydet: Loistavat kulkuyhteydet. Parainen-Nauvo lautan jälkeen noin 6 kilometriä, jonka jälkeen risteys oikealle Hangslaxintielle.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus kulutuksen mukaan.
Tienhoitomaksut noin 100 euroa / vuosi.
Jätehuollon perusmaksu 21,00 €/vuosi
ja 15,32€ / tyhjennyskerta (200l. säiliö).
Varainsiirtovero 3 %.
Kaupanvahvistajan maksu 143 euroa.
Kiinteistövero: 296,37 €