Fredrikinkatu 41

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2-3h+avokeittiö+2xkph+s+wc ( yj 3h+k+kh+s)

868,000 €
Debt-free price
108.50 m²
Living area
1924
Year of construction

Next showing: 7.11.2026 at 15:00-15:45

Kampin helmi vakavaraisessa taloyhtiössä!

Uniikki, ylimmän 6.kerroksen laadukkaasti saneerattu huoneisto saunalla, jossa puukiuas.
Kaksi erillistä sisäänkäyntiä, Suitessa oma kylpyhuone, keittiövarustus sekä takka.
Lattiat Timberwisen Select tammiparkettia, ikkunalaudat Carrara marmoria. Keittiöissä AEG kodinkoneet. Kulinaariset nautinnot ovat mukava toteuttaa käytännöllisessä saarekkeessa, jossa on sekä induktio- että kaasuliesi. Kaksi uunia helpottavat isommankin serviisin tekemistä.
Tyylikäs koti, joka mahdollistaa monia tilaratkaisuja tarpeesi mukaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Jari Kettinen
0400 411 559
jari@bo.fi

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta.
Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa.
VARAA ARVIOKÄYNTI KALENTERISTANI
https://my.serviceform.com/jari-kettinen

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 691-710
Huoneluku: 2-3h+avokeittiö+2xkph+s+wc ( yj 3h+k+kh+s)
Kerros: 6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 108,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen ( yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: 1 kpl harmaa Nixi-keittiö
Työtasot Silestone Kvartsi.

1 kpl valkoinen Nixi-pikkukeittiö integroitu taiteovien taakse. Kalusteisiin integroitu jääkaappi, erillinen pakastin ja AEG kahvikeskus.Induktioliesi ja Electrolux aktiivihiili liesituuletin
Liesi: Kaasu, muu, induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Molemmissa kph:ssa wc-istuin.
Katot paneloitu, seinissä isot laatat, lattiassa pienet.
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: pesukone, kuivausrumpu
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa Siparilan harmaaksi kuultovärjätty paneeli sekä seinissä että katossa.
Puulämmitteinen kiuas!
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Timberwisen Tammi Select lankkuparketti
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilaan on mahdollista tehdä yksi makuuhuone lisää, luonnokset olemassa.
Timberwisen Tammi Select lankkuparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Timberwisen Tammi Select lankkuparketti
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Koko huoneiston saneeraus 2019
Kunto: Hyvä
Takka: Hormit uusittu 2019
Takkatiedot: Takka, hormi olemassa, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Osakeyhtiö Antinkatu 14
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 158,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1924
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 09.12.2034 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet hankinta
2024 LH1 alapuoliset tilat kunnostus
2023 Huoneistojen ovien uusiminen
2023 Lukituksen uusimisen (Kaba)
2023 LH2-3 peruskunnostus
2022 Porrashuoneovien ja lukituksen uusiminen
2022 Murun jäteastia suojan rakentaminen
2020 Palovaroitinjärjestelmä ullakolle
2020 Murun viinibaari remontti
2016 Peltikaton kunnostus ja pinnoitus
2015 Ravintola Murun ilmanvaihdon uusiminen
2014 D-portaan kellarissa olevan kerhotilan kunnostus
2013 Kaukolämpölaitteet
2013 Lumiesteet asennettu
2011 Vesikaton syöksytorvien ja jalkarännien saattolämmitykset
2010 Katujulkisivujen rappaus- ja maalaus
2010 Sisäpihan ja kadunpuolen huoneistojen ikkunoiden uusiminen
2008 Porrashuoneiden maalaus
2008 Ilmastointikanavien ja hormien nuohous
2006 Syöksytorvien alaosien uusiminen sisäpihalla
2006 Uuden pyöräkellarin kunnostus
2005 Sähkövastusten uusiminen (syöksytorvien lämmitys)
2004 Katon turvatuotteiden asennus
2004 Pihakannen eristeet ja asfaltti uusittu
2003 Kiinteistökeskus (sähkö) uusittu
2000 Patteriventtiilien uusiminen osittain
2000 Putkisaneeraus
1999 Hissien peruskunnostus
1993 Linjaventtiilit ja lämmönjakolaitteet
1993 Pihajulkisivun paikkarappaus ja maalaus
1990 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat
1990 Ullakon lämmöneristys
1988 Parvekkeet kunnostettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiökokoukselle kunnossapidosta seuraavalle 5 vuodelle
2026-2030
Taloyhtiön omistamien liiketilojen ja huoneistojen B18/A3 kunnostus
Sisäpihan julkisivujen korjaus (rappaus ja parvekkeet)
Hormien nuohous
Patteriventtiilit / verkoston tasapainotus
Energiaselvitys
Pihapaikkoja: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä on 8 kpl autopaikkoja, jotka sijaitsevat sisäpihalla. Autopaikkoihin on jono.
Autokorjaamo Laaksten Oy vuokraa tilanteen mukaan sisäpihalla sijaitsevasta autohallista paikkoja.
Lainat: 126 652,09 €
Kiinnitykset: 2 038 126,20 €
Isännöitsijä: Pääovi Oy
Ville Niemeläinen
Tehtaankatu 10
00140 Helsinki 050-5980118 ville.niemelainen@paaovi.fi
Kiinteistönhoito: Talonmies
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, kaapeli-tv. Toimistohuoneisto B 19 57,00 m²
Korjaamorakennus 98,00 m²
Varasto 1 n.25,00 m²
Varasto 2 n.24,00 m²
Autotalli 834,50 m²
Pyöräkellari 40,00 m²
Kerhotila 30,00 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus,
p. 09-310 1691
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 162,75 €/kk (1,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 254,98 €
Rahoitusvastike: 92,23 €/kk (0,85 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Taloyhtiön osakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.
Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 60,00 €/kk